单选题建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（ 　）的计价方式签订。A 业主与分包商以简单的成本加酬金B 业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C CM单位与分包商以简单的成本加酬金D CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

题目
单选题
建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（ 　）的计价方式签订。
A

业主与分包商以简单的成本加酬金

B

业主与分包商以保证最大工程费用加酬金

C

CM单位与分包商以简单的成本加酬金

D

CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

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1.建设工程项目实施CM 承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A.均由业主与分包商直接签订 B.均由CM 单位与分包商签订 C.分别由CM 单位和业主与分包商签订 D.分别由业主和CM 单位与分包商签订

2.以下有关风险型CM承包方式的说法中，正确的是（　）。A、一般采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金　　B、CM承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开　C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价　　D、CM承包商的酬金约定通常可采用以下三种方式中的一种：按分包合同价的百分比取费；按分包合同实际发生工程费用的百分比取费；固定酬金E、CM承包是指施工总承包商承包后对分包的管理

3.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。A、业主与分包商以简单的成本加酬金B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

4.关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。 A、 采用该计价方式对业主的投资控制不利 B、 成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程 C、 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同 D、 对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高

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  • 第1题：

    建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。

    A：业主与分包商以简单的成本加酬金
    B：业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C：CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D：CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    2019版教材P79
    代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

  • 第2题：

    不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是()

    A、成本加固定金额酬金合同
    B、成本加固定百分比酬金合同
    C、成本加奖罚合同
    D、最高限额成本加固定最大酬金合同

    答案：B
    解析：
    采用成本加固定百分比酬金合同，承包商所用的成本越多得到的酬金越多，所以不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”增大工程成本。

  • 第3题：

    风险型CM合同采用（　　）的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。


    A.成本加酬金

    B.成本加费用

    C.酬金加费用

    D.成本加奖金

    答案：A
    解析：
    考点:“美国AIA合同文本”。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。

  • 第4题：

    风险型CM合同采用（ ）的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。

    A.成本加酬金
    B.成本加费用
    C.酬金加费用
    D.成本加奖金

    答案：A
    解析：
    2020版教材P165-166
    风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM承包商获取约定的酬金。因此，本题的正确答案为A。

  • 第5题：

    建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。


    A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
    B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：B
    解析：
    参考第三章第二节内容，应选B项。 实施CM承包模式时：
    (1)代理型的，业主与分包商签订承包合同，同时，业主与CM单位签订简单的成本加酬金合同。
    (2)非代理型，CM单位与分包商签订承包合同，同时，非代理型合同采用保证最大工程费用加酬金(GMP)合同。@##

  • 第6题：

    非代理型CM 合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（ ）的合同形式。

    A.固定单价
    B.可调总价
    C.简单的成本加酬金
    D.保证最大工程费用加酬金的合同

    答案：D
    解析：
    CM 合同采用成本加酬金方式。但是有代理型和非代理型之分。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。

    @##

  • 第7题：

    在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，并能鼓励承包商最大限度地降低工程成本，最好采用（）确定的合同价。

    A.成本加奖罚
    B.成本加固定百分比酬金
    C.成本加固定金额酬金
    D.最高限额成本加固定最大酬金

    答案：D
    解析：
    本题考查了最高限额成本加固定最大酬金的特点。

  • 第8题：

    风险型CM合同采用（）的计价方式。

    • A、按预算成本的百分比计算
    • B、按实际成本的百分比计算
    • C、成本加酬金
    • D、保证工程最大费用

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（）的合同形式。
    A

    固定单价

    B

    可调总价

    C

    GMP加酬金

    D

    简单的成本加酬金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同(  )。
    A

    均由业主与分包商直接签订

    B

    均由CM单位与分包商签订

    C

    分别由CM单位和业主与分包商签订

    D

    分别由业主和CM单位与分包商签订


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于成本加酬金合同的说明，正确的是（　）。
    A

    采用成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险 

    B

    采用成本加酬金合同，承包商不承担工程量的风险，但要承担价格变化的风险 

    C

    采用成本加酬金合同，对于承包商来说，没有缺陷 

    D

    采用成本加酬金合同，对于业主的投资控制有利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    风险型CM的合同计价方式是（）。
    A

    采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

    B

    采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

    C

    采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

    D

    采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（ ）的合同形式。

    A：固定单价
    B：可调总价
    C：GMP加酬金
    D：简单的成本加酬金

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    本题考查的是工程项目发承包模式。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。

  • 第14题：

    不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是()。

    A.成本加固定金额酬金合同
    B.成本加固定百分比酬金合同
    C.成本加奖罚合同
    D.最高限额成本加固定最大酬金合同

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    以下有关风险型CM 承包方式的说法中，正确的是（ ）。

    A.一般采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金
    B.CM承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开
    C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D.CM承包商的酬金约定通常可采用以下三种方式中的一种：按分包合同价的百分比取费；按分包合同实际发生工程费用的百分比取费；固定酬金
    E.CM承包是指施工总承包商承包后对分包的管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担， CM 承包商获取约定的酬金。 CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付， CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。CM 承包商的酬金约定通常可选用如下方式:固定酬金;按分包合同价的百分比取费;按分包合同实际发生工程费用的百分比取费。与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同， CM 合同属于管理承包合同。

  • 第16题：

    风险型CM合同计价的方式是（　）。
    A.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
    B.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    C.采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
    D.采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价


    答案：B
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式。CM承包商不赚取总包、分包合同的单价。参见教材P145。

  • 第17题：

    建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。

    A.业主与分包商以简单的成本加酬金
    B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    2020版教材P79
    代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

  • 第18题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（）的计价方式签订。

    A.业主与分包商以简单的成本加酬金
    B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
    CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第19题：

    关于成本加酬金合同的说法，正确的是（　　）。

    A . 采用该计价方式对业主的投资控制很不利
    B . 成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程
    C . 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同
    D . 对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高，利润无保证

    答案：A
    解析：
    详见2016版教材P306，，原文是一、成本加酬金合同的含义：采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。

  • 第20题：

    下列关于成本加酬金合同的说明，正确的是（　）。

    • A、采用成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险 
    • B、采用成本加酬金合同，承包商不承担工程量的风险，但要承担价格变化的风险 
    • C、采用成本加酬金合同，对于承包商来说，没有缺陷 
    • D、采用成本加酬金合同，对于业主的投资控制有利

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，并能鼓励承包商最大限度地降低工程成本，最好采用（  ）确定的合同价。
    A

    成本加奖罚

    B

    成本加固定百分比酬金

    C

    成本加固定金额酬金

    D

    最高限额成本加固定最大酬金


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于成本加酬金合同的说明，正确的是（　）。
    A

    采用该计价方式对业主的投资控制不利 

    B

    成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程 

    C

    成本加酬金合同不宜用于项目管理合同 

    D

    对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高 


    正确答案： B
    解析： 采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益。所以，应该尽量避免采用这种合同。
    考点:
    施工计价方式

  • 第23题：

    单选题
    关于成本加酬金合同的说法，正确的是（）。
    A

    采用该计价方式对业主的投资控制很不利

    B

    成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程

    C

    成本加酬金合同不宜用于项目管理合同

    D

    对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高，利润无保证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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