单选题根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期的起始日是( )。A 提交工程竣工验收报告之日B 工程竣工合格之日C 提交工程竣工验收报告后30天D 工程竣工合格之日后30天

工程质量保修的期限应当按照保证建筑物在合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；③供热与供冷系统保修期为两个采暖期和供热期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。

2019版教材P28
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。所以选D。

2017年版教材P296：建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

考点:《建设工程质量管理条例》相关内容。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。参见教材 P33。

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

教材P327
【知识点】建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。

2020版教材P328 / 2019版教材P327
建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

教材P327
【知识点】质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

本题考查的是《建设工程质量管理条例》。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的竣工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

本题考查的是工程质量管理主要制度。保修期自竣工验收合格之日起计算。参见教材P12。

《建设工程质量管理条例》明确规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

本题考查的是建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保 修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之曰起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。
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