判断题对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，不可以申请再抵押。（）A 对B 错

题目
判断题
对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，不可以申请再抵押。（）
A

对

B

错

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1.美国住房权益贷款中对已经抵押过的房产，即使房产总价扣减净值后有余额，也不能申请再抵押。（ ）

2.个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）A、抵押房产应该位于贷款行所在地B、抵押房产可以是第三者的房产C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估

3.对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，不可以申请再抵押。（）

4.美国住房权益贷款中对已经抵押过的房产，即使房产总价扣减净值后有余额，也不能申请再贷款。()

更多“对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，不可以申请再抵押。（）”相关问题

  • 第1题：

    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以以再评估的净值为抵押追加贷款。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

    • A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
    • C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。
    A

    土地和房产均未抵押

    B

    只有土地抵押

    C

    只有房产抵押

    D

    土地和房产视同一并抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，不可以申请再抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 了解美国次级贷款和相关证券化产品危机。

  • 第8题：

    判断题
    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以以再评估的净值为抵押追加贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款的风险权重为50%

    B

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%

    C

    对个人其它债权的风险权重为75%

    D

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    抵押人不可以只抵押土地，不抵押房产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。
    A

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%

    B

    抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%

    C

    抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%

    D

    抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理房产抵押时，哪些房产不得抵押？


    正确答案: （1）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
    （2）权属有争议的房地产；
    （3）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
    （4）被依法查封、扣押、监管或者以指行政、拆迁限制其他形式限制的房地产.

  • 第14题：

    抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。

    • A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
    • B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
    • C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
    • D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

    正确答案:A

  • 第15题：

    抵押人不可以只抵押土地，不抵押房产。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。

    • A、上海客户拿北京的房产抵押
    • B、湖北客户拿四川的房产抵押
    • C、天津客户拿广东房产抵押
    • D、厦门客户拿深圳房产抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。

    • A、土地和房产均未抵押
    • B、只有土地抵押
    • C、只有房产抵押
    • D、土地和房产视同一并抵押

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
    A

    银行对土地和房产均享有抵押权

    B

    银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

    C

    银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

    D

    银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    抵押人可以只抵押房产，不抵押土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。
    A

    对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记

    B

    对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

    C

    对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记

    D

    对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。
    A

    上海客户拿北京的房产抵押

    B

    湖北客户拿四川的房产抵押

    C

    天津客户拿广东房产抵押

    D

    厦门客户拿深圳房产抵押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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