缺陷责任和保修条款主要包括下列哪些内容（）。A、缺陷责任的截止日期B、保修期限C、保修义务履行D、质量保证金的计取E、质量保证金的返还

题目

缺陷责任和保修条款主要包括下列哪些内容（）。

  • A、缺陷责任的截止日期
  • B、保修期限
  • C、保修义务履行
  • D、质量保证金的计取
  • E、质量保证金的返还
相似考题

1.在下述各项中，属于质量保修书主要内容的有（ ）。A.保修项目内容及范围B.质量保证期限C.质量缺陷维修的施工单位D.质量保修责任E.质量保修金的支付方法

2.对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A：由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用 B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用 C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用 D：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

3.关于质量保修书的递交和内容，下列说法错误的是（ ）。A：递交质量保修书是进行竣工验收和进行竣工备案的必备条件 B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任 C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限 D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额

4.根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书应有的内容包括（ ）。A.保修范围B.保修期限C.质量保证金的退还方式D.质量保证金预留比例E.保修责任 确认答案

更多“缺陷责任和保修条款主要包括下列哪些内容（）。A、缺陷责任的截止日期B、保修期限C、保修义务履行D、质量保证金的计取E、质量保证金的返还”相关问题

  • 第1题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

    A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
    D、由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

    答案：D
    解析：
    2018新教材P299《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第2题：

    关于缺陷责任和保修条款，下列说法正确的有()。

    A、承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后，承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务
    B、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限，自工程实际开工日期起计算
    C、建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
    D、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为4年
    E、合同中应当约定质量保证金，质量保证金的比例一般为签约合同价的8%

    答案：A,C
    解析：
    B项，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。D项，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。E项，在缺陷责任和保修条款之下，合同当事人应当约定清楚缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不应当超过24个月；合同中应当约定质量保证金，质量保证金的比例一般为签约合同价的5%，合同当事人还应当约定质量保证金的方式，如保证金保函、现金或其他方式。

  • 第3题：

    根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有（ ）。

    A、 保修范围
    B、 保修期限
    C、 质量保证金返还方式
    D、 质量保证金预留比例和期限
    E、 保修责任

    答案：A,B,E
    解析：
    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

  • 第4题：

    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造 成的损失承担赔偿责任。对于保修费用，则由（ ）承担。
    A.质量缺陷的责任方 B.施工单位
    C.建设单位 D.修理方


    答案：A
    解析：
    建设工程在保修范围和保修斯限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的 损失承担赔偿责任。对于保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如果质量缺陷是由于施工单位未按 照工程建设强制性标准和合同要求施工造成的，则施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用。但是， 如果质量缺陷是由于设计单位、勘察单位或建设单位、监理单位的原因造成的，施工单位仅负责保修，并 有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔。建设单位向施工单位承担赔偿责任后，有权向造成质量缺 陷的责任方追偿。

  • 第5题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。

    A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
    D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

    答案：D
    解析：
    建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，由施工单位负责保修，经济责任由责任方承担。

  • 第6题：

    根据《建设工程质量管理条例》，保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）

    • A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    • B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    • C、由施工单位履行保修义务并承担保修费用
    • D、由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    竣工结算时，关于质量保证金的说法错误的是（）。

    • A、发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金
    • B、承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出
    • C、在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
    • D、剩余质量保证金的返还，可以免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    设计单位

    D

    质量缺陷的责任方


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在下述各项中，属于质量保修书主要内容的有（　）。
    A

    保修项目内容及范围

    B

    质量保证期限

    C

    质量缺陷维修的施工单位

    D

    质量保修责任

    E

    质量保修金的支付方法


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    竣工结算时，关于质量保证金的说法错误的是(       )。*
    A

    发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金

    B

    承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出

    C

    在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人

    D

    剩余质量保证金的返还，可以免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    缺陷责任和保修条款主要包括下列哪些内容(　　)。
    A

    缺陷责任的截止日期

    B

    保修期限

    C

    保修义务履行

    D

    质量保证金的计取

    E

    质量保证金的返还


    正确答案： E,D
    解析： BCDE

  • 第12题：

    多选题
    质量保修书的主要内容包括（　）。
    A

    质量保证期限

    B

    质量保修责任

    C

    质量保修金的支付

    D

    保修项目内容

    E

    保修项目的范围


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修书中应当明确建设工程的（ ）等。
    　　A.保修义务、保修责任和免责条件 B.保修内容、保修期限和保修方法
    　　C.保修责任、保修条件和保修标准 D.保修范围、保修期限和保修责任


    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

    A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
    B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
    C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
    D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

    答案：D
    解析：
    2020版教材P28
    如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。@##

  • 第15题：

    根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有（）。

    A.保修范围
    B.保修期限
    C.质量保证金返还方式
    D.质量保证金预留比例和期限
    E.保修责任

    答案：A,B,E
    解析：
    2020版教材P296页
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

  • 第16题：

    关于质量保证责任的说法,正确的有（ ）。

    A.因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用
    B.质量保修有保修期限和保修范围的双重约束
    C.因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担
    D.建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金
    E.缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金

    答案：B,D,E
    解析：
    2020版教材P 297
    发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
    本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A错误，因建设单位（含监理单位）错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；选项C错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再依据国家具体政策分担经济责任。
    2019版教材虽然删除了具体的分担情况，但是这些仍然是需要了解的，否则案例没有办法做。

  • 第17题：

    工程质量保修书也是一种合同，是承发包双方就（）等设立权利义务的协议。

    • A、保修范围
    • B、保修期限
    • C、保修责任
    • D、质量保证金
    • E、缺陷责任期

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    竣工结算时，下列有关质量保证金的说法错误的是（）

    • A、发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金
    • B、承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出
    • C、在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
    • D、剩余质量保证金的返还，标志着承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务已结束

    正确答案:D

  • 第19题：

    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、设计单位
    • D、质量缺陷的责任方

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书的内容可以不包括（　）。
    A

    保修范围

    B

    保修期限

    C

    保修责任

    D

    质量保证金的数额


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有（　）。*
    A

    保修范围

    B

    保修期限

    C

    质量保证金返还方式

    D

    质量保证金预留比例和期限

    E

    保修责任


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）
    A

    由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

    B

    由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

    C

    由施工单位履行保修义务并承担保修费用

    D

    由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    工程质量保修书也是一种合同，是承发包双方就（）等设立权利义务的协议。
    A

    保修范围

    B

    保修期限

    C

    保修责任

    D

    质量保证金

    E

    缺陷责任期


    正确答案： C,A
    解析： 质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

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