（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A、房地产抵押B、续建工程抵押C、预购商品房贷款抵押D、在建工程抵押

题目

（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • A、房地产抵押
  • B、续建工程抵押
  • C、预购商品房贷款抵押
  • D、在建工程抵押
相似考题

1.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

2.()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A.固定资产抵押B.不动产抵押C.在建工程抵押D.财产权利抵押

3.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

4.指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。A．在建工程抵押B．预购商品房贷款抵押C．房地产抵押D．在售商品房贷款抵押

更多“（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。A、房地产抵押B、续建工程抵押C、预购商品房贷款抵押D、在建工程抵押”相关问题

  • 第1题：

    是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    A．在建工程抵押

    B．预购商品房贷款抵押

    C．房地产抵押

    D．以上都不是


    正确答案：A

  • 第2题：

    在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给()作为偿还贷款履行担保的行为。

    A:工商银行
    B:贷款银行
    C:房地产开发商
    D:房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第3题：

    房地产抵押不包括（　　）。

    A.在建工程抵押
    B.土地使用权抵押
    C.房屋使用权抵押
    D.预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押可分为：房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。

  • 第4题：

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（　　）。

    A、 土地使用权抵押
    B、 预购商品房贷款抵押
    C、 房屋所有权抵押
    D、 在建工程抵押

    答案：B
    解析：
    房地产抵押，可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第5题：

    关于最高额抵押的说法中，正确的是().

    A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额
    B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
    C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
    D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
    E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    答案：C,E
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押的类型。房地产抵押的主要类型有一般房地产抵押、在建工程抵押、预购商品房贷款抵押、最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转人最高额抵押担保的债权范围。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投人资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第6题：

    在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第7题：

    下列不属于在建工程抵押特点的是（）。

    • A、目的是取得在建工程继续建造资金的贷款
    • B、以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保
    • C、以转移占有的方式抵押给贷款银行
    • D、以不转移占有的方式抵押给贷款银行

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押，关于其抵押所得贷款，下列说法正确的是（）

    • A、只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用
    • B、贷款用途以抵押双方的约定为准
    • C、贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配
    • D、甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金

    正确答案:A

  • 第9题：

    在建工程抵押必须符合的条件包括（）。

    • A、抵押人为债务人本人
    • B、主债权的种类为贷款
    • C、担保的贷款须用于在建工程继续建设
    • D、抵押人以合法取得在建工程占用土地之使用权，且必须将其合法取得的土地使用权连同在建工程投入资产一并抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。
    A

    工商银行

    B

    贷款银行

    C

    房地产开发商

    D

    房地产主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    交通银行可以接受正在建造的建筑物作为抵押物，但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设的资金贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。
    A

    在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人

    B

    贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求

    C

    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

    D

    目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法正确的足（ ）。

    A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

    D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为


    正确答案：C
    本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第14题：

    房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。

    A:已取得房地产权属证书
    B:现购商品房贷款
    C:预售商品房贷款
    D:预购商品房贷款

    答案：D
    解析：
    房地产抵押存在两种特定的情形，一种是在建工程抵押，指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，另一种是预购商品房贷款抵押，指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第15题：

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。

    A.土地使用权抵押
    B.预购商品房贷款抵押
    C.房屋所有权抵押
    D.在建工程抵押

    答案：B
    解析：
    房地产抵押，可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第16题：

    房地产抵押不包括（　　）。

    A、在建工程抵押
    B、土地使用权抵押
    C、房屋使用权抵押
    D、预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押可分为：房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。

  • 第17题：

    在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为

    A、在建工程抵押
    B、最高额抵押
    C、一般房地产抵押
    D、预购商品房贷款抵押

    答案：C
    解析：
    房地产抵押的主要类型包括：①一般房地产抵押；②在建工程抵押；③预购商品房贷款抵押；④最高额抵押。其中，一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以处分抵押的房地产所得的价款优先受偿。

  • 第18题：

    交通银行可以接受正在建造的建筑物作为抵押物，但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设的资金贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产抵押可分为（）

    • A、二手房货款抵押
    • B、在建工程项目抵押
    • C、土地使用权抵押
    • D、预购商品房贷款抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于下列房地产抵押描述错误的是（）

    • A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押
    • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押
    • C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押
    • D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于在建工程抵押特点的是（）。
    A

    目的是取得在建工程继续建造资金的贷款

    B

    以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保

    C

    以转移占有的方式抵押给贷款银行

    D

    以不转移占有的方式抵押给贷款银行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    购房人在支付首期支付的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（　　）。
    A

    在建工程抵押

    B

    预购商品房贷款抵押

    C

    现售商品房抵押

    D

    待建工程抵押


    正确答案： B
    解析：
    参见第51题解析。

  • 第23题：

    单选题
    房地产抵押，不包括（）。
    A

    在建工程抵押

    B

    土地使用权抵押

    C

    房屋使用权抵押

    D

    预购商品房贷款抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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