评估报告中，评估对象评估价值类型应与（）在逻辑上保持一致。A、成交实例B、租金C、评估目的D、评估原则

题目

评估报告中，评估对象评估价值类型应与（）在逻辑上保持一致。

  • A、成交实例
  • B、租金
  • C、评估目的
  • D、评估原则
相似考题

1.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。A．评估目的B．评估方法C．评估原则D．评估准则

2.在评估建(构)筑物的价值时，需要明确的基本事项的内容包括()。 A. 评估目的 B. 评估对象和评估范围 C. 价值类型 D. 评估基准日 E. 评估假设

3.下列关于以财务报告为目的的评估业务特点的相关描述中，说法正确的有（　）。 A.会计计量模式影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择 B.以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点 C.以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务 D.以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性 E.会计核算方法不会影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择

4.根据资产评估报告中评估基准日时点选择上的差异，资产评估报告可以划分的类型有( )。A.简明弄评估报告B.追溯型评估报告C.现实型评估报告D.完整型评估报告E.限制型评估报告

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    国有资产评估报告的评估说明中，评估对象与评估范围应说明的内容包括（　）。

    A.委托评估的评估对象与评估范围
    B.资产的破损情况
    C.委托评估的资产类型.账面金额
    D.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）
    E.资产的变现价值

    答案：A,C,D
    解析：
    评估对象与评估范围应说明的内容包括三个方面：委托评估的评估对象与评估范围；委托评估的资产类型、账面金额；委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）。

  • 第2题：

    国有资产评估报告的评估说明中，评估对象与评估范围应说明的内容包括（　）。

    A、委托评估的评估对象与评估范围
    B、资产的破损情况
    C、委托评估的资产类型、账面金额
    D、委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）
    E、资产的变现价值

    答案：A,C,D
    解析：
    评估对象与评估范围应说明的内容包括三个方面：委托评估的评估对象与评估范围；委托评估的资产类型、账面金额；委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）

  • 第3题：

    价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。

    A.明确评估结论所对应的时点
    B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
    C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
    D.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
    E.确定评估报告结论的使用期限

    答案：B,C,D
    解析：
    选项AE，属于评估基准日的作用。

  • 第4题：

    下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（　）。

    A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择
    B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响
    C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定
    D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述

    答案：C
    解析：
    法定评估的评估目的通常是由法律、法规规定，因此法定评估业务的评估目的需要符合法律、法规的规定；非法定业务的评估目的可以依据协商原则确定。

  • 第5题：

    价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。

    A、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
    B、价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
    C、明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
    D、价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
    E、价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏

    答案：A,B,C
    解析：
    价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。E选项不是价值类型在资产评估中的作用主要表现，所以选项E不正确。

  • 第6题：

    资产评估业务约定书的基本内容包括( )。

    A:评估范围
    B:评估假设
    C:评估对象
    D:价值类型
    E:评估收费

    答案：A,C,E
    解析：
    资产评估业务约定书具体包括以下基本内容：①资产评估机构和委托方名称、住所;②资产评估目的;③资产评估对象和评估范围;④资产评估基准日;⑤出具资产评估报告的时间要求;⑥资产评估报告使用范围;⑦资产评估收费;⑧双方的权利、义务及违约责任;⑨签约时间;⑩双方认为应当约定的其他重要事项。

  • 第7题：

    有关价值类型下列说法正确的是（）。

    • A、同一评估对象可以有不同类型的价值，即同一评估对象的价值不是唯一的
    • B、同一评估对象的价值是唯一的
    • C、同一评估对象的具体一种类型的价值，在理论上不是唯一的

    正确答案:A

  • 第8题：

    对评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的报告是（）。

    • A、评估咨询报告
    • B、正常评估报告
    • C、评估复核报告
    • D、简明评估报告

    正确答案:A

  • 第9题：

    在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。

    • A、评估目的
    • B、评估方法
    • C、评估原则
    • D、评估准则

    正确答案:A

  • 第10题：

    下列内容中，属于资产评估报告基本要素的有（）。

    • A、价值类型及其定义
    • B、评估假设
    • C、评估摘要
    • D、注册资产评估师承诺函
    • E、评估报告使用限制说明

    正确答案:A,B,E

  • 第11题：

    （）要求评估结果是评估对象在评估时点的价格，不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。

    • A、评估主体原则
    • B、评估客体原则
    • C、评估时点原则
    • D、价值类型原则

    正确答案:C

  • 第12题：

    多选题
    下列各项属于资产评估报告内容的是（）
    A

    说明评估基准日

    B

    定义价值类型

    C

    说明评估目的

    D

    说明评估对象

    E

    说明评估范围


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《资产评估执业准则-资产评估报告》，评估报告摘要披露的内容通常包括（ ）。

    A.评估对象和评估范围
    B.评估假设和评估依据
    C.评估基准日、评估方法和评估结论
    D.评估目的和价值类型
    E.评估报告日

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估报告摘要通常提供资产评估业务的主要信息及评估结论。评估报告摘要披露的内容通常包括：
    （1）评估目的；（2）评估对象和评估范围；（3）价值类型；（4）评估基准日；（5）评估方法；
    （6）评估结论。资产评估专业人员还可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人要求等，合理确定摘要中需要披露的其他信息。

  • 第14题：

    下列各项中，属于资产评估报告摘要应当简明扼要地反映的有()。

    A.经济行为
    B.评估目的
    C.特殊对象
    D.价值类型
    E.评估基准日

    答案：A,B,D,E
    解析：
    资产评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。

  • 第15题：

    在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与()相匹配。

    A.评估目的
    B评估方法
    C.评估原则
    D.评估准则

    答案：A
    解析：
    在基本前提确定的情况下，评估结果的价值类型应与评估目的相匹配，因此选A。

  • 第16题：

    在进行评估报告的内部审核时，评估机构对评估报告审核的内容包括()。

    A.对评估方法、评估技术思路合理性的复核
    B.对评估目的、价值类型、评估假设、评估参数以及评估结论在性质和逻辑上一致性的复核
    C.对计算公式及计算过程正确性的复核
    D.评估过程是否最大限度地节约了评估成本
    E.对最终评估结论合理性的复核

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    价值类型在资产评估中的作用主要表现为（　）。

    A. 价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
    B. 价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
    C. 明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
    D. 价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
    E. 价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏

    答案：A,B,C
    解析：
    价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。E选项不是价值类型在资产评估中的作用主要表现，所以选项E不正确。

  • 第18题：

    资产评估目的对（）的选择具有制约作用。

    • A、评估主体
    • B、评估对象
    • C、评估方法
    • D、评估程序
    • E、价值类型

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    评估报告正文应当包括下列（）。

    • A、价值类型及其定义
    • B、评估结论
    • C、评估报告使用限制说明
    • D、评估报告日

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列各项属于资产评估报告内容的是（）

    • A、说明评估基准日
    • B、定义价值类型
    • C、说明评估目的
    • D、说明评估对象
    • E、说明评估范围

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列（）内容。

    • A、使用的评估方法及其理由
    • B、评估方法中的运算和逻辑推理方式
    • C、折现率等重要参数的来源
    • D、各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    以下说法错误的是（）。

    • A、对同一评估对象原则上应采取三种方法进行价值评估
    • B、各种评估方法的评估假设、前提条件、数据参数和评估结果应具有可比性和逻辑关系的一致性
    • C、采用一种方法评估的，无须在评估报告中说明理由及对评估结论的影响
    • D、对同一评估对象采取任何一种方法进行评估价值都是一样的，所以只用采用一种评估方法

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    多选题
    评估报告正文应当包括下列（）。
    A

    价值类型及其定义

    B

    评估结论

    C

    评估报告使用限制说明

    D

    评估报告日


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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