根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，下列哪些房产不能办理法人按揭贷款（）。A、期房不能提供合法“五证”的项目B、坐落在划拨土地上的房产C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目D、权属不明或有争议的房产E、依法公告列入拆迁范围的房产F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

题目

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，下列哪些房产不能办理法人按揭贷款（）。

A、期房不能提供合法“五证”的项目
B、坐落在划拨土地上的房产
C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
D、权属不明或有争议的房产
E、依法公告列入拆迁范围的房产
F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

相似考题

1.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:不得受理存在下述问题的房屋按揭贷款项目:()。A.建筑工程质量不合格的项目B.因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目C.不能提供合法“五证”的项目D.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目E.未经主管部门预售登记备案，不具备合法销售条件的项目F.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

2.根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。A.坐落在划拨土地上的房产B.期房不能提供合法“五证”的项目C.依法公告列入拆迁范围的房产D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

3.以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规

4.法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。A.30B.20C.15D.10

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第1题：

办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

A.15
B.20
C.25
D.30

参考答案：B
第2题：

属于以下任一情况的房产不得作为产品中的按揭房产（）。
A.列入动拆迁范围
B.权属不明或有争议
C.属于文物或有重要意义的建筑
D.被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式加以限制的

正确答案：ABCD
第3题：

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，按揭房产的基本条件是（）。
- A、位于农商银行服务辖区
- B、权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
- C、期房房产五证齐全，现房房产具有国有土地使用证、房产证（不动产权证）
- D、房产所坐落的土地为国有出让土地
- E、按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过10年
正确答案:A,B,C,D
第4题：

根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定，下列房产不能办理法人按揭贷款的是：（）。
- A、坐落在划拨土地上的房产
- B、期房不能提供合法“五证”的项目
- C、依法公告列入拆迁范围的房产
- D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
- E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：

法人客户房产按揭贷款中，若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、公开交易，已使用年限原则上不超过（）年。
- A、30
- B、20
- C、15
- D、10
正确答案:B
第6题：

法人客户按揭楼盘为竣工验收合格但未办理初始登记的期房的，须提供房产验收合格证明、国有土地使用证和房产证（不动产权证）。

正确答案:错误
第7题：

办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过（）年。
- A、15
- B、20
- C、25
- D、30
正确答案:B
第8题：

按揭项目调查过程中发现以下问题的，要终止调查：（）
- A、不能提供“四证”的项目
- B、因建设计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素可能导致“烂尾”的
- C、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的
- D、开发企业或其法人代表有不良记录的
正确答案:A,B,C,D
第9题：

法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。
- A、40%
- B、50%
- C、60%
- D、70%
正确答案:B
第10题：

法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
- A、购置厂房
- B、自建厂房
- C、以转卖为目的而购置的房产
- D、购买未到可预售状态的房产
正确答案:A
第11题：

单选题
个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）
A
现房
B
期房
C
亲友名下房产
D
公司名下房产

正确答案： C
解析：暂无解析
第12题：

单选题
关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。
A
首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
B
授信额度须一次性使用
C
授信额度可以分次使用
D
法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

正确答案： A
解析：暂无解析
第13题：

法人客户按揭楼盘为竣工验收合格但未办理初始登记的期房的,须提供房产验收合格证明、国有土地使用证和房产证(不动产权证)。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错误
第14题：

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，法人按揭贷款在确定利率水平时，应充分考虑借款人（）等因素。
- A、信用风险
- B、还款能力
- C、贷款期限
- D、综合贡献度
正确答案:A,B,C,D
第15题：

《个人购房按揭贷款管理办法》规定：不得受理存在下述问题的房屋按揭贷款项目（）。
- A、建筑工程质量不合格的项目
- B、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
- C、不能提供合法“五证”的项目
- D、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
- E、未经主管部门预售登记备案，不具备合法销售条件的项目
- F、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
正确答案:A,B,C,D,E,F
第16题：

宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
- A、办公楼
- B、商铺
- C、工业用房
- D、土地
正确答案:A,B,C
第17题：

个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）
- A、现房
- B、期房
- C、亲友名下房产
- D、公司名下房产
正确答案:B
第18题：

根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，（）不能办理法人按揭贷款。
- A、期房不能提供合法“五证”的项目
- B、坐落在划拨土地上的房产
- C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
- D、权属不明或有争议的房产
- E、依法公告列入拆迁范围的房产
- F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
正确答案:A,B,C,D,E,F
第19题：

属于以下什么情况之一的房产不得作为产品中的按揭房产？（）
- A、列入动拆迁范围
- B、权属不明或有争议
- C、属于文物或有重要意义的建筑
- D、被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式加以限制的
正确答案:A,B,C,D
第20题：

关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。
- A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
- B、授信额度须一次性使用
- C、授信额度可以分次使用
- D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%
正确答案:B
第21题：

邮政银行禁止接受以下哪些类型的房产用于抵押（）。
- A、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产
- B、所有人或共有人为“低保户”的房产
- C、地方政府规定不能上市交易或办理抵押登记的房产
- D、未经总行或一级分行小企业金融部批准，以同一处抵押物为3个以上（含3个）客户提供担保的房产
正确答案:A,B,C,D
第22题：

多选题
按揭项目调查过程中发现以下问题的，要终止调查：（）
A
不能提供“四证”的项目
B
因建设计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素可能导致“烂尾”的
C
存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的
D
开发企业或其法人代表有不良记录的

正确答案： D,A
解析：暂无解析
第23题：

单选题
法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
A
购置厂房
B
自建厂房
C
以转卖为目的而购置的房产
D
购买未到可预售状态的房产

正确答案： A
解析：暂无解析

题目

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