下列土地增值税的减免正确的是（）。A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税D、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税

题目

下列土地增值税的减免正确的是（）。

  • A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%
  • B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
  • C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税
  • D、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税
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1.下列可以免征土地增值税的是_。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B.个人之间互换自有居住房地产的C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

2.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。( )A．正确B．错误

3.下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

4.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅，经向税务机关申报核准，可减半征收土地增值税的居住期限是( )。A．满1年未满2年B．满2年未满3年C．满3年未满5年D．满5年或5年以上

更多“下列土地增值税的减免正确的是（）。A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税D、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规

    下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。

    A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税

    B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税

    C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

    D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税


    正确答案：ACD
    根据土地增值税优惠政策的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或5年以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税，故ACD选项正确。

  • 第2题：

    个人因工作调动和改善居住条件而转让原自有住房,凡居住3满年未满5年的,免于征收土地增值税。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：×

  • 第3题：

    关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。

    A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

    D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税


    参考答案：C
    解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。

  • 第4题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住（ ）的，减半征收土地增值税。

    A．满1年未满2年

    B．满2年未满3年

    C．满3年未满5年

    D．满5年或5年以上


    正确答案：C
    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十二条的规定，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于土地增值税免税范围的是（　）。

    A.个人转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
    B.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
    C.因国家建设需要依法征用.收回的房地产
    D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的

    答案：B
    解析：
    经营性房产没有免税规定。

  • 第6题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅，经向税务机关申报核准，可减半征收土地增值税的居住期限是（）。

    • A、满1年未满2年
    • B、满2年未满3年
    • C、满3年未满5年
    • D、满5年或5年以上

    正确答案:C

  • 第7题：

    下述情况，可以免征土地增值税的是（）。

    • A、因国家建设需要而被政府征收的房地产
    • B、纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
    • C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
    • D、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
    • E、因商业开发需要而转让的房地产

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住5年或5年以上的（）。

    • A、免予征收土地增值税
    • B、减半征收土地增值税
    • C、正常征收土地增值税
    • D、由税务机关决定是否征收土地增值税

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住5年或5年以上的（）。
    A

    免予征收土地增值税

    B

    减半征收土地增值税

    C

    正常征收土地增值税

    D

    由税务机关决定是否征收土地增值税


    正确答案： A
    解析： 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住5年或5年以上的，免予征收土地增值税。

  • 第10题：

    多选题
    下述情况，可以免征土地增值税的是（）。
    A

    因国家建设需要而被政府征收的房地产

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的

    C

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的

    D

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的

    E

    因商业开发需要而转让的房地产


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人因改变居住条件或工作调动而转让原自有住房的，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，减半缴纳土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机关申报核准，凡在转让的住房居住满（）年以上的，免予征收土地增值税。
    A

    1

    B

    3

    C

    2

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机会申报核准，凡在转让的住房居住满( )年以上的，免于征收土地增值税。

    A．1

    B．3

    C．2

    D．5


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列项目免征土地增值税的有（ ）。

    A．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额的20%的

    B．因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

    C．个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，居住满5年或5年以上的

    D．个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活用房的


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免于征收土地增值税。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第16题：

    下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（　）。

    A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
    D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
    E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。

  • 第17题：

    个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机关申报核准，凡在转让的住房居住满（）年以上的，免予征收土地增值税。

    • A、1
    • B、3
    • C、2
    • D、5

    正确答案:D

  • 第18题：

    个人因改变居住条件或工作调动而转让原自有住房的，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，减半缴纳土地增值税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定：个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机关申报核准，凡在转让的住房居住满（）年以上的，免予征收土地增值税。

    • A、5
    • B、3
    • C、2
    • D、1

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的表述中，不正确的是 ( )
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计算缴纳增值税款

    C

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    D

    自2008年11月1日起，个人转让住房一律减半征收土地增值税


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（　　）。
    A

    国家机关转让自用的房产

    B

    因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产

    C

    个人之间互换自有居住用房地产并经当地税务机关核实的

    D

    个人因改善居住条件而转让居住满5年的自用住房

    E

    建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，国家机关自用的房产免税，将房产转让需要按规定征税；B项，因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税；C项，对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；D项，个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房（非普通住宅），经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税。从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；E项，建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（　　）。
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    E

    居民个人转让普通标准住宅，一律免征土地增值税


    正确答案： C,E
    解析：
    税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第23题：

    单选题
    个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定：个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机关申报核准，凡在转让的住房居住满()年以上的，免予征收土地增值税。
    A

    5

    B

    3

    C

    2

    D

    1


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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