试述持续土地利用评价与土地适宜性评价的区别和联系。
题目
试述持续土地利用评价与土地适宜性评价的区别和联系。
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第1题：
简述土地潜力评价与土地适宜性评价。
正确答案: 土地资源生产潜力评价，或称土地资源潜力分类，主要依据土地的自然性质（土壤、气候和地形等）及其对土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力对其作出等级划分。
土地适宜性评价是指某块土地针对一定的土地利用方式（一定的用途条件）是否适宜，如果适宜其适宜程度如何作出等级的评定。
两者属不同概念，但有相关性和可比性。
首先，两者都是针对一定用途或一定经营管理措施，只不过前者针对性强（用途范围小或具体），土地潜力评价针对性弱（用途范围大或不具体）。
其次，在一般情况下，每一个潜力级的土地均可视为适宜于一定土地利用大类的土地即单项土地潜力评价可视为土地适宜性评价。
最后，土地适宜性评价结果可归纳或转化成土地潜力等级。
两者紧密联系在一起，相互影响，相互转化。 -
第2题：
论述土地适宜性评价与土地潜力评价的区别与联系。
正确答案: 联系：两者的核心均是对土地资源自然质量的评价，同一地区的两者评价结构可进行比较协调，两者的结构方法大致相同
区别：
评价着眼点：潜力评价（前者）强调生产能力；适宜性评价（后者）强调可利用能力
评价顺序：前者按农、林、牧、动物顺序评定，后者无顺序
评价范畴：前者考虑自然属性，后者考虑社会经济效益和生态环境的影响
评价重心：前者土地性质/状，后者土地质量
评价目标：前者目标广泛，后者针对性强 -
第3题：
试述土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系。
正确答案: 土宜，就是指某一地区的土地资源条件对某些植物不仅具有生理和生态的高度适宜性，而且对该类植物的产品经济特性有着特殊的适宜性，表现出与其他地方的同类产品所不同的特有品质。
土宜评价是一种特殊的土地自然适宜性评价，遵循土地自然适宜性评价的一般程序和方法，但也表现出一定的特殊性。 -
第4题：
土地适宜性评价就是对（）相对于各种可能土地用途的综合评定；土地适宜性评价的目的是（）、科学的编制土地利用规划提供基本依据。
正确答案:土地质量；为土地利用决策 -
第5题：
土地适宜性评价可以分为定性评价和定量评价两类。
正确答案:错误 -
第6题：
工作分析与岗位评价有什么区别和联系？
正确答案: 工作岗位分析与评价是制定科学合理的薪酬制度的前提和依据。工作岗位分析，即对岗位工作的性质及其内容进行分析。采用一定的技术方法全面地分析组织中各职位的工作任务、职责情况，并在这一基础上对各种工作的性质及特征做出描述，对担任各种工作需具备的资格条件做出规定，这为工资奖酬的决策奠定了基础。
工作评价是在设立企业内部各项工作共同付酬因素的基础上，根据一定的评价方法，按每项工作对企业贡献的大小，确定其具体价值的过程。工作评价是确保薪酬系统达成公平性的重要手段，工作评价的主要目的在于衡量企业内部每一项工作的价值，并建立各项工作价值间的相对关系，得出岗位等级序列。 -
第7题：
问答题试述土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系。正确答案： 土宜，就是指某一地区的土地资源条件对某些植物不仅具有生理和生态的高度适宜性，而且对该类植物的产品经济特性有着特殊的适宜性，表现出与其他地方的同类产品所不同的特有品质。
土宜评价是一种特殊的土地自然适宜性评价，遵循土地自然适宜性评价的一般程序和方法，但也表现出一定的特殊性。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题土地资源评价的内容是什么?怎样进行土地适宜性评价、土地经济评价和土地利用潜力评价？正确答案：
(1)土地资源评价内容
土地资源评价主要是指从土地资源合理利用和维护土地环境生态平衡来对土地利用的适宜性、合理性和可行性进行分析。其重点在于:
①摸清土地资源的数量和质量特征,提出其对生产的适合程度和保证程度;
②阐明土地资源的分布与类型组合特征及其对生产布局发展的影响;
③明确土地资源开发利用的可能方式、改造方向及其技术经济前提;
④预测土地资源开发利用的预期经济效果及其可能引起的生态环境变化和后果。
土地资源评价主要是从土地利用的适宜性评价、土地利用经济评价和土地生产潜力评价三个方面进行。
(2)土地适宜性评价
土地适宜性评价是通过土地利用需求和土地质量匹配,来阐明土地开发利用的适宜性用途,或者对于具体土地用途的适宜性程度差异。主要包括:农用土地的适宜性评价、城市土地的适宜性评价、风景旅游用地的适宜性评价。其评价步骤包括:
①明确土地评价的目标和任务。
②确定土地评价基础单位,即进行土地资源单位的划分。
③建立土地评价系统。
④拟定土地适宜性或者限制性因素评级标准,建立土地限制因素评级表。
⑤评定土地的适宜类和适宜等级,确定土地限制型。
⑥进行土地评价系统单元的面积统计,提出土地适宜性评价结论。
(3)土地利用经济评价
土地利用经济评价是对土地资产的价值、开发利用经济效益和土地恢复重建成本的分析和计算。它从土地成本、土地开发利用的经济效果和土地破坏机会成本损失分析等方面出发,从经济上论证土地开发利用的合理性和可行性。其评价步骤包括:
①明确土地利用评价的目的和任务。
②确定土地利用经济评价的单元,或者界定土地利用经济项目的边界条件。
③建立土地利用经济评价的指标体系。
④进行土地利用经济评价指标特征值的计算。
⑤针对评价目的,提出土地利用经济评价的结论。
(4)土地生产潜力评价
土地生产潜力是指在一定技术经济条件下,通过土地整理或者采用合理的土地利用方式,某一土地对于特定用途的土地利用所具有的土地经济产出的提高能力。土地生产潜力评价是对于土地利用开发前景的展望和评价。其评价步骤包括:
①明确土地生产潜力评价的目的和任务。
②进行土地利用调查,找出土地合理利用的典型事例。
③通过土地适宜性评价,确定土地利用结构和布局调整范围。
④对于土地最大生产能力的形成条件进行分析。
⑤进行土地生产潜力计算,提出土地生产潜力评价结论。解析： 暂无解析 -
第9题：
填空题土地适宜性评价就是对（）相对于各种可能土地用途的综合评定；土地适宜性评价的目的是（）、科学的编制土地利用规划提供基本依据。正确答案： 土地质量,为土地利用决策解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试述工程项目国民经济评价和财务评价的关系与区别。正确答案： 区别：
（1）评估的角度不同。财务评价是站在企业的角度，评价项目的盈利能力及借款偿还能力；国民经济评价是站在国家整体角度，评价项目对国民经济所作的贡献。
（2）效益与费用的构成及范围不同。财务评价采用直接收益与直接成本，可计量；国民经济评价采用直接或间接收益与成本。
（3）采用的参数不同。财务评价采用现行市场价格、行业基准收益率、官方汇率；国民经济评价采用影子价格、社会折现率、影子汇率。
（4）评估方法不同。财务评价采用盈亏分析法，国民经济评价采用费用效益分析法、综合分析法。
（5）决策依据不同。财务评价为企业决策依据，国民经济评价为国家决策依据。
关系：当财务评价与国民经济评价的结论相矛盾时，方案的取舍一般取决于国民经济评价的结果，但财务评价结论仍然是项目决策的重要依据。由于国民经济评价相对计算复杂，因此，只对属于或兼有社会公益性质的项目，才进行国民经济评价。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题论述土地适宜性评价与土地潜力评价的区别与联系。正确答案： 联系：两者的核心均是对土地资源自然质量的评价，同一地区的两者评价结构可进行比较协调，两者的结构方法大致相同
区别：
评价着眼点：潜力评价（前者）强调生产能力；适宜性评价（后者）强调可利用能力
评价顺序：前者按农、林、牧、动物顺序评定，后者无顺序
评价范畴：前者考虑自然属性，后者考虑社会经济效益和生态环境的影响
评价重心：前者土地性质/状，后者土地质量
评价目标：前者目标广泛，后者针对性强解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题土地适宜性评价与土地潜力评价的区别和联系？正确答案： A.区别：
1）潜力：强调生产能力（农业、林业）
适宜性：可利用能力
2）潜力：按农业、牧业、林业、野生动物等顺序
适宜性：无顺序，因地制宜
3）潜力：考虑自然属性
适宜性：考虑自然属性、社会经济效益和生态环境影响
4）潜力：土地性质评价
适宜性：要求或提倡用土地质量
B.联系：
单项土地潜力评价类似于单适宜性评价，
多目标土地适宜性评价等级与土地潜力级互相转换解析： 暂无解析 -
第13题：
土地适宜性评价与土地潜力评价的区别和联系？
正确答案: A.区别：
1）潜力：强调生产能力（农业、林业）
适宜性：可利用能力
2）潜力：按农业、牧业、林业、野生动物等顺序
适宜性：无顺序，因地制宜
3）潜力：考虑自然属性
适宜性：考虑自然属性、社会经济效益和生态环境影响
4）潜力：土地性质评价
适宜性：要求或提倡用土地质量
B.联系：
单项土地潜力评价类似于单适宜性评价，
多目标土地适宜性评价等级与土地潜力级互相转换 -
第14题：
土地适宜性评价中不考虑土地利用的经济背景。
正确答案:错误 -
第15题：
简述国民经济评价和财务评价的联系和区别。
正确答案: 国民经济评价和财务评价的联系：
⑴从评价内容看，二者都使用各种经济效益评价指标对项目进行经济效益分析；
⑵从评价方法看，二者都以项目收入和支出的现金流量为基础，运用静态或动态的方法对经济效益进行评价。
国民经济评价和财务评价的主要区别：
⑴评价的角度不同：财务评价以工程项目为考察对象，着重考察项目实施后对企业带来的利润贡献，考察财务上的可行性；国民经济评价则以整个国家和整个社会为考察对象，着重考察项目实施后对国家、社会带来的各种利益。
⑵评价内容不同：财务评价的内容主要是项目对企业带来的经济利益；国民经济评价评价的内容除了对国家和社会带来的经济利益外，还包括许多非经济利益。
⑶评价指标不同：财务评价所用的指标主要是投资回收期、投资利润率、财务净现值、财务内部收益率等经济评价指标；国民经济评价不仅采用经济净现值、经济内部收益率等经济评价指标，还采用许多社会评价指标。
⑷效益和反映的划分不同：财务评价是根据项目直接发生的财务收支确定项目的费用和效益，即考虑的仅仅是直接效益和直接费用；国民经济评价除了考察项目的直接费用和直接效益外，还要考察项目的间接费用和间接效益。此外，国民经济评价中，还要剔除转移性支付。
⑸评价所使用的价格和参数不同：财务评价中各种产品和资源均采用现行市场价格和，采用的基准收益率通常为行业收益率；国民经济评价中采用的是以机会成本决定的影子价格、影子汇率，采用的基准折现率为社会折现率。
⑹评价结果的表现形式不同：财务评价的结果主要以一系列经济效益指标的计算值表现，是计量型的形式；国民经济评价的结果既有表现经济效益和社会效益的定量型指标，又有难以直接计量或不可计量的定性型描述。
⑺适用性不尽相同：财务评价适用于所有项目；民经济评价主要用于公共项目、基础设施类项目。⑻应用的不确定性分析方法不同。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。 -
第16题：
“土地潜力评价”与“土地适宜性评价”的区别？
正确答案: （1）土地潜力评价主要依据土地的自然性质及其对各种土地利用方式的影响（适宜性和限制性），对土地的固有生产力、潜在能力作出等级划分；是一种一般目的的、定性的、综合的大农业评价，并不针对某种土地用途而进行；土地潜力评价属于多目标评价，具有概略性和综合性，为宏观土地规划提供依据和参考。
美国农业部在20世纪60年代初制订了一项有关土地潜力评价的方案，已成为国际上比较通用的方案。将土地分为潜力级、潜力亚级、潜力单元3个等级层次，其中所有土地可划分为8个潜力级（8等）。
（2）土地适宜性评价是针对特定的一种土地利用方式、联系该用途具体生产对象的适生条件，来评价某土地类型是否适宜以及适宜程度，从而作出等级评定。土地适宜性评价主要为单项土地评价，也称单目标评价，有较强的生产实践指导性、应用性。
联合国粮农组织（FAO）在20世纪70年代的《土地评价纲要》中所规定的土地适宜性评价系统有四个层次：适宜纲、适宜类（级）、适宜亚类（亚级）、适宜单元。
适宜性评价结果一般进行到适宜类（级）这一层次，即针对某种用途，将土地单元质量分为S1、S2、S3、N四等，更详细划分可到适宜亚类。 -
第17题：
土地适宜性与利用潜力评价的比较不正确的是（）
- A、潜力评价规定土地利用方式的先后次序
- B、潜力评价具备某些方式利用的可能性
- C、适宜性评价针对具体利用方式
- D、适宜性评价不能针对多种方式评价
正确答案:D -
第18题：
试述旅游地（资源）体验性评价，技术性评价和综合性评价的含义（名词解释）及三者之间的联系与区别
正确答案: 体验性评价：分为一般体验性评价和对旅游资源的美感质量评估一般体验性评价是由旅游者根据自身的体验对某一或者一系列的旅游地（旅游资源）就其整体质量进行定性评估；专业性质的旅游资源美感质量评价大都有旅游规划和管理上的实用目的。这类评价一般是基于对旅游者或者专家体验的深入分析，建立规范化的评价模型，评价的结果多具有可比性的定性尺度或者数量值，其中对于自然风景质量的视觉美评估技术已经比较成熟
技术性评价：对旅游资源各要素对于旅游者从事特定旅游活动的适宜程度的评估，大量技术性指标的运用是这类评价的基本特征，这类评价的工作一般限定于对自然旅游资源的评价。旅游地（资源）综合性评价：是着眼于旅游地之旅游资源的整体价值评估，或旅游地开发价值评估。
其含义和特点：评估的范围包括现有的（已经开发的）旅游资源（旅游地）和潜在的（未开发的）旅游头资源（旅游地）；
评估的目的是着眼于对不用的旅游资源（旅游地）做开发价值比较，或规划与管理意义上的重要度排序；
对于某一类型（以所适宜的旅游活动类型分类）的旅游资源（旅游地），评估工作遵循一个统一的评估体系，有着确定的评估标准；评估系统中的各被评估因子大都带有合适的权重值；评估的结果多是数量化的指数值 -
第19题：
问答题简述土地潜力评价与土地适宜性评价。正确答案： 土地资源生产潜力评价，或称土地资源潜力分类，主要依据土地的自然性质（土壤、气候和地形等）及其对土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力对其作出等级划分。
土地适宜性评价是指某块土地针对一定的土地利用方式（一定的用途条件）是否适宜，如果适宜其适宜程度如何作出等级的评定。
两者属不同概念，但有相关性和可比性。
首先，两者都是针对一定用途或一定经营管理措施，只不过前者针对性强（用途范围小或具体），土地潜力评价针对性弱（用途范围大或不具体）。
其次，在一般情况下，每一个潜力级的土地均可视为适宜于一定土地利用大类的土地即单项土地潜力评价可视为土地适宜性评价。
最后，土地适宜性评价结果可归纳或转化成土地潜力等级。
两者紧密联系在一起，相互影响，相互转化。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题试述持续土地利用评价与土地适宜性评价的区别和联系。正确答案： 可持续土地利用评价是将土地利用有关的自然环境、经济和社会各个方面的因素联系起来，通过一系列的科学分析，揭示土地利用的可持续性程度。它与土地适宜性评价有一定的联系，如果预测到一种土地利用在未来相当长的一段时期内不会引起土地适宜性的退化，则可认为这种土地利用是可持续的。可持续性评价的关键是要考虑土地利用在将来的发展变化趋势，与适宜性评价比较，具有两个特点：其一是更加注意对土地利用可能产生的社会、经济、环境的变化进行评价；其二是对各种因素的变化趋势要选择或确定判断标准，并以此反映将来的变化形式及其对可持续的影响。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题土地适宜性与利用潜力评价的比较不正确的是（）A潜力评价规定土地利用方式的先后次序
B潜力评价具备某些方式利用的可能性
C适宜性评价针对具体利用方式
D适宜性评价不能针对多种方式评价
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题土地适宜性评价中不考虑土地利用的经济背景。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题“土地潜力评价”与“土地适宜性评价”的区别？正确答案： （1）土地潜力评价主要依据土地的自然性质及其对各种土地利用方式的影响（适宜性和限制性），对土地的固有生产力、潜在能力作出等级划分；是一种一般目的的、定性的、综合的大农业评价，并不针对某种土地用途而进行；土地潜力评价属于多目标评价，具有概略性和综合性，为宏观土地规划提供依据和参考。
美国农业部在20世纪60年代初制订了一项有关土地潜力评价的方案，已成为国际上比较通用的方案。将土地分为潜力级、潜力亚级、潜力单元3个等级层次，其中所有土地可划分为8个潜力级（8等）。
（2）土地适宜性评价是针对特定的一种土地利用方式、联系该用途具体生产对象的适生条件，来评价某土地类型是否适宜以及适宜程度，从而作出等级评定。土地适宜性评价主要为单项土地评价，也称单目标评价，有较强的生产实践指导性、应用性。
联合国粮农组织（FAO）在20世纪70年代的《土地评价纲要》中所规定的土地适宜性评价系统有四个层次：适宜纲、适宜类（级）、适宜亚类（亚级）、适宜单元。
适宜性评价结果一般进行到适宜类（级）这一层次，即针对某种用途，将土地单元质量分为S1、S2、S3、N四等，更详细划分可到适宜亚类。解析： 暂无解析