为什么要进行土地市场管理？
题目
为什么要进行土地市场管理？
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第1题：
为什么要保护土地资源？
是因为人口快速增长已形成对土地资源的巨大压力。为了满足食物需求，人类将林地、草地、湿地等开垦为农田，在生态环境恶劣地区，相当多的开垦耕地已成为不毛之地，人口的增加对居住、交通、文化娱乐等用地的要求也增加，大量肥沃良田正在转变为非农业用地；土地开发利用不当，土地资源严重退化。由于水土流失、土壤沙化、盐渍化、酸化、贫瘠化、污染等造成土地生物生产潜力降低或生物产品质量降低，大面积的耕地、林地、草地不同程度的退化，高化肥、农药的投入，造成土壤和地下水的污染；同时保护土地资源是农业可持续发展的基础。全球食物的98%是陆地生产的，海洋和陆地水域生产不到2%，植物性食品占人类膳食的92%，而只占8%的动物性产品大部分也间接来自于植物性产品，这些决定了土地资源的重要性。
略 -
第2题：
为什么要进行土地利用现状调查？
正确答案: （1）为制定国民经济计划和有关政策服务；
（2）为农业生产和农村建设提供科学依据；
（3）为建设土地登记、土地统计制度服务；
（4）为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务。 -
第3题：
城市土地市场管理的内容
正确答案: 1、城市土地市场的宏观管理：国家从社会经济发展的总体和长远目标出发，通过经济手段和行政手段，对土地市场进行干预。主要包括城市土地市场的供需管理和城市土地市场的价格管理。
2、城市土地市场的微观管理：国家通过法律手段和行政手段，对城市土地市场主体、市场客体和市场交易程序进行管理。 -
第4题：
土地市场管理的原则？
正确答案: ①在土地资源的配置上坚持以市场调节为主、政府调控为辅的原则
②符合中国国情的原则
③要以实现土地资源的最佳配置、提高土地资源的综合利用效率为最高目标 -
第5题：
为什么要实行最严格的土地管理制度？
正确答案: 这是由我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。 -
第6题：
为什么要制订土地利用年度计划管理办法？
正确答案: 1、加强土地管理，实施土地利用总体规划。
2、控制用地总量，引导集约用地。
3、切实保护耕地，保证社会经济可持续发展。 -
第7题：
对土地所有者和土地使用者依法享有的占有、收益及处分权利进行保护、限制和调节，这是城市土地的（）。
- A、市场管理
- B、国有土地资产经营管理
- C、地籍管理
- D、权属管理
正确答案:D -
第8题：
问答题为什么要进行土地条件调查？包括哪些主要内容？正确答案： 土地条件调查是土地调查的重要组成部分，主要目的是为摸清土地质量及其分布状况，为土地评价或土地分等定级、估价提供基础资料和依据。
内容：包括自然条件调查和社会经济条件调查。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题为什么要进行土地市场管理？正确答案： 1、土地市场本身的特性
①土地是一种稀缺性资源，是人类进行各项生产、消费活动不可或缺的基本物质条件；土地的利用具有巨大的社会性。
②土地的不可移动性，在土地市场上流转的不是土地自身，而是土地产权，土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。
③土地具有报纸并不断增值的特性，土地市场与其他市场相比具有更大的投机性。
2、城市土地市场运行中出现的问题
①土地开发和供给存在盲目性
②土地收益分配不合理
③城市土地资源配置不合理解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么是土地利用规划？为什么要进行土地利用规划？正确答案： 土地利用规划是对一定区域内未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合经济技术措施。要进行土地利用规划，是因为土地资源的特性决定的。
首先是土地面积的有限性，人口增加对土地造成的压力；
其次是土地资源位置的固定性和区域的差异性，决定了使用要因地制宜；
第三，土地资源各组成要素有整体性，它们相互依存、相互制约，构成了完整的土地生态系统；
第四，土地资源有多用途性；
最后，是土地资源的社会性。
由于这些原因，决定了要充分、合理利用和保护土地资源，就需要对土地利用进行规划。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题土地市场管理的原则？正确答案： ①在土地资源的配置上坚持以市场调节为主、政府调控为辅的原则
②符合中国国情的原则
③要以实现土地资源的最佳配置、提高土地资源的综合利用效率为最高目标解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题为什么要进行土地统计，有何意义？正确答案： （1）土地统计是认识土地自然和社会经济现象的工具
土地统计对大量的反映土地自然和社会经济现象的数量方面进行调查和研究，由定量分析到定性分析，使人们对我国土地利用及其变化的认识逐步提高，从而找出其规律性。
（2）土地统计是对土地资源利用和保护实行计划管理的一个重要手段
土地利用计划管理是国家从全局和长远利益出发，对土地资源特别是耕地资源的开发、利用、整治和保护所进行的统筹安排、综合平衡和计划分配。而土地统计则是制定规划方案和编制计划的依据，同时也是检查计划用地执行情况的手段和有效措施。
（3）土地统计是更新和反馈土地信息，体现和监督土地合理政策执行情况
及时的土地统计资料，可以了解不同阶段、不同地城内土地利用结构分布是否合理可以反馈耕地资源的保护状况可以反映土地开发、利用的程度与水平。解析： 暂无解析 -
第13题：
为什么要进行土地条件调查？
正确答案: 包括哪些主要内容？进行土地条件调查的目的主要有：为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料；为综合农用区划和农业生产服务；为城乡土地资源的优化配置提供科学依据；为城乡土地资源的优化配置提供科学依据；为城乡土地分等定级、土地估价、土地税收提供可靠资料；充分发挥土地资源的生产潜力。
土地条件调查的基本内容由土地自然条件调查和社会经济条件调查两部分组成，前者包括的主要内容有气候、地形、地貌、土壤、水资源、植被等自然条件的调查，后者主要包括城乡土地的区位、交通、投入产出等社会经济条件的调查。 -
第14题：
为什么要进行土地条件调查？包括哪些主要内容？
正确答案:土地条件调查是土地调查的重要组成部分，主要目的是为摸清土地质量及其分布状况，为土地评价或土地分等定级、估价提供基础资料和依据。
内容：包括自然条件调查和社会经济条件调查。 -
第15题：
为什么要进行土地市场管理？
正确答案: 1、土地市场本身的特性
①土地是一种稀缺性资源，是人类进行各项生产、消费活动不可或缺的基本物质条件；土地的利用具有巨大的社会性。
②土地的不可移动性，在土地市场上流转的不是土地自身，而是土地产权，土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。
③土地具有报纸并不断增值的特性，土地市场与其他市场相比具有更大的投机性。
2、城市土地市场运行中出现的问题
①土地开发和供给存在盲目性
②土地收益分配不合理
③城市土地资源配置不合理 -
第16题：
在土地管理系统中（）是核心。
- A、地籍管理
- B、土地权属管理
- C、土地市场管理
- D、土地利用管理
正确答案:D -
第17题：
征用土地前，为什么要进行土地测量？
正确答案: 经济建设征用农村集体土地，一是要上报国家批准变更土地利用性质，二是要对被征用土地的集体或个人进行补偿。这就需要国土资源管理部门提供被征用土地的方位、性质、面积和土地分类等各种数据，形成上报需要的土地勘测定界图。这些数据的采集，必须通过土地测量来实现。 -
第18题：
为什么要进行土地统计，有何意义？
正确答案: （1）土地统计是认识土地自然和社会经济现象的工具
土地统计对大量的反映土地自然和社会经济现象的数量方面进行调查和研究，由定量分析到定性分析，使人们对我国土地利用及其变化的认识逐步提高，从而找出其规律性。
（2）土地统计是对土地资源利用和保护实行计划管理的一个重要手段
土地利用计划管理是国家从全局和长远利益出发，对土地资源特别是耕地资源的开发、利用、整治和保护所进行的统筹安排、综合平衡和计划分配。而土地统计则是制定规划方案和编制计划的依据，同时也是检查计划用地执行情况的手段和有效措施。
（3）土地统计是更新和反馈土地信息，体现和监督土地合理政策执行情况
及时的土地统计资料，可以了解不同阶段、不同地城内土地利用结构分布是否合理可以反馈耕地资源的保护状况可以反映土地开发、利用的程度与水平。 -
第19题：
城市土地市场管理的内容包括（）和微观管理。
正确答案:宏观管理 -
第20题：
问答题为什么要进行土地利用现状调查？正确答案： （1）为制定国民经济计划和有关政策服务；
（2）为农业生产和农村建设提供科学依据；
（3）为建设土地登记、土地统计制度服务；
（4）为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。正确答案：
(1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
(2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题为什么要进行土地条件调查？正确答案： 包括哪些主要内容？进行土地条件调查的目的主要有：为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料；为综合农用区划和农业生产服务；为城乡土地资源的优化配置提供科学依据；为城乡土地资源的优化配置提供科学依据；为城乡土地分等定级、土地估价、土地税收提供可靠资料；充分发挥土地资源的生产潜力。
土地条件调查的基本内容由土地自然条件调查和社会经济条件调查两部分组成，前者包括的主要内容有气候、地形、地貌、土壤、水资源、植被等自然条件的调查，后者主要包括城乡土地的区位、交通、投入产出等社会经济条件的调查。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题城市土地市场管理的必要性？正确答案： （1）由土地市场的特性决定
A.由土地市场的特性决定；
B.土地位置固定性，使土地产权交易必须在法律保护下进行；
C.土地保值增值的特性，使土地市场的投机性更大，需要加强管理，抑制土地投机行为。
（2）土地市场中的问题要求加强管理
A.缺乏宏观调控，土地开发与供给存在一定盲目性；
B.城市土地收益分配不合理，国有土地收益大量流失；
C.城市土地资源配置不合理，如城市土地“优地劣用”；商品房空置；城市规模扩大导致城郊耕地减少等，需要有效管理。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题为什么要保护土地资源？正确答案： 是因为人口快速增长已形成对土地资源的巨大压力。为了满足食物需求，人类将林地、草地、湿地等开垦为农田，在生态环境恶劣地区，相当多的开垦耕地已成为不毛之地，人口的增加对居住、交通、文化娱乐等用地的要求也增加，大量肥沃良田正在转变为非农业用地；土地开发利用不当，土地资源严重退化。由于水土流失、土壤沙化、盐渍化、酸化、贫瘠化、污染等造成土地生物生产潜力降低或生物产品质量降低，大面积的耕地、林地、草地不同程度的退化，高化肥、农药的投入，造成土壤和地下水的污染；同时保护土地资源是农业可持续发展的基础。全球食物的98%是陆地生产的，海洋和陆地水域生产不到2%，植物性食品占人类膳食的92%，而只占8%的动物性产品大部分也间接来自于植物性产品，这些决定了土地资源的重要性。解析： 暂无解析