物业管理主要特性是什么？
题目
物业管理主要特性是什么？
相似考题
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第1题：
物业管理小区的社区文化建设的主要任务是什么？
正确答案: ①开展多形式、多层面、多元化的大众性文化活动。
②营造一个提高文化素养的氛围
③实现小区文化建设的目标 -
第2题：
物业管理礼仪接待工作的主要规程是什么？
正确答案:接待服务，应思想集中、精神饱满、真诚微笑、着装整齐，仪表、仪容端庄、整洁，热情问候、一视同仁、依次接待．让人感到你是乐于助人的，做到百问不厌，有问必答。 -
第3题：
煤的几个主要特性都是什么？
正确答案: （1）煤的粘结性和结焦性指数；
（2）煤的发热量和燃点；
（3）煤的反应性；
（4）煤灰熔融性和结渣性等
（5）可磨性
（6）煤粉细度
（7）煤的风化和自燃 -
第4题：
事故的主要特性是什么？
正确答案: 因果性、随机性、潜伏性、可预防性。 -
第5题：
一统全局的主要特性是什么？
正确答案: 一统全局的思维有以下六个主要特性：
（1）绝对服从上级的命令，盲目顺从
（2）对外抗争而对内互助，排他性强
（3）以关怀消弭制衡心理，彼此连结
（4）注重团体权益和荣誉，集体主义
（5）不容许个人突出表现，单位合力
（6）组织成员的行动一致，高一致性 -
第6题：
起爆器材有哪些？其主要特性分别是什么？
正确答案: 起爆器材有：雷管，导爆索，导爆管。
它们的主要特性分别是：雷管产生起爆能以引爆各种炸药和导爆索、继爆管；导爆索是以猛炸药为药芯，外面缠绕数层纱线、纸条并有两层防潮层的绳索状起爆材料，导爆索起爆时，先由雷管爆炸引爆导爆索，再由导爆索引起炸药爆炸；导爆管是管内壁涂有薄层炸药的塑料软管，导爆管不能直接起爆炸药，只能起传爆作用，要起爆炸药仍需一个起爆雷管。 -
第7题：
气敏传感器的主要特性是什么？
正确答案:稳定性、灵敏度、选择性、抗腐蚀性。 -
第8题：
问答题什么是物业管理，其特性是什么？正确答案： 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，有业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和秩序。其特性包括契约性、社会性、专业性、经营性、规范性。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题高岭石主要有什么特性？这些特性的工业应用是什么？正确答案： 物理性质：质纯者为白色，因杂质而带黄、浅褐、浅红、浅绿、浅蓝等色调。致密块体土状光泽，硬度2～3；土状块体具粗糙感，干燥时吸水性强，粘舌，加水具强可塑性但不膨胀。
应用：作为耐火材料的最主要矿物原料，广泛应用于陶瓷、电瓷、冶金、玻璃、水泥、化工等工业；作为配料（填充剂、吸附剂、涂料）、漂白剂用于造纸、橡胶、油漆、颜料、纺织、化工、建筑等工业；作为合成4A型沸石的主要矿物原料；可作为提取Al的新来源解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题物业管理小区的社区文化建设的主要任务是什么？正确答案： ①开展多形式、多层面、多元化的大众性文化活动。
②营造一个提高文化素养的氛围
③实现小区文化建设的目标解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。A社会化
B市场化
C专业化
D经济化
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述居住物业管理的特性。正确答案： 随着住房制度改革，住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善，居住物业管理越来越体现以下一些特性：
（1）唯一性。
（2）综合性。
（3）专业性。
（4）经营性与中介性。
（5）服务性。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述膜片弹簧的弹性特性有何特点？影响弹性特性的主要因素是什么？
正确答案:（1）①膜片弹簧具有较理想的非线性弹性特性，弹簧压力在摩擦片的允许磨损范围内基本保持不变，因而离合器工作中能保持传递的转矩大致不变，相对圆柱螺旋弹簧，其压力大力下降，离合器分离时，弹簧压力有所下降，从而降低了踏板力。②兼起压紧弹簧和分离杠杆的作用，结构简单、紧凑，轴向尺寸小，零件数目少，质量小。③高速旋转时，弹簧压紧力降低很少，性能较稳定。④以整个圆周与压盘接触，使压力分布均匀，摩擦片接触良好，磨损均匀。⑤易于实现良好的通风散热，使用寿命长。⑥膜片弹簧中心与离合器中心线重合，平衡性好。
（2）影响弹性特性的主要因素有：①比值H/h②比值R/r和R、r③圆锥底角Q④膜片弹簧工作点位置⑤分离指数目n⑥膜片弹簧小端内半径r0及分离轴承作用半径rf⑦切槽宽度δ1δ2及半径re的确定⑧压盘加载点半径R1和支承环加载点半径r1的确定
（3）工作点位置的确定：新离合器在接合状态时，膜片弹簧工作点B一般取在凸点M和拐点H之间，且靠近或在H点处，一般λ1B=（0.8～1.0）λ1H，以保证摩擦片在最大磨损限度
Δλ范围内的压紧力从F1B到F1A变化不大，当分离时，膜片弹簧工作点从B变到C，为最大限度的减小踏板力，C点应尽量靠近N点。 -
第14题：
物业管理辖区车辆管理主要是什么？
正确答案:停车场（库）的建设；建立健全停车场管理规章制度。 -
第15题：
高岭石主要有什么特性？这些特性的工业应用是什么？
正确答案: 物理性质：质纯者为白色，因杂质而带黄、浅褐、浅红、浅绿、浅蓝等色调。致密块体土状光泽，硬度2～3；土状块体具粗糙感，干燥时吸水性强，粘舌，加水具强可塑性但不膨胀。
应用：作为耐火材料的最主要矿物原料，广泛应用于陶瓷、电瓷、冶金、玻璃、水泥、化工等工业；作为配料（填充剂、吸附剂、涂料）、漂白剂用于造纸、橡胶、油漆、颜料、纺织、化工、建筑等工业；作为合成4A型沸石的主要矿物原料；可作为提取Al的新来源 -
第16题：
试述社区物业管理的含义及其特性？
正确答案: 1.社区物业管理的含义社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行
维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。 -
第17题：
对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（ ）。
- A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
- B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
- C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
- D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
正确答案:A,B,C -
第18题：
物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。
- A、社会化
- B、市场化
- C、专业化
- D、经济化
正确答案:B -
第19题：
社区居委会在物业管理工作中的主要任务是什么？
正确答案: ①发挥社区居民自治职能，加强对业主委员会的指导检查监督，参与业主委员会的组建及日常工作，监督物业企业按照物业管理服务标准进行服务；
②督促产权人（居民遵守物业管理及其他有关法律法规政策的规定，开展多种形式的宣传教育，对个别社区居民损害公共利益的行为进行制止；
③协调业主委员会、物业企业和居民之间的关系。及时反映居民对物业的意见和建议，对政府职能部门落实社区环境执法责任制的情况进行评议和监督。十九、社区妇女工作 -
第20题：
问答题简述社区物业管理的含义及其特性。正确答案： 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？正确答案： （1）物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
（2）物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制，不断提高员工服务意识、服务技能和风险防范意识。
（3）妥善处理物业管理活动相关主体间的关系。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题物业管理最主要的特性是()。A社会化
B专业化
C市场化
D制度化
正确答案： A解析： -
第23题：
问答题物业管理主要特性是什么？正确答案： 1.契约性。
2.社会性。
3.专业性。
4.经营性。
5.规范性。解析： 暂无解析