当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？
题目
当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？
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第1题：
建立健全社区物业管理“三个公开“工作制度有哪些？
正确答案: （1）社区物业管理工作联席会议制度公开。
（2）社区物业服务和账务公开。
（3）业委会工作公开。 -
第2题：
简述社区物业管理纠纷的类型
正确答案: （1）管理权纠纷
（2）管理费纠纷
（3）管理责任纠纷
（4）代收代缴纠纷
（5）其他纠纷 -
第3题：
社区物业管理纠纷
正确答案: 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。 -
第4题：
社区物业管理模式有哪些？
正确答案: 有以下几种模式：
①以房管所为主的管理模式；
②以街道办事处为主的管理模式；
③以街道为主的三结合模式；
④市场型专业化管理模式。 -
第5题：
健全社区物业管理“五个到位”保障机制有哪些？
正确答案: （1）社区物业管理队伍到位。
（2）办公服务设施到位。
（3）社区物业管理政策到位。
（4）社区物业管理制度到位。
（5）基层管理执法队伍到位。 -
第6题：
名词解释题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第7题：
多选题社区物业管理纠纷多发原因包括（）A关于物业管理配套的法律不健全
B建管不分
C物业管理公司角色错位，行为不规范
D业主对物业管理的消费挂念尚未树立起来
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题我国社区物业管理纠纷的解决机制包括（）A协商
B调解
C行政处理
D仲裁
E诉讼
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题建立健全社区物业管理“三个公开“工作制度有哪些？正确答案： （1）社区物业管理工作联席会议制度公开。
（2）社区物业服务和账务公开。
（3）业委会工作公开。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题发生医疗纠纷的原因有哪些？正确答案： 1）医院方面的原因：医疗事故引起的纠纷，医疗差错引起的纠纷，服务态度引起的纠纷和不良行为引起的纠纷。
2）病人方面的原因：缺乏医学知识和对医院规章制度不理解以及病人及家属不良动机造成的纠纷。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题实行社区物业管理“三个上账”管理措施有哪些？正确答案： （1）旧楼长效管理补贴上账。
（2）物业企业的经营行为上账。
（3）开发建设单位的质量保证金上账。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题属于我国社区物业管理纠纷的特点是（）A纠纷的多发性
B纠纷的群体性
C纠纷的多样性
D纠纷处理的复杂性
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。
正确答案: 特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。 -
第14题：
发生医疗纠纷的原因有哪些？
正确答案: 1）医院方面的原因：医疗事故引起的纠纷，医疗差错引起的纠纷，服务态度引起的纠纷和不良行为引起的纠纷。
2）病人方面的原因：缺乏医学知识和对医院规章制度不理解以及病人及家属不良动机造成的纠纷。 -
第15题：
物业管理纠纷不断增多的根本原因是有关物业管理配套方面的法律尚不健全。
正确答案:正确 -
第16题：
当前城市社区治安存在的主要问题有哪些？
正确答案: 第一，某些社区尤其是城乡结合部的刑事案件发案率居高不下，居民的生命财产没有保障；居民安全感普遍低迷。
第二，某些社区社会不安定因素突出，因征地拆迁、劳资纠纷、下岗失业、物业管理眼务质量等问题引发的上访、诉讼、争执等事端颁发。
第三，某些社区管理松弛，人员混杂，“黄、赌、毒”等社会丑恶现象严重，居民尤其是青少年的生活成长环境恶劣。
第四，某些社区危房众多、道路拥堵、杂物乱堆、事故隐患严重，居民尤其是老人、儿童的生活安全没有保障。
第五，某些社区水污染、空气污染、噪音污染严重，居民生存环境恶劣。
第六，某些社区邻里关系紧张，“老死不相往来”，居民互助互救观念单薄，无法从社区网络中得到支持帮助。
第七，某些社区社会安全组织体系不健全，治安保卫人员配备不达标，应急防范制度措施不到位，处理日常性和突发性安全事故的能力严重不足。 -
第17题：
问答题当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？正确答案： 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。正确答案： 特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述社区物业管理纠纷的类型正确答案： （1）管理权纠纷
（2）管理费纠纷
（3）管理责任纠纷
（4）代收代缴纠纷
（5）其他纠纷解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题当前城市社区治安存在的主要问题有哪些？正确答案： 第一，某些社区尤其是城乡结合部的刑事案件发案率居高不下，居民的生命财产没有保障；居民安全感普遍低迷。
第二，某些社区社会不安定因素突出，因征地拆迁、劳资纠纷、下岗失业、物业管理眼务质量等问题引发的上访、诉讼、争执等事端颁发。
第三，某些社区管理松弛，人员混杂，“黄、赌、毒”等社会丑恶现象严重，居民尤其是青少年的生活成长环境恶劣。
第四，某些社区危房众多、道路拥堵、杂物乱堆、事故隐患严重，居民尤其是老人、儿童的生活安全没有保障。
第五，某些社区水污染、空气污染、噪音污染严重，居民生存环境恶劣。
第六，某些社区邻里关系紧张，“老死不相往来”，居民互助互救观念单薄，无法从社区网络中得到支持帮助。
第七，某些社区社会安全组织体系不健全，治安保卫人员配备不达标，应急防范制度措施不到位，处理日常性和突发性安全事故的能力严重不足。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。A物业管理服务
B突发事件处理
C物业服务收费
D社区文化活动组织
E物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题社区物业管理模式有哪些？正确答案： 有以下几种模式：
①以房管所为主的管理模式；
②以街道办事处为主的管理模式；
③以街道为主的三结合模式；
④市场型专业化管理模式。解析： 暂无解析