租赁期限超过二十年的租赁合同无效。
题目
租赁期限超过二十年的租赁合同无效。
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第1题：
租赁期限不得超过( )。超过二十年的,超过部分无效。A、五年
B、十年
C、二十年
参考答案：C
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第2题：
甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为25年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，则该租赁合同无效。（ ）答案：错解析：根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。 -
第3题：
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A.租赁期限不得超过20年
B.租赁期限可以超过20年
C.租赁期限超过20年的，合同无效
D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式答案：A,E解析：租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 -
第4题：
关于房屋租赁，不正确的表述是( )。A、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁合同无效
B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效答案：A解析：[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁期限”的掌握。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。出租人在租赁合同期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。因此，本题的正确答案为A。 -
第5题：
租赁合同中，租赁期限超过（ ）年的，超过部分无效。A、10
B、20
C、5
D、15答案：B解析：租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 -
第6题：
房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）
正确答案:错误 -
第7题：
下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）
- A、租赁期限不得超过20年
- B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
- C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
- D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
正确答案:A,D -
第8题：
房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）
- A、租赁合同有效
- B、超过部分无效
- C、租赁合同无效
- D、租赁合同解除
正确答案:B -
第9题：
单选题租赁合同中的租赁期限不能超过（）。A五年
B十年
C十五年
D二十年
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）A租赁合同有效
B超过部分无效
C租赁合同无效
D租赁合同解除
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题关于租赁合同的说法，正确的是()A租赁合同中约定租赁期限超过20年的，超过部分无效
B租赁期限超过3个月的租赁合同，应当采用书面形式
C租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
正确答案： C解析： -
第12题：
判断题租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
租赁合同中，租赁期限超过（ ）年的，超过部分无效。
A．10
B．20
C．5
D．15
正确答案：B
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第14题：
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.租赁期限不得超过20年
B.租赁期限可以超过20年
C.租赁期限超过20年的，合同无效
D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式答案：A,E解析：租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 -
第15题：
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A、租赁期限不得超过20年
B、租赁期限可以超过20年
C、租赁期限超过20年的，合同无效
D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式答案：A,E解析：租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 -
第16题：
关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。A.租赁期限不得超过20 年
B.租赁续订期限可以超过20 年
C.租赁期限超过20 年的，合同无效
D.出租人在租赁合同届满前不能收回房屋答案：A解析：《合同法》规定，租赁期限不得超过20 年，超过20 年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 年。出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。 -
第17题：
关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。
正确答案:错误 -
第18题：
租赁合同中的租赁期限不能超过（）。
- A、五年
- B、十年
- C、十五年
- D、二十年
正确答案:C -
第19题：
租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。
正确答案:错误 -
第20题：
租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。
- A、10
- B、20
- C、5
- D、15
正确答案:B -
第21题：
单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。A房屋租赁合同是不动产租赁合同
B在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C承租人具有优先购买权
D租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效
正确答案： C解析： -
第22题：
判断题租赁期限超过二十年的租赁合同无效。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析