地役权与相邻关系的区别有（）A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

题目

地役权与相邻关系的区别有（）

  • A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
  • B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
  • C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
  • D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
相似考题

1.下列权利属于绝对权的是：（）A.相邻关系B.地役权C.撤销权D.抵押权

2.地役权和相邻权是一个概念，因此规定了相邻权就不必规定地役权了。()

3.下列关于相邻关系的说法，错误的是( )。A．相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生的B．相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生C．相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商D．相邻关系仅由民法予以规范

4.关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：（）A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

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  • 第1题：

    （2011年）《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权，地役权是用益物权之一，属于他物权、限制物权；（2）选项E：在地役权关系中，享有权利的一方为“需役地”的所有人或者使用人。

  • 第2题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    A、地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    B、地役权合同应采取书面形式订立
    C、地役权自地役权合同登记时设立
    D、地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

    答案：B
    解析：
    2018新教材P18

    从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：1.当事人的姓名或者名称和住所；2.供役地和需役地的位置；3.
    利用目的和方法；4.利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（　　）。

    A.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题
    B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
    C.地役权与需役地、供役地可以分离，如果供役地和需役地被分割，则地役权在分割后的土地上不存在
    D.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

    答案：C
    解析：
    地役权具有不可分割性。地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地和需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在。

  • 第4题：

    简述地役权与相邻关系的区别。


    答案：
    解析：
    地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

    地役权和相邻关系的区别是：

    (1)法律性质不同。地役权是一种独立的用益物权；相邻关系不是一种独立的物权类型，体现的是所有权的扩张或限制。

    (2)发生依据不同。地役权是基于合同的约定产生；相邻关系是基于法律的直接规定产生的。

    (3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。

    (4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则以此为条件。

  • 第5题：

    从一定意义上讲，地役权制度也是某些相邻关系的基本准则，相邻权是一个与地役权有联系的概念。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

    • A、相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
    • B、相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
    • C、相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
    • D、相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
    • E、地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    地役权和相邻权都是用益物权。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，正确的有（）。

    • A、地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权，也只有土地所有权人才有权允许他人在自己的土地上享有地役权
    • B、地役权客体的改变罗马法中，役权分为地役权与人役权，人役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利为特定人的利益而使用他人土地
    • C、地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，导致了传统民法中，成立地役权以两宗土地即需役地和供役地的存在为必要
    • D、地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段，通常情况下，地役权同于相邻权的取得，是有偿的
    • E、地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    单选题
    为特定土地的利益而使用他人土地的权利，主要依当事人之间设定地役权的合同发生，属用益物权范畴的是（）。
    A

    相邻权

    B

    地役权

    C

    宅基地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于相邻关系与地役权的区别，下列说法中，错误的有（）。
    A

    相邻关系是法定的，地役权是意定的

    B

    相邻关系不是独立的权利，地役权是独立的权利

    C

    相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记，地役权的成立不需经登记

    D

    相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的，地役权的取得是无偿的

    E

    相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失，地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，正确的有（）。
    A

    地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权，也只有土地所有权人才有权允许他人在自己的土地上享有地役权

    B

    地役权客体的改变罗马法中，役权分为地役权与人役权，人役权是为自己土地的便利而使用他人土地的权利为特定人的利益而使用他人土地

    C

    地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，导致了传统民法中，成立地役权以两宗土地即需役地和供役地的存在为必要

    D

    地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段，通常情况下，地役权同于相邻权的取得，是有偿的

    E

    地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。
    A

    地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

    B

    地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

    C

    地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

    D

    地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（　　）。

    A.两者的设立是否需要登记不同
    B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
    C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
    D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
    E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失，地役权则不能

    答案：B,C,D
    解析：
    根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。相邻关系所生的权利义务不能单独地取得或丧失，它不因相对人的意思而取得、丧失和变更；地役权可因相对人的意思而取得、丧失和变更，其取得、丧失和变更有一定的原因。

  • 第14题：

    关于相邻权的表述，正确的有（　　）。

    A.相邻权是基于相邻关系而产生的权利
    B.相邻权不是独立的物权制度
    C.相邻权是民法对相邻各方民事权利义务关系最低限度调整的结果
    D.相邻权为用益物权的一种

    答案：A,B,C
    解析：
    相邻权不是一项独立的物权制度，而是民法对相邻各方的权利义务关系最低限度调整的结果。既然相邻权并不独立，也就谈不上是用益物权，因为用益物权是独立的物权制度。

  • 第15题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    B.地役权合同应采取书面形式订立
    C.地役权自地役权合同登记时设立
    D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：1.当事人的姓名或者名称和住所；2.供役地和需役地的位置；3.利用目的和方法；4.利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第16题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第17题：

    为特定土地的利益而使用他人土地的权利，主要依当事人之间设定地役权的合同发生，属用益物权范畴的是（）。

    • A、相邻权
    • B、地役权
    • C、宅基地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:B

  • 第18题：

    有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。

    • A、地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要
    • B、地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整
    • C、地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权
    • D、地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于相邻关系与地役权的区别，下列说法中，错误的有（）。

    • A、相邻关系是法定的，地役权是意定的
    • B、相邻关系不是独立的权利，地役权是独立的权利
    • C、相邻关系的成立和对抗第三人需经过登记，地役权的成立不需经登记
    • D、相邻关系中当事人行使权利时通常是有偿的，地役权的取得是无偿的
    • E、相邻关系所生的权利义务可单独取得或丧失，地役权不能因相对人的意思取得、丧失和变更

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    地役权与相邻权的取得是（）。

    • A、有偿的
    • B、无偿的
    • C、地役权因混合而消灭
    • D、保护地役权

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    地役权与相邻权的取得是（）。
    A

    有偿的

    B

    无偿的

    C

    地役权因混合而消灭

    D

    保护地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项正确的是（）
    A

    相邻关系是不动产所有权人之间发生的关系

    B

    相邻关系是两个或两个以上相互毗邻不动产所有人或使用人在对各自所有的或使用的不动产行使权利时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。

    C

    相邻关系和地役权是同一个概念

    D

    相邻关系是用益物权


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    从一定意义上讲，地役权制度也是某些相邻关系的基本准则，相邻权是一个与地役权有联系的概念。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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