在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

题目

在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

相似考题

1.下列财产中，不得抵押的是( )。A．房屋B．国有土地使用权C．土地所有权D．荒山、荒滩等集体土地使用权

2.在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

3.下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）

4.农作物可以抵押，但此时与其未分离的集体土地使用权是不可以抵押的。（）

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  • 第1题：

    某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款，办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：( ）

    A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
    B.银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
    C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
    D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权

    答案：C
    解析：
    本题涉及抵押权的设立问题。根据《物权法》第183条。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。因此银行乙享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，合作伙伴丙不享有抵押权，乡镇集体土地使用权不得单独抵押。本题答案为选项C。

  • 第2题：

    我国土地登记的权利主体包括（　　）。

    A.国有土地所有权人
    B.集体土地所有权人
    C.国有土地使用权人
    D.集体土地使用权人
    E.土地使用权抵押权人、地役权人

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和土地使用权抵押权人、地役权人。

  • 第3题：

    一切集体土地使用权均不得抵押。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权等依法不得设定抵押。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    乡村企业集体土地使用权抵押可以不经被抵押土地的集体土地所有者同意和出具书面证明。29、房产权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地使用权抵押权

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地用途变更登记申请人为（）。

    • A、受让人
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、国有土地使用权人
    • E、集体土地使用权人

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地抵押权
    • E、地役权

    正确答案:D,E

  • 第9题：

    判断题
    下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
    A

    土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

    B

    抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

    C

    经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

    D

    抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地使用权

    C

    地役权

    D

    土地使用权抵押权

    E

    集体土地所有权


    正确答案： C,E
    解析： 我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等

  • 第12题：

    多选题
    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
    A

    国有土地使用权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    土地抵押权

    E

    地役权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列财产中，不得抵押的有()。

    A:宅基地
    B:土地所有权
    C:集体土地使用权
    D:乡镇企业厂房
    E:村企业厂房

    答案：A,B,C
    解析：
    宅基地、土地所有权、集体土地使用权不得抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押，所以DE是可以抵押的。

  • 第14题：

    下列属于不得抵押财产的是（）。

    A.土地所有权
    B.国有土地使用权
    C.集体土地使用权
    D.医疗设施
    E.被依法查封、扣押的财产

    答案：A,C,D,E
    解析：
    下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

  • 第15题：

    三权抵押贷款，是指宅基地、林权、集体土地使用权抵押贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    哪些集体土地使用权可以设定抵押？


    正确答案: 经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。

  • 第17题：

    关于土地登记，我国不对（）进行登记。

    • A、国家土地所有权
    • B、集体土地所有权
    • C、土地使用权
    • D、土地抵押权

    正确答案:A

  • 第18题：

    一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
    • C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
    • D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

    • A、国有土地所有权
    • B、集体土地使用权
    • C、地役权
    • D、土地使用权抵押权
    • E、集体土地所有权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    判断题
    在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权等依法不得设定抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    三权抵押贷款，是指宅基地、林权、集体土地使用权抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在"土地权属性质"栏上。
    A

    国有土地所有权

    B

    集体土地所有权

    C

    集体土地使用权

    D

    土地使用权抵押权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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