市场法的评估方法有（）。A、直接比较法B、重置核算法C、类比调整法D、观察法E、使用年限法

题目

市场法的评估方法有（）。

  • A、直接比较法
  • B、重置核算法
  • C、类比调整法
  • D、观察法
  • E、使用年限法
相似考题

1.资产重置成本的估测方法包括()A、重置核算法B、功能比较法C、价格指数法D、收益现值法E、市场类比法

2.设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。 A.市场直接询价法 B.勘察打分法 C.类比法一指数评估法 D.生产者信心指数法 E.重置核算法

3.设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。A、市场直接询价法 B、勘察打分法 C、类比法—指数评估法 D、生产者信心指数法 E、重置核算法

4.资产评估的基本方法有()。A.成本法B.使用年限法C.收益法D.市场比较法

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  • 第1题：

    设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

    A.市场直接询价法
    B.勘察打分法
    C.类比法—指数评估法
    D.生产者信心指数法
    E.重置核算法

    答案：A,C,E
    解析：
    设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置估算法、类比法—指数估价法等六种。

  • 第2题：

    市场法中，属于直接比较法的计算方法有（）。
    A.规模经济效益指数法
    B.价格指数法
    C.市盈率倍数法
    D.成新率价格调整法
    E.重置核算法


    答案：A,B,C,D
    解析：
    市场法中，直接比较法主要有现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法（生产能力比例法和规模经济效益指数法）、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法（成本市价法和市盈率倍数法）等。选项E属于成本法中重置成本的核算方法。

  • 第3题：

    市场法中，属于直接比较法的计算方法有( )。

    A:规模经济效益指数法
    B:价格指数法
    C:市盈率倍数法
    D:成新率价格调整法
    E:重置核算法

    答案：A,B,C,D
    解析：
    市场法中，直接比较法主要有现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法(生产能力比例法和规模经济效益指数法)、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法(成本市价法和市盈率倍数法)等。选项E属于成本法中重置成本的核算方法。

  • 第4题：

    估算重置成本的方法有（）。

    A重置核算法

    B收益法

    C物价指数法

    D功能比较法

    E使用年限法


    A,C
    略

  • 第5题：

    对于外购无形资产重置成本的评估方法有（）。

    • A、财务核算法
    • B、市价调整法
    • C、市价类比法
    • D、物价指数法

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    确定评估资产有形损耗的方法有（）。

    • A、观察法
    • B、使用年限法
    • C、修复费用估算法
    • D、生产能力比较法

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    外购国产设备重置成本评估方法包括（）。

    • A、直接法
    • B、功能价值法
    • C、价格指数法
    • D、类比调整法
    • E、使用年限法

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    对于自创无形资产重置成本的评估方法有（）。
    A

    财务核算法

    B

    市价调整法

    C

    市价类比法

    D

    物价指数法


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    确定评估资产有形损耗的方法有（）。
    A

    观察法

    B

    使用年限法

    C

    修复费用估算法

    D

    生产能力比较法


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    估算重置成本的方法有（）。
    A

    重置核算法

    B

    收益法

    C

    物价指数法

    D

    功能比较法

    E

    使用年限法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。
    A

    直接比较法

    B

    类比调整法

    C

    成本法

    D

    收益法


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    市场法的评估方法有（）。
    A

    直接比较法

    B

    重置核算法

    C

    类比调整法

    D

    观察法

    E

    使用年限法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（　）。

    A.市价折扣法
    B.功能价值类比法
    C.价格指数法
    D.成新率价格调整法
    E.市场售价类比法

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项A，体现的是交易条件上的差异；选项B，体现的是功能上的差异；选项C，体现的是时间上的差异；选项D，体现的是新旧程度上的差异。
    当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法会演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法和成新率价格调整法等。
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    市场售价类比法是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异，通过对比分析和量化差异，调整估算出评估对象价值的一种方法。

  • 第14题：

    运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。

    A:年金折余法
    B:直接匹配法
    C:因素调整法
    D:点面推算法
    E:重置核算法

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    对于机器设备，估测其重置成本常用的直接方法有( )。

    A:类比估价法
    B:点面推算法
    C:价格指数法
    D:重置核算法
    E:年金折余法

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    重置全价的方法有（）

    • A、直接法
    • B、类比法
    • C、产出能力比较法
    • D、物价指数法
    • E、永续年金法

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    建筑物重置成本的测算方法有（）。

    • A、重编预算法
    • B、预决算调整法
    • C、价格指数调整法
    • D、使用年限法

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    市场法的评估方法有（）。

    • A、直接比较法
    • B、重置核算法
    • C、类比调整法
    • D、观察法
    • E、使用年限法

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。

    • A、直接比较法
    • B、类比调整法
    • C、成本法
    • D、收益法

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    外购国产设备重置成本评估方法包括（）。
    A

    直接法

    B

    功能价值法

    C

    价格指数法

    D

    类比调整法

    E

    使用年限法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    资产重置成本的估测方法包括（）
    A

    重置核算法

    B

    功能比较法

    C

    价格指数法

    D

    收益现值法

    E

    市场类比法


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。
    A

    综合估价法

    B

    直接比较法

    C

    相似比较法

    D

    比率估价法

    E

    重置核算法


    正确答案： C,A
    解析：
    AE两项属于成本法。

  • 第23题：

    多选题
    重置全价的方法有（）
    A

    直接法

    B

    类比法

    C

    产出能力比较法

    D

    物价指数法

    E

    永续年金法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    计算单台（件）机器设备重置成本时，可选用的方法有（　　）。[2007年真题]
    A

    功能比较法

    B

    年限法

    C

    价格指数调整法

    D

    观察法

    E

    重置核算法


    正确答案： D,E
    解析：
    对于单台机器设备，计算其重置成本时可选用功能比较法、功能价格指数调整法、重置核算法。年限法与观察法均为确定机器设备实体性贬值的方法。

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