引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A、政策变化B、使用强度不够C、市场不景气D、用途不合理

题目

引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

  • A、政策变化
  • B、使用强度不够
  • C、市场不景气
  • D、用途不合理
相似考题

1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值

2.由于政府房地产政策的变化引起的房地产贬值是()。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、政策性贬值

3.引起建筑物功能性贬值的因素主要有().A、政策变化B、建筑物使用强度不够C、市场不景气D、建筑物用途不合理E、建筑物设计不合理

4.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值

更多“引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A、政策变化B、使用强度不够C、市场不景气D、用途不合理”相关问题

  • 第1题：

    建筑物功能性贬值的原因有：（ ）

    A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）

    B．建筑物的设计和结构不合理

    C．建筑物的装修与总体功能不协调

    D．建筑物的设备配备与总体不协调


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

    A. 建筑物的经济性贬值
    B. 建筑物的功能性贬值
    C. 土地的经济性贬值
    D. 土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：
    土地一般不存在功能性贬值，土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现的。

  • 第3题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。

    A:建筑物的经济性贬值
    B:建筑物的功能性贬值
    C:土地的经济性贬值
    D:土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。

    • A、使用用途不合理
    • B、部分闲置
    • C、利用率下降
    • D、使用强度不够
    • E、收益水平下降

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。

    • A、土地的功能性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、土地的经济性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值

    正确答案:A

  • 第6题：

    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

    • A、政策变化
    • B、建筑物使用强度不够
    • C、建筑物用途不合理
    • D、建筑物设计不合理
    • E、周围环境发生变化

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。

    • A、建筑物用途与使用强度不合理
    • B、建筑物使用年限已久
    • C、建筑物设计以及结构上的缺陷
    • D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调
    • E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
    A

    政策变化

    B

    使用强度不够

    C

    市场不景气

    D

    用途不合理


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
    A

    政策变化

    B

    建筑物使用强度不够

    C

    建筑物用途不合理

    D

    建筑物设计不合理

    E

    周围环境发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
    A

    实体性贬值

    B

    建筑物的功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    功能折旧


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
    A

    使用用途不合理

    B

    利用率下降

    C

    使用强度不够

    D

    设计不合理

    E

    收益水平下降


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物的设计和结构不合理

    C

    建筑物的装修与其总体功能不协调

    D

    建筑物已投入使用一段时间

    E

    建筑物的设备与其总体功能不协调


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    市场需求变化而引起的车辆贬值是( )。

    A.经济性贬值

    B.功能性和经济性贬值

    C.实体性贬值

    D.功能性贬值


    正确答案：A

  • 第14题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

    A:建筑物的经济性贬值
    B:建筑物的功能性贬值
    C:土地的经济性贬值
    D:土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。

    A使用用途不合理

    B利用率下降

    C使用强度不够

    D设计不合理

    E收益水平下降


    B,E
    略

  • 第16题：

    （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。

    • A、实体性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、功能折旧

    正确答案:C

  • 第17题：

    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

    • A、政策变化
    • B、使用强度不够
    • C、市场不景气
    • D、用途不合理

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。

    • A、建筑物用途与使用强度不合理
    • B、建筑物的设计和结构不合理
    • C、建筑物的装修与其总体功能不协调
    • D、建筑物已投入使用一段时间
    • E、建筑物的设备与其总体功能不协调

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    市场需求变化而引起的车辆贬值是（）。

    • A、经济性贬值
    • B、功能性和经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、功能性贬值

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物使用年限已久

    C

    建筑物设计以及结构上的缺陷

    D

    建筑物的装修、设备与总体功能不协调

    E

    外界条件变化，影响建筑物效用的发挥


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    市场需求变化而引起的车辆贬值是（）。
    A

    经济性贬值

    B

    功能性和经济性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    功能性贬值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。
    A

    土地的功能性贬值

    B

    建筑物的功能性贬值

    C

    土地的经济性贬值

    D

    建筑物的经济性贬值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建筑物的功能性贬值是指由于( )等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物使用年限已久

    C

    建筑物设计及结构上的缺陷

    D

    建筑物的装修与总体功能的不协调

    E

    外界条件变化，影响建筑物效用的发挥


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标因素有（）。
    A

    使用用途不合理

    B

    部分闲置

    C

    利用率下降

    D

    使用强度不够

    E

    收益水平下降


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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