下列关于经营租赁的特点，描述正确的是（）A、租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用B、出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资C、承租人只是为了经营的临时所需D、租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权

题目

下列关于经营租赁的特点，描述正确的是（）

  • A、租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用
  • B、出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资
  • C、承租人只是为了经营的临时所需
  • D、租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权
相似考题

1.融资租赁的特征有( )。A．是为了满足承租人对资产的长期需要，租赁资产的报酬和风险由承租人承受B．租期较长，一般会超过租赁资产寿命的一半C．承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产D．出租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护

2.承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限

3.下列各项中，属于经营租赁特点有（ ）。A．租赁期较短B．租赁合同较为稳定C．出租人提供租赁资产的保养和维修等服务D．租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

4.融资租赁的具体标准有( )。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的 75%以上· (含 75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的 75% 以上(含 75%)E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

更多“下列关于经营租赁的特点，描述正确的是（）A、租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用B、出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资C、承租人只是为了经营的临时所需D、租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，属于认定融资租赁标准的有：

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将等于行使选择权时的公允价值

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

    D．租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的75％以上

    E．租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用


    正确答案：AC

  • 第2题：

    以下属于融资租赁确认的具体标准有（ ）。

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（45%）

    C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）

    D．就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值（≥90%）

    E．租赁资产性质特殊，如果不做修改，只有出租人才台B使用


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    按照我国的会计准则对于租赁分类的规定，下列说法正确的有（　）。

    A、如果承租人有购买租赁资产的选择权，并且所订立的购买价格将低于行使选择权时租赁资产的公允价值，则可以判断为融资租赁
    B、如果某项租赁的租赁期占租赁资产可使用年限的80%，则可以认定为融资租赁
    C、如果某项租赁在租赁开始日最低租赁付款额的现值等于租赁开始日资产公允价值的95%，则可以认定为融资租赁
    D、如果某项租赁的资产性质特殊，不做重新改制，只有承租人才能使用，则可以认定为融资租赁

    答案：B,C,D
    解析：
    按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（由此可知，选项A不是答案，选项A中说的是“低于”而不是“远低于”），因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；（3）租赁期占租赁资产可使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%），所以，选项B是答案；（4）租赁开始日的最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值，所以，选项C是答案；（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。所以，选项D是答案。
    【考点“租赁的税务处理”】

  • 第4题：

    关于租赁，下列说法正确的是( )。

    A、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
    B、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁
    C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁
    D、在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

    答案：B
    解析：
    B
    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁属于融资租赁，但租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁也可能是融资租赁。

  • 第5题：

    承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（　）。

    A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人
    B.承租人是否有购买租赁资产的选择权
    C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例
    D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

    答案：A,B,C,D
    解析：
    承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有：租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例、租赁资产性质是否特殊，是否重新改制等等。

  • 第6题：

    下列各项中，可作为确认融资租赁标准的是（ ）。

    A.租赁资产特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，在租赁期满时可合理确定承租人将会行使这种选择权
    C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（90%以上）
    D.租赁期满，资产所有权转移给出租人和承租人以外的第三方

    答案：A
    解析：
    选项B，此条标准为，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；选项C，应是75%以上；选项D，应该是租赁期满，租赁资产所有权转移给承租人。

  • 第7题：

    下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。

    • A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
    • B、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
    • C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
    • D、资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分
    • E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    视为融资租赁标准是（）

    • A、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
    • B、租赁资产只有承租人才能使用
    • C、承租人有购买租赁资产的选择权
    • D、租赁资产使用寿命75%以上
    • E、最低租赁付款额的现值90%以上

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列关于经营租赁的特点，描述正确的是（）
    A

    租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用

    B

    出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资

    C

    承租人只是为了经营的临时所需

    D

    租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有(   )。
    A

    承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    B

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    C

    承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

    D

    即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

    E

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。
    A

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    B

    在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

    C

    租赁资产的风险和报酬没有转移

    D

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人


    正确答案： B
    解析：
    C项，一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，否则分类为经营租赁。

  • 第12题：

    多选题
    关于租赁，下列说法正确的有（　　）。
    A

    承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B

    租赁开始日，是指租赁协议日

    C

    承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

    D

    承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，承租人和出租人应当在租赁开始日（不是租赁期开始日）将租赁分为融资租赁和经营租赁；B项租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者。

  • 第13题：

    下列关于经营租赁的特点，描述正确的是()

    A、租赁资产性质特殊，如不做较大修整，只有承租人才能使用

    B、出租人需要经营多次出租，才能收回对租赁资产的投资

    C、承租人只是为了经营的临时所需

    D、租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权


    参考答案：BC

  • 第14题：

    下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。

    A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求

    B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上

    C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

    D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担


    正确答案：C
    对于融资租赁，租赁期满后租赁资产有三种处理方法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租。对于经营租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

  • 第15题：

    从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有()。

    A、经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利
    B、融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
    C、经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
    D、融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿

    答案：A,B,C
    解析：
    损益平衡租金是出租人可以接受的最低租金，是承租人可以接受的最高租金，因此，选项A的说法正确；通常，持有资产的经营风险要大于借款的风险（财务风险），因此，选项B的说法正确。出租人可以成批量购置租赁资产，因此获得较低的购置成本；专业的租赁资产维修，可以降低营运成本；经常处置租赁资产，使出租人更清楚何时以及用什么价格出售残值更有利等。由此可知，选项C的说法正确。融资租赁最主要的财务特征是不可撤销，所以，选项D的说法不正确。

  • 第16题：

    下列各项中，属于融资租赁标准的有（　　）。

    A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
    B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
    C.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
    D.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    融资租赁的判断标准共有五条：
    （1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）；（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产的公允价值；（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。

  • 第17题：

    下列各项中，属于经营租赁特点的有()。

    A.租赁期较短
    B.租赁合同较为稳定
    C.出租人负责租赁资产的保养和维修等服务
    D.租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

    答案：A,C
    解析：
    经营租赁的特点有：(1)出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业；(2)租赁期较短，短于资产的有效使用期，在合理的限制条件内承租企业可以中途解约；(3)租赁设备的维修、保养由租赁公司负责；(4)租赁期满或合同中止以后，出租资产由租赁公司收回。

  • 第18题：

    下列各项中，不能认定为融资租赁的是（　）。

    A.在租赁期满时，资产的所有权转移给承租人
    B.即使租赁资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（50%以上）
    C.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（90%以上）租赁开始日资产的公允价值
    D.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用

    答案：B
    解析：
    选项B，这个是判断融资租赁的标准之一，占使用寿命的大部分是指在75%以上，不是50%以上。

  • 第19题：

    下列各项中，属于经营租赁特点的有（）。

    • A、租赁期较短
    • B、租赁合同较为稳定
    • C、出租人提供租赁资产的保养和维修等服务
    • D、租赁期满后，资产常常无偿转让或出售给承租人

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（）

    • A、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有
    • B、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）
    • C、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）
    • D、租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。
    A

    租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权

    C

    承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    D

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照我国的会计准则，下列租赁中属于融资租赁的是（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人

    B

    租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用

    C

    租赁期小于租赁资产使用寿命的75%

    D

    承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%


    正确答案： B
    解析： 按照我国的会计准则，满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常解释为等于或大于75%）。（4）承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的"几乎相当于"，通常掌握在90%以上（含90%）。（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。
    A

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    B

    承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

    C

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    D

    资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分

    E

    承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列各项中，属于融资租赁判定标准的有（　　）。
    A

    租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）

    B

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

    C

    租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用

    D

    承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产


    正确答案： D,C
    解析：

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