简要回答租赁服务中，出租者可能获得的利益。
题目
简要回答租赁服务中，出租者可能获得的利益。
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第1题：
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。A.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B.根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C.在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
D.根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁答案：C,D解析：杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的表述正确，C的表述不正确；根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的说法正确，选项D的说法不正确。 -
第2题：
对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）
- A、出租者为非专业租赁公司
- B、出租者和承租者均为非专业租赁公司
- C、出租者或承租者为专业租赁公司
- D、承租者为非专业租赁公司
正确答案:B -
第3题：
消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，不可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。
正确答案:错误 -
第4题：
简要回答如何处理可能为人禽流感感染者的密切接触者？
正确答案: （1）医学观察期限为7天（参照人流感潜伏期，自最后接触病禽、死禽或确诊病例、疑似病例之日算起），观察期间不限制医学观察对象的活动，但观察对象活动范围需在动物禽流感疫区范围内（疫点四周半径3公里）。
（2）告知禽流感的临床特点、传播途径及相关防治知识。
（3）观察期间，每日对密切接触者测试1次体温，了解其身体健康状况，填写《禽流感密切接触者医学观察登记表》（附表1），并按《禽流感密切接触者医学观察统计日报表》（附表2）每日上报到县级疾控机构。
（4）对出现异常临床表现（体温≥38℃伴咳嗽或咽痛等症状）的，应进行流行病学调查（见《人禽流感流行病学调查方案》），并按照《人禽流感诊疗方案》进行诊断治疗。
（5）当出现禽流感疫情在人与人之间传播时，对密切接触者应进行隔离医学观察。 -
第5题：
简要回答我国利用国际租赁的主要步骤。
正确答案: 我国申请国际租赁的步骤：
1.选定设备，确定生产厂家。
2.呈报租进设备项目的建议书。
3.申请办理租赁手续。
4.确定租赁形式。 -
第6题：
请简要回答什么是光纤出租产品？
正确答案: 光纤出租产品是中国联通在已敷设完工可以使用的通信光缆中，将其中的光纤以芯数为单位出租给客户的服务产品，承租方可以利用光纤组成不同容量的通信传输系统。 -
第7题：
请简要回答网元出租业务都包括哪些？
正确答案: 包括管道出租产品、光纤出租产品、波长出租产品、同步网端口出租产品、通信设备出租产品。 -
第8题：
简要回答融资租赁业务的程序？
正确答案: 在我国，融资租赁业务的主要程序大致分为以下几个阶段：
（一）选择租赁设备阶段
当承租方决定采用租赁方式对企业进行技术改造或设备更新时，即可着手根据自己的需要选定租赁设备和供应商。包括确定租赁设备的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准，以及对卖方技术服务和品质保证的要求。
（二）委托租赁阶段
选定设备后，承租方就可向某个租赁机构（最好采取招投标方式确定）提出m赁申请，填写申请书，载明设备的名称、品种、规格、性能、数量、制造厂商等，并同时提供技术改造和设备更新的可行性报告、批准文件和其他有关资料，主要提供有偿还能力的担保单位。租赁机构经审查同意，即在申请书上签字盖草，接受委托。
（三）询价阶段
一般情况下，租赁机构在接受委托后，应和承租人一起向设备供应商询价。对于项目金额高的成套设备，租赁机构多采用国际招标方法择优选定设备及供应商。
（四）谈判阶段
谈判包括技术谈判、商务谈判及租赁谈判。技术谈判和商务谈判是指承租人、出租人与供应商之间的谈判，谈判时出租方、承租方应共同参加，但各有侧重。技术谈判一般以承租方为主，通过谈判搞清有关技术问题，商定租赁设备的规格、型号、性能、质量保证、技术服务等条件。商务谈判一般以出租方为主，商务谈判主要谈设备包装、运输方式、运输保险、交货期、支付方式、价格、索赔与仲裁等。租赁谈判是出租方与承租方之间的谈判。谈判的内容包括租赁双方的权利、义务、手续费、利息率、租金的确定方法和支付方式等。
（五）签订合同阶段
谈判如取得一致意见，便可签订融资租赁合同，将谈判内容以书面形式固定下来。合同分为租赁合同和购买合同，一般先由出租方与承租方签订租赁合同，再由出租方与供货商签订购买合同。
（六）购人设备阶段
合同签订后，出租方筹足资金，向供货商一次性付清设备价款，购人设备交承租方使用。设备交付承租方后，供货商要提供相应的售后服务。承租方在合同规定的时间内负责验收。如果购人的是国外设备，还应办理下列事项：
1.承租方持有关证明文件办理报关及减免税事宜。
2.租赁设备到达交货地点后，承租方应负责设备保管。要在合同规定的期限内验收货物。验收完毕无异议，即向出租方出具收到租赁设备的收据。通常将租赁设备收据的交付日，定为租赁的起始日。
3.为租赁设备投保。从起租日起，将租赁设备向保险公司投保，保险费由承租方负担。如发生保险事故，由出租方领取保险赔偿金以弥补损失
（七）售后服务及租金支付阶段
设备交付承租人后，由供应商向用户供应易换零配件，派技术人员到厂安装、调试等。承租人应按租赁合同规定，定期向出租方支付租金。
（八）租赁期满后设备的处理阶段
租赁期满，承租人对设备可按合同规定续租、退还设备或以残值价购买，从而结束融资租赁合同。目前我国的通常做法是由承租人以象征性价格向出租人购买设备的所有权。 -
第9题：
问答题简要回答融资租赁业务的程序？正确答案： 在我国，融资租赁业务的主要程序大致分为以下几个阶段：
（一）选择租赁设备阶段
当承租方决定采用租赁方式对企业进行技术改造或设备更新时，即可着手根据自己的需要选定租赁设备和供应商。包括确定租赁设备的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准，以及对卖方技术服务和品质保证的要求。
（二）委托租赁阶段
选定设备后，承租方就可向某个租赁机构（最好采取招投标方式确定）提出m赁申请，填写申请书，载明设备的名称、品种、规格、性能、数量、制造厂商等，并同时提供技术改造和设备更新的可行性报告、批准文件和其他有关资料，主要提供有偿还能力的担保单位。租赁机构经审查同意，即在申请书上签字盖草，接受委托。
（三）询价阶段
一般情况下，租赁机构在接受委托后，应和承租人一起向设备供应商询价。对于项目金额高的成套设备，租赁机构多采用国际招标方法择优选定设备及供应商。
（四）谈判阶段
谈判包括技术谈判、商务谈判及租赁谈判。技术谈判和商务谈判是指承租人、出租人与供应商之间的谈判，谈判时出租方、承租方应共同参加，但各有侧重。技术谈判一般以承租方为主，通过谈判搞清有关技术问题，商定租赁设备的规格、型号、性能、质量保证、技术服务等条件。商务谈判一般以出租方为主，商务谈判主要谈设备包装、运输方式、运输保险、交货期、支付方式、价格、索赔与仲裁等。租赁谈判是出租方与承租方之间的谈判。谈判的内容包括租赁双方的权利、义务、手续费、利息率、租金的确定方法和支付方式等。
（五）签订合同阶段
谈判如取得一致意见，便可签订融资租赁合同，将谈判内容以书面形式固定下来。合同分为租赁合同和购买合同，一般先由出租方与承租方签订租赁合同，再由出租方与供货商签订购买合同。
（六）购人设备阶段
合同签订后，出租方筹足资金，向供货商一次性付清设备价款，购人设备交承租方使用。设备交付承租方后，供货商要提供相应的售后服务。承租方在合同规定的时间内负责验收。如果购人的是国外设备，还应办理下列事项：
1.承租方持有关证明文件办理报关及减免税事宜。
2.租赁设备到达交货地点后，承租方应负责设备保管。要在合同规定的期限内验收货物。验收完毕无异议，即向出租方出具收到租赁设备的收据。通常将租赁设备收据的交付日，定为租赁的起始日。
3.为租赁设备投保。从起租日起，将租赁设备向保险公司投保，保险费由承租方负担。如发生保险事故，由出租方领取保险赔偿金以弥补损失
（七）售后服务及租金支付阶段
设备交付承租人后，由供应商向用户供应易换零配件，派技术人员到厂安装、调试等。承租人应按租赁合同规定，定期向出租方支付租金。
（八）租赁期满后设备的处理阶段
租赁期满，承租人对设备可按合同规定续租、退还设备或以残值价购买，从而结束融资租赁合同。目前我国的通常做法是由承租人以象征性价格向出租人购买设备的所有权。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题设备租赁方式中，（）主要用于车辆的租赁。A资金租赁
B融资租赁
C服务出租
D经营租赁
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题消费者在租赁柜台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或服务者要求赔偿，在柜台租赁期满后，也可以向柜台的出租者要求赔偿。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题经营者将自己经营的设备反复出租，直到设备报废为止的租赁方式为（）。A融资租赁
B经营租赁
C服务租赁
D人才租赁
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
出租人既是资产的出租者，又是款项的借入者的租赁方式是（ ）。A.直接租赁
B.售后租回
C.杠杆租赁
D.经营租赁答案：C解析：在杠杆租赁情况下，出租人既是资产的出租者，同时又是款项的借入者，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。 -
第14题：
经营者将自己经营的设备反复出租，直到设备报废为止的租赁方式为（）。
- A、融资租赁
- B、经营租赁
- C、服务租赁
- D、人才租赁
正确答案:B -
第15题：
设备租赁方式中，（）主要用于车辆的租赁。
- A、资金租赁
- B、融资租赁
- C、服务出租
- D、经营租赁
正确答案:C -
第16题：
通常情况下，在转租赁中既充当出租人又充当承租人的是（）。
- A、本国的租赁公司
- B、外国的租赁公司
- C、承租人
- D、以上三者都有可能
正确答案:A -
第17题：
物品所有者将所有权出售给出租人，然后再签订租赁合同获得该物品使用权，并支付租金的租赁方式，被称为（）.
- A、融资租赁
- B、经营租赁
- C、杠杆租赁
- D、售出回租租赁
正确答案:D -
第18题：
请简要回答什么是通信设备出租产品？
正确答案: 通信设备出租产品是指中国联通将通信设备（包括应急通信设备）租给用户，方便用户迅速实现通信需求的产品服务。客户向中国联通租用的通信设备，由中国联通负责维护，按规定收取设备租费。具有快速部署，灵活机动；节省费用，服务专业等特性。 -
第19题：
若消费者在租赁柜台购买商品或接受服务，其合法权益受到损害的，可以向消费者或服务者要求赔偿，在柜台租赁期满后，可以向柜台的出租者要求赔偿。
正确答案:正确 -
第20题：
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归（）所有，但当事人另有约定的除外。
- A、出租人
- B、承租人
- C、利益所有人
- D、中间人
正确答案:B -
第21题：
单选题对跨国联属企业间的财产租赁按成本收费的前提是（）A出租者为非专业租赁公司
B出租者和承租者均为非专业租赁公司
C出租者或承租者为专业租赁公司
D承租者为非专业租赁公司
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归（）所有，但当事人另有约定的除外。A出租人
B承租人
C利益所有人
D中间人
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简要回答我国利用国际租赁的主要步骤。正确答案： 我国申请国际租赁的步骤：
1.选定设备，确定生产厂家。
2.呈报租进设备项目的建议书。
3.申请办理租赁手续。
4.确定租赁形式。解析： 暂无解析