土地的稀缺性造成了房地产的（）。A、大量投资性B、保值性与增值性C、生产使用的长期性D、受政策限制影响的敏感性

题目

土地的稀缺性造成了房地产的（）。

  • A、大量投资性
  • B、保值性与增值性
  • C、生产使用的长期性
  • D、受政策限制影响的敏感性
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1.如何理解土地供给的稀缺性?

2.土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。（ ）

3.房地产泡沫产生的基础是（　　）。A．投机需求膨胀 B．金融机构过度放贷 C．房地产市场中的过度开发 D．土地资源的稀缺性

4.土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。

    A、 投机需求的膨胀
    B、 金融机构的过度放贷
    C、 土地的有限性和稀缺性
    D、 开发商之间的博弈

    答案：C
    解析：
    [解析] 房地产泡沫成因

  • 第2题：

    房地产泡沫的成因主要有（　）。

    A、土地的稀缺性
    B、投机需求膨胀
    C、开发商之间的博弈
    D、开发资金的易得性
    E、金融机构过度放贷

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:房地产泡沫与过度开发。一般来说，房地产泡沫的成因，主要有以下三个方面：（1）土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础；（2）投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因；（3）金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。过度开发的诱因主要有三个方面，即开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博奔和非理性行为以及开发资金的易得性。

  • 第3题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。

    A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
    B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
    C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
    D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    答案：D
    解析：
    房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

  • 第4题：

    房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的（）。

    • A、地区性
    • B、增值性
    • C、稀缺性
    • D、固定性

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产中的土地作为自然资源，会持久发挥作用，即存在（）的特点。

    • A、恒久性
    • B、区域性
    • C、稀缺性
    • D、增值性

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地的增值性取决于土地的稀缺性和人类社会对土地的（）。


    正确答案:不断改造利用

  • 第7题：

    在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

    • A、投机需求的膨胀
    • B、金融机构过度放贷
    • C、土地的稀缺性
    • D、开发商之间的博弈

    正确答案:C

  • 第8题：

    产生房地产泡沫的原因有（）。

    • A、土地的稀缺性
    • B、需求大于供给
    • C、投机需求膨胀
    • D、金融机构过度放贷
    • E、开发商之间的博弈

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    单选题
    房地产泡沫生成的必要条件是（）。
    A

    土地的稀缺性

    B

    投机需求膨胀

    C

    开发商对市场预测的偏差

    D

    资金的支持


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产中的土地作为自然资源，会持久发挥作用，即存在（）的特点。
    A

    恒久性

    B

    区域性

    C

    稀缺性

    D

    增值性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地的稀缺性造成了房地产的（）。
    A

    大量投资性

    B

    保值性与增值性

    C

    生产使用的长期性

    D

    受政策限制影响的敏感性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    产生房地产泡沫的原因有（）。
    A

    土地的稀缺性

    B

    需求大于供给

    C

    投机需求膨胀

    D

    金融机构过度放贷

    E

    开发商之间的博弈


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产泡沫产生的基础是（　）。

    A、投机需求膨胀
    B、金融机构过度放贷
    C、房地产市场中的过度开发
    D、土地资源的稀缺性

    答案：D
    解析：
    考点:房地产泡沫与过度开发。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。

  • 第14题：

    下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（　）。

    A.土地的经济供给是无弹性的
    B.土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性
    C.地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系
    D.土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的

    答案：A
    解析：
    选项A错误，土地的经济供给是有弹性的。

  • 第15题：

    房地产开发投资的保值增值性主要是由( )等引起的。

    A. 土地的稀缺性
    B. 开发建设周期的较长性
    C. 土地位置的固定性
    D. 独资开发和合资开发

    答案：A
    解析：
    由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升。

  • 第16题：

    房地产泡沫生成的必要条件是（）。

    • A、土地的稀缺性
    • B、投机需求膨胀
    • C、开发商对市场预测的偏差
    • D、资金的支持

    正确答案:D

  • 第17题：

    相对稀缺性是指制约房地产的重要物质因素—土地的（）是固定的，（）是不可移动的。

    • A、地貌
    • B、数量
    • C、位置
    • D、地势

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    （）是房地产泡沫产生的基础。

    • A、土地的稀缺性
    • B、投机需求
    • C、金融机构过度放贷
    • D、开发商之间的博弈和非理性行为

    正确答案:A

  • 第19题：

    一般来说，房地产泡沫的成因包括（　）。

    • A、土地的有限性和稀缺性
    • B、投机需求的膨胀
    • C、金融机构的过度放贷
    • D、政府的监管

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（　）。

    • A、土地稀缺性导致房地产保值增值 
    • B、土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值 
    • C、房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值 
    • D、无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    在房地产泡沫的成因中，(  )是房地产泡沫产生的基础。
    A

    投机需求的膨胀

    B

    金融机构过度放贷

    C

    土地的稀缺性

    D

    开发商之间的博弈


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    相对稀缺性是指制约房地产的重要物质因素—土地的（）是固定的，（）是不可移动的。
    A

    地貌

    B

    数量

    C

    位置

    D

    地势


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产泡沫产生的基础是(  )。（2010年试题）
    A

    投机需求膨胀

    B

    金融机构过度放贷

    C

    房地产市场中的过度开发

    D

    土地资源的稀缺性


    正确答案： C
    解析：

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