（）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A、经营成本B、开发产品成本C、期间费用D、开发项目总投资

题目

（）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

  • A、经营成本
  • B、开发产品成本
  • C、期间费用
  • D、开发项目总投资
相似考题

1.（ ）是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建 设投资。A．开发建设投资B．经营资金C．国家资产及其他资产D．开发产品成本

2.开发间接费虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定应由哪项开发产品所负担，因而无法将其直接计入各项开发产品成本。()

3.()是指房地产开发企业在进行成本核算时所确定的用来归集和分配开发产品成本的承担者。

4.下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

参考答案和解析
正确答案:A
更多“（）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。A、经营成本B、开发产品成本C、期间费用D、开发项目总投资”相关问题

  • 第1题：

    “房地产开发项目总投资”是由“开发产品成本”和“经营资金”两项构成。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第2题：

    下列各项中，不属于开发产品成本的是( )。

    A.为销售、出售、转让开发产品而发生的各项费用

    B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用

    C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用

    D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费


    答案：A

  • 第3题：

    （ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。

    A．经营成本

    B．开发产品成本

    C．期间费用

    D．开发项目总投资


    正确答案：A

  • 第4题：

    出售型房地产开发项目的现金流出主要包括()。

    A:土地取得成本
    B:开发成本
    C:开发费用
    D:销售税费
    E:财务费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发项目的财务费用属于开发费。

  • 第5题：

    （）是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。

    • A、经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、期间费用
    • D、开发项目总投资

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是（　）。

    • A、经营费用
    • B、销售费用
    • C、管理费用
    • D、财务费用
    • E、大修基金

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    产品成本核算的总体流程包括（）。

    • A、正确区分产品成本和期间费用
    • B、确定产品成本核算的对象、项目、范围
    • C、及时对有关费用进行归集、分配和结转
    • D、一般应当按月编制产品成本报表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    经营成本主要包括：（　）。
    A

    房地产出租经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    商品房销售成本

    D

    土地转让成本


    正确答案： C,B
    解析： 主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租经营成本。

  • 第10题：

    单选题
    （）是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发项目总投资包括（　）
    A

    开发产品成本

    B

    开发建设投资

    C

    经营成本

    D

    经营资金


    正确答案： B,C
    解析： 开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金

  • 第13题：

    下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

    A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用

    B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算

    C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资

    D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用

    E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用


    正确答案：ABDE
    [答案] ABDE  开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

  • 第14题：

    房地产开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售货用也应计入开发产品成本。( )


    答案：错误

  • 第15题：

    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。

    A:开发期间的税费
    B:管理费用
    C:财务费用
    D:销售费用
    E:建筑安装工程费

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

  • 第16题：

    置业投资采用出租经营时，成本包括开发产品成本、营业成本、运营费用等。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:投资与成本。置业投资采用出租经营时，成本不包括开发产品成本。

  • 第17题：

    （）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

    • A、经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、期间费用
    • D、开发项目总投资

    正确答案:B

  • 第18题：

    开发项目总投资包括（　）

    • A、开发产品成本
    • B、开发建设投资
    • C、经营成本
    • D、经营资金

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    经营成本主要包括：（　）。

    • A、房地产出租经营成本
    • B、开发产品成本
    • C、商品房销售成本
    • D、土地转让成本

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    判断题
    开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用。而开发产品成本是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

  • 第21题：

    单选题
    （）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
    A

    经营成本

    B

    开发产品成本

    C

    期间费用

    D

    开发项目总投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    产品成本核算的总体流程包括（）。
    A

    正确区分产品成本和期间费用

    B

    确定产品成本核算的对象、项目、范围

    C

    及时对有关费用进行归集、分配和结转

    D

    一般应当按月编制产品成本报表


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
    A

    开发期间的税费

    B

    管理费用

    C

    财务费用

    D

    销售费用

    E

    建筑安装工程费


    正确答案： E,A
    解析： 本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

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