房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。A、信托融资B、股票融资C、抵押贷款支持证券融资D、权益融资

题目

房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。

  • A、信托融资
  • B、股票融资
  • C、抵押贷款支持证券融资
  • D、权益融资
相似考题

1.试比较债务融资与权益融资的差异权益融资就是发股票,债务融资就是发债券或者申请银行的贷款。

2.房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A．信托融资B．股票融资C．抵押贷款支持证券融资D．权益融资

3.房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。A:间接融资和股权融资 B:间接融资和债权融资 C:直接融资和股权融资 D:直接融资和债权融资

4.( )是以信托贷款等方式为消费者提供融资服务解决方案，包括股票质押信托融资、信托贷款融资等。A.信贷融资B.项目融资C.贷款融资D.信托融资

更多“房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。A、信托融资B、股票融资C、抵押贷款支持证券融资D、权益融资”相关问题

  • 第1题：

    证券市场融资活动的方式主要包括（ ）。
    ①股票融资
    ②债券融资
    ③投资基金融资

    A.①②
    B.①③
    C.②③
    D.①②③

    答案：D
    解析：
    考点：考查证券市场融资活动的方式。一般说来，证券市场融资活动的方式主要包括股票融资和债券融资，另外，近年来国内外兴起的投资基金融资也是证券融资的一种方式。

  • 第2题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

    A、 房地产开发贷款
    B、 房地产抵押贷款
    C、 债务融资
    D、 权益融资

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款

  • 第3题：

    在房地产资本市场中，上市发行股票融资渠道属于（ ）。

    A.私人权益融资
    B.私人债务融资
    C.公开权益融资
    D.公开债务融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场与资本市场。发行股票属于权益融资，并且可以交易，属于公开市场。P285。

  • 第4题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

    A、 债务融资
    B、 已建成房地产抵押贷款
    C、 权益融资
    D、 建设贷款

    答案：A
    解析：
    [解析] 房地产开发贷款与土地储备贷款

  • 第5题：

    由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（　）的压力。

    A.权益融资
    B.债券融资
    C.风险融资
    D.债务融资
    E.信贷融资

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是房地产项目融资方案。由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。

  • 第6题：

    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

    • A、抵押贷款支持证券
    • B、退休基金
    • C、保险公司
    • D、银行类金融机构

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列属于债务融资市场渠道的是（）。

    • A、房地产企业上市
    • B、抵押型REIT
    • C、权益型REIT
    • D、抵押贷款支持证券

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    债务资金筹措的主要渠道有（）。

    • A、信贷融资
    • B、信托融资
    • C、债券融资
    • D、投资基金
    • E、证券融资

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    证券市场融资活动的方式包括()。 ①股票融资 ②债券融资 ③投资基金融资
    A

    ①②

    B

    ①③

    C

    ②③

    D

    ①②③


    正确答案： A
    解析： 一般说来，证券市场融资活动的方式主要包括股票融资和债券融资，另外，近年来国内外兴起的投资基金融资也是证券融资的一种方式。

  • 第10题：

    单选题
    房地产业与金融密切相关，房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和（）。
    A

    信托融资

    B

    股票融资

    C

    抵押贷款支持证券融资

    D

    权益融资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
    A

    间接融资和股权融资

    B

    间接融资和债权融资

    C

    直接融资和股权融资

    D

    直接融资和债权融资


    正确答案： A
    解析： 考察房地产金融的职能。间接融资是资金有金融机构将资金从供给方传导需求方的方式，房地产开发企业贷款属于间接贷款。债务融资是指企业通过银行借款、发行债券、应付款项等获得资金的方式。

  • 第12题：

    单选题
    证券市场融资活动的方式主要包括（）。 Ⅰ.股票融资 Ⅱ.债券融资 Ⅲ.投资基金融资
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅰ、Ⅲ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅱ、Ⅲ


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（　）。

    A、发行公司债券
    B、权益型房地产投资信托基金
    C、发行股票
    D、商业银行贷款

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。选项B、C属于权益融资；选项D，银行贷款属于债务融资，但不能公开交易。参见教材P298。

  • 第14题：

    个人住房抵押贷款属于（　）。

    A、权益融资
    B、债务融资
    C、直接投资
    D、间接投资

    答案：B
    解析：
    考点:房地产抵押贷款 。贷款属于债务，直接融资与间接融资是另一种分类方式。

  • 第15题：

    个人住房抵押贷款属于（　）。

    　　A.权益融资
    　　B.债务融资
    　　C.开发投资
    　　D.置业投资

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。贷款属于债务，直接间接融资是另一种分类方式。参见教材P308。

  • 第16题：

    关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。

    A、资金融入方需要还本付息
    B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
    E、权益融资主要来源于个人投资者

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产权益融资。选项A错误，资金融入方无须支付利息，可用项目投资所获得的可分配利润分配股息；选项E错误，权益融资主要来源于机构投资者。

  • 第17题：

    （）是以信托贷款等方式为消费者提供融资服务解决方案，包括股票质押信托融资、信托贷款融资等。

    • A、信贷融资
    • B、项目融资
    • C、贷款融资
    • D、信托融资

    正确答案:D

  • 第18题：

    （）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

    • A、权益融资
    • B、债务融资
    • C、证券市场
    • D、私募股权投资基金

    正确答案:B

  • 第19题：

    证券市场融资活动的方式主要包括（）。 Ⅰ.股票融资 Ⅱ.债券融资 Ⅲ.投资基金融资

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅲ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅱ、Ⅲ

    正确答案:C

  • 第20题：

    在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发项目所需的大部分资金是以(  )的方式筹集的。
    A

    债务融资

    B

    在建房地产抵押贷款

    C

    权益融资

    D

    建设贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是以信托贷款等方式为消费者提供融资服务解决方案，包括股票质押信托融资、信托贷款融资等。
    A

    信贷融资

    B

    项目融资

    C

    贷款融资

    D

    信托融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    债务资金筹措的主要渠道有（　）。
    A

    信贷融资

    B

    信托融资

    C

    债券融资

    D

    投资基金

    E

    证券融资


    正确答案： B,C
    解析：

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