在估价过程中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。A、特殊性B、全面性C、公正性D、准确性E、概括性

题目

在估价过程中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。

  • A、特殊性
  • B、全面性
  • C、公正性
  • D、准确性
  • E、概括性
相似考题

1.防范估价风险的最后一道防线是（ ）。A．撰写估价报告B．审核估价报告C．出具估价报告D．估价资料归档

2.估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”，房地产估价师必须能够动手写作估价报告。、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？、一份完整的估价报告应包括哪些内容？、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？

3.下列估价工作中，宜首先进行的是（　）。A.制定估价作业方案B.实地查勘估价对象C.确定估价结果D.撰写估价报告

4.下列关于估价报告的说法中，不正确的有（ ）。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告B．估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”C．估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要D．估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响E．估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

更多“在估价过程中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。A、特殊性B、全面性C、公正性D、准确性E、概括性”相关问题

  • 第1题：

    估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（　）。

    A、估价委托书
    B、估价代理书
    C、估价报告书
    D、估价结果书

    答案：A
    解析：
    考点:估价业务接洽与承接。估价机构在接受估价委托时要求委托人出具估价委托书。

  • 第2题：

    估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（　）。

    A.估价委托书
    B.估价代理书
    C.估价报告书
    D.估价结果书

    答案：A
    解析：
    本题考查的是受理估价委托。估价机构在接受估价委托时要求委托人出具估价委托书。

  • 第3题：

    防范估价风险的最后一道防线是（）。

    • A、撰写估价报告
    • B、审核估价报告
    • C、出具估价报告
    • D、估价资料归档

    正确答案:B

  • 第4题：

    估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。

    • A、估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
    • B、参数确定的合理性
    • C、A和B的综合
    • D、估价报告的美观

    正确答案:C

  • 第5题：

    对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    估价技术报告应包括（）等。

    • A、估价测算过程
    • B、估价基本事项
    • C、估价结果确定
    • D、市场背景描述与分析
    • E、估价方法适用性分析

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    防范估价风险的最后一道防线是（）。

    • A、撰写估价报告
    • B、内部审核估价报告
    • C、出具估价报告
    • D、估价资料归档

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（　）。
    A

    估价委托书

    B

    估价代理书

    C

    估价报告书

    D

    估价结果书


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    宗地估价的一般程序为（）
    A

    ①确定估价基本事项；②拟订估价作业计划；③收集资料实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

    B

    ①收集资料实地踏勘；②拟订估价作业计划；③确定估价基本事例；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

    C

    ①确定估价基本事项；②收集资料实地踏勘；③分析整理相关资料；④拟订估价作业计划；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

    D

    ①收集资料实地踏勘；②确定估价基本事项；③拟订估价作业计划；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在估价过程中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。
    A

    特殊性

    B

    全面性

    C

    公正性

    D

    准确性

    E

    概括性


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列估价工作中，宜首先进行的是( )。(2014年试题)
    A

    制订估价作业方案

    B

    实地查勘估价对象

    C

    确定估价结果

    D

    撰写估价报告


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    估价报告质量的高低取决于（）。
    A

    估价结果的准确性，估价方法选用的正确性

    B

    参数确定的合理性

    C

    估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量

    D

    估价报告的外在质量和内在质量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对审核认为不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是审核与交付估价报告。经修改、重新撰写或者重新估价后的估价报告，还应再次进行审核。只有经审核合格的估价报告才可交付委托人。

  • 第14题：

    在估价程序中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。   

    • A、特殊性  
    • B、全面性  
    • C、公正性  
    • D、准确性  
    • E、概括性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（　）。

    • A、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档
    • B、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档
    • C、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档
    • D、①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

    正确答案:B

  • 第16题：

    估价报告的外在质量指（）。

    • A、估价结果的准确性
    • B、估价报告的格式，文字表述水平以及印刷质量
    • C、估价对象所在位置
    • D、估价对象的品位

    正确答案:B

  • 第17题：

    估价报告质量的高低取决于（）。

    • A、估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
    • B、参数确定的合理性
    • C、估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量
    • D、估价报告的外在质量和内在质量

    正确答案:D

  • 第18题：

    估价报告质量的高低，取决于（）。

    • A、估价结果的准确性
    • B、估价报告的文字表述水平
    • C、估价报告的文本格式
    • D、估价报告的页数
    • E、估价报告的字数

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    宗地估价的一般程序为（）

    • A、①确定估价基本事项；②拟订估价作业计划；③收集资料实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书
    • B、①收集资料实地踏勘；②拟订估价作业计划；③确定估价基本事例；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书
    • C、①确定估价基本事项；②收集资料实地踏勘；③分析整理相关资料；④拟订估价作业计划；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书
    • D、①收集资料实地踏勘；②确定估价基本事项；③拟订估价作业计划；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    防范估价风险的最后一道防线是（）。
    A

    撰写估价报告

    B

    审核估价报告

    C

    出具估价报告

    D

    估价资料归档


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在估价程序中，确定估价结果后应撰写估价报告，估价报告应达到（）要求。
    A

    特殊性

    B

    全面性

    C

    公正性

    D

    准确性

    E

    概括性


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
    A

    估价结果的准确性，估价方法选用的正确性

    B

    参数确定的合理性

    C

    A和B的综合

    D

    估价报告的美观


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    估价报告质量的高低，取决于（）。
    A

    估价结果的准确性

    B

    估价报告的文字表述水平

    C

    估价报告的文本格式

    D

    估价报告的页数

    E

    估价报告的字数


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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