基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。

题目

基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。

相似考题

1.以下房地产价格类型中,()是一种平均价格。A、基准地价B、标定地价C、土地出让底价D、宗地地价

2.基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（　）

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（　　）应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格 B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格 C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格 D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

4.关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定

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  • 第1题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。

    A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
    B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
    C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
    D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

  • 第2题：

    基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

    • A、收益价格
    • B、市场价格
    • C、标定地价
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

    • A、标定地价
    • B、平均市场地价
    • C、成交地价
    • D、基准地价
    • E、出让地价

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。


    正确答案:对土地价格及土地价格体系进行管理

  • 第7题：

    补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。

    • A、补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格
    • B、补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率
    • C、补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）
    • D、补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    填空题
    具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。

    正确答案： 对土地价格及土地价格体系进行管理
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。基准地价具有的特点是（）。
    A

    它是一种区域性的价格

    B

    是一种分用途的价格

    C

    是一种平均价格

    D

    是一种控制性的价格

    E

    是无限年期的价格


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    基准地价是一种评估价值，标定地价是市场交易价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场价格评估的基准价格有（）

    • A、基础地价
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、出让地价
    • E、房屋重置价格

    正确答案:B,C,E

  • 第14题：

    能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。

    • A、标定地价
    • B、出让底价
    • C、基准地价
    • D、出租地价

    正确答案:C

  • 第15题：

    《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。

    • A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
    • B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
    • C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
    • D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列（）属于土地价格。

    • A、基准地价
    • B、土地市场交易价
    • C、土地抵押价格
    • D、不动产重置价格
    • E、出让底价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    土地收益在土地市场中的直接反映是（）。

    • A、基准地价
    • B、评估地价
    • C、市场交易价格
    • D、标定地价

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
    A

    标定地价

    B

    平均市场地价

    C

    成交地价

    D

    基准地价

    E

    出让地价


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地收益在土地市场中的直接反映是（）。
    A

    基准地价

    B

    评估地价

    C

    市场交易价格

    D

    标定地价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    作为法定价格，（　　）是政府管理和调控土地市场的基本手段。
    A

    标定地价

    B

    基准地价

    C

    重置价格

    D

    市场价格


    正确答案： B
    解析：
    根据《城市房地产管理法》规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。其中，基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段。

  • 第22题：

    多选题
    下列（）属于土地价格。
    A

    基准地价

    B

    土地市场交易价

    C

    土地抵押价格

    D

    不动产重置价格

    E

    出让底价


    正确答案： A,C
    解析： 重置价格属于房地产中房屋的价格，不属于地价范畴。

  • 第23题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，(  )应当定期确定并公布。
    A

    基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

    B

    基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

    C

    宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

    D

    基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格


    正确答案： C
    解析：

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