农业经营承包合同转包与转让中应注意哪些问题？

第1题：

农村土地承包经营权的流转，是以家庭承包经营为前提，在坚持集体所有和不改变土地农业用途的前提下，承包方在承包期内，对承包标的依法转包、转让、互换、入股。目前土地承包经营权流转主要有（）等形式。

A、转让
B、入股
C、转包
D、租赁

正确答案:A,B,C,D

第2题：

土地承包经营权的设立、转包、互换、转让有哪些规定？

正确答案: （1）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
（2）土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
（3）土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
（4）承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。
（5）承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。
（6）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照物权法的相关规定获得相应补偿。
（7）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
（8）国家所有的农用地实行承包经营的，参照物权法的有关规定。

第3题：

信托机构经营管理中应注意哪些问题？

正确答案: （1）信托机构的创设管理
（2）信托机构的业务经营范围
（3）信托机构的业务管理
（4）对信托机构的监管
（5）信托机构的会计财务处理和财务报表
（6）信托机构的变更、解散和清算

第4题：

温室设计与施工中应注意哪些问题？

正确答案: （1）注意温室的大小和性能。
（2）选择合适的温室地点。
（3）选择合适的温室结构。
（4）合理安排温室内的生产性设施。
（5）大型温室应考虑配套设施的布局。

第5题：

根据太阳辐射与农业生产的关系说明作物引种时应注意哪些问题？

正确答案:①纬度相近的地区，因光照时间相近，引种成功的可能性大。
②对短日性植物而言，南方品种北引时，由于生长季内日照时间变长，将使作物生育期延迟，严重的甚至不能抽穗开花结实，因此，宜引用较早熟的品种或感光性弱的品种。反之，北方品种南引时，由于日照时间变短，温度变高，使作物加速发育，缩短生育期。如果生育期太短，过多地影响了营养体的生长，将降低作物产量，因此宜选用晚熟品种或感光性较弱的品种。
③对长日性植物而言，北种南引由于日照时间变短，将延迟发育和成熟，南种北弓I则反之。

第6题：

变性土在农业和非农业利用上应注意哪些问题

正确答案: 农业：在动力机具和灌溉条件下发挥农业生产潜力，适于种植淹水作物，不宜种植用材林；
非农业：长出现许多工程上的问题，道路、房屋、管道等会受土壤膨胀的影响而唯一和扭曲，应十分注意。

第7题：

结合本地实际，分析农业产业化经营应注意哪些问题？

正确答案: ①培育主导产业。培育的原则是：立足当地资源，突出本地特色，使资源优势转化为产品优势和经济优势。通过新产品、新技术，扩大生产规模，提高产品的科技含量和生产能力，使原优势产业优势更大；根据自身资源状况发展新项目、开发新产品，培育和壮大新兴产业；
②选准龙头行业。只要对农产品加工销售和科技开发有一定基础，具备资金规模条件和一定的幅射带动能力的企业，都可作为农业产业化经营的龙头企业；
③坚持市场导向。
包括两层含义：
第一是主导产业和产业项目的选择培育应以市场为导向，保证产业化经营的目标产品是市场需求状况较好的产品；
第二是指目标产品的生产规模和品种随市场价格的变动而调整；
④完善利益机制。在实践中应注意利用市场机制和分配功能促使利益在各主体之间尽可能科学合理地分配，同时应注意到，在完全的市场分配中，分散的农户可能居于不利地位，因此要适当采取措施，保护农民利益；
⑤加强法制保护。

第8题：

问答题

签订国际工程承包合同应注意哪些问题？

正确答案：（1）合同首部，指合同签订双方名称、地址、签约的目的等。
（2）合同的核心内容，一般分为三个部分：一；技术条款，如工程规模、范围、质量标准、检验、工程进度等；二，经济条款，如费用、支付和货币、奖励和惩罚等；三，法律条款，如适用法律、不可抗力、保险、争议和仲裁等方面。
（3）合同结尾，指签约时间、地点、合同的生效日期、采用文字、双方代表者职称并签字。

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第9题：

问答题

土地承包经营权的设立、转包、互换、转让有哪些规定？

正确答案：（1）土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
（2）土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
（3）土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
（4）承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。
（5）承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。
（6）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照物权法的相关规定获得相应补偿。
（7）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
（8）国家所有的农用地实行承包经营的，参照物权法的有关规定。

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第10题：

问答题

变性土在农业和非农业利用上应注意哪些问题

正确答案：农业：在动力机具和灌溉条件下发挥农业生产潜力，适于种植淹水作物，不宜种植用材林；
非农业：长出现许多工程上的问题，道路、房屋、管道等会受土壤膨胀的影响而唯一和扭曲，应十分注意。

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第11题：

单选题

承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权（），从事农业合作生产。

A

转让

B

入股

C

转包

D

抵押

正确答案： A

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第12题：

单选题

关于农业承包经营权，下列说法正确的是（）

A

可以转让，但不能转包

B

可以转包，但不能转让

C

既可以转让，也可以转包

D

既不能转让，也不能转包

正确答案： C

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第13题：

关于农业承包经营权，下列说法正确的是（）

A、可以转让，但不能转包
B、可以转包，但不能转让
C、既可以转让，也可以转包
D、既不能转让，也不能转包

正确答案:C

第14题：

承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权（），从事农业合作生产。

A、转让
B、入股
C、转包
D、抵押

正确答案:B

第15题：

会员制会所经营中应注意的问题有哪些？

正确答案: 会员制会所经营中应注意下列问题：
（1）不要把健身、娱乐、美容设施上的投入反作为提高整个物业的销售量或成本中心来看待，通过科学合理有效的经营，这种投入就会转化为利润中心。
（2）会所可以通过提供一些会员专用的设施，来创造一种会员独有的气氛。
（3）建立轮流使用设施的制度。
（4）对于一些相关性设施的管理要进行严密的时间计算，以免会员和公众散客发生时间上的冲突。

第16题：

在兴办农业推广经营实体时应注意哪些方面的事项？

正确答案: （一）是选准实体的经营项目与领域，注重经营品牌的培育。
（二）是完善企业制度和经营体制。
（三）是选好人才和培养人才。
（四）是建立健全规章制度。
（五）加强领导。

第17题：

签订国际工程承包合同应注意哪些问题？

正确答案: （1）合同首部，指合同签订双方名称、地址、签约的目的等。
（2）合同的核心内容，一般分为三个部分：一；技术条款，如工程规模、范围、质量标准、检验、工程进度等；二，经济条款，如费用、支付和货币、奖励和惩罚等；三，法律条款，如适用法律、不可抗力、保险、争议和仲裁等方面。
（3）合同结尾，指签约时间、地点、合同的生效日期、采用文字、双方代表者职称并签字。

第18题：

我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。

A、拍卖、互换、转让
B、转包、互换、转让
C、转包、拍卖、转让
D、转包、互换、拍卖

正确答案:B

第19题：

问答题

会员制会所经营中应注意的问题有哪些？

正确答案：会员制会所经营中应注意下列问题：
（1）不要把健身、娱乐、美容设施上的投入反作为提高整个物业的销售量或成本中心来看待，通过科学合理有效的经营，这种投入就会转化为利润中心。
（2）会所可以通过提供一些会员专用的设施，来创造一种会员独有的气氛。
（3）建立轮流使用设施的制度。
（4）对于一些相关性设施的管理要进行严密的时间计算，以免会员和公众散客发生时间上的冲突。

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第20题：

问答题

农业保险在经营中应注意哪些问题？

正确答案：第一，审慎选择风险责任；
第二，让被保险人分担相应的责任；
第三，适宜采取统保方式承保；
第四，明确地理位置；
第五，争取政府支持。

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第21题：

问答题

简述农业承包经营合同转让和转包的法律后果。

正确答案：转让是承包人将承包合同的债权债务转让给第三人，由第三人向皮包人履行承包合同。
（1）承包经营合同的转让须转让承包经营合同的全部权利和义务。
（2）由承包人与第三人订立转让协议，但必须经发包人同意。
（3）转让协议生效后受让的第三人成为承包人，即发生承包经营合同主体的变更。
（4）原承包人与发包人之间的承包经营关系终止，受让人与发包人之间产生承包经营权利义务关系。
转包是承包人将其承包经营的项目部分或全部的以一定条件发包给第三人，受转包的第三人为次承包人。
（1）转包由承包人与次承包人订立承包合同，但须经发包人同意。
（2）转包不变更承包经营合同的主体和内容。
（3）转包的结果是由次承包人向承包人履行义务，承包人再向发包人履行义务，承包人须就次承包人的履行行为负责。
（4）承包人转包时不得高价转包，坐收利益。