房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。A、1年以上B、3年以上C、5年以上D、7年以上

题目

房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。

  • A、1年以上
  • B、3年以上
  • C、5年以上
  • D、7年以上
相似考题

1.在价格领导模型中，贷款利率通常由( )构成。A．优惠利率B．借款人支付的违约风险溢价C．长期贷款借款人支付的期限风险溢价D．银行非资金性的营业成本E．筹集可贷资金的成本

2.以下各项中,可以筹集到大量资金的方式有____。A、长期借款B、发行债券C、发行普通股D、短期借款

3.债券是筹资单位为筹集资金而发行的，约定在一定期限内_________的有价证券．其目的是为了筹集大型建设项目的长期资金．

4.企业筹资按照所筹资金使用期限的长短,分为短期资金筹集与()。A、权益筹资B、负债筹资C、表内筹资D、长期资金筹集

参考答案和解析
正确答案:C
更多“房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。”相关问题

  • 第1题：

    筹集负债资金的方式有()。

    A、发行债券

    B、长期借款

    C、商业信用

    D、发行优先股


    参考答案：ABC

  • 第2题：

    在价格领导模型中，贷款利率通常由三部分构成，即( )。

    A．长期贷款借款人支付的期限风险溢价、优惠利率、银行预期利润水平

    B．优惠利率、银行预期利润水平、筹集可贷资金的成本

    C．优惠利率、借款人支付的违约风险溢价、长期贷款借款人支付的期限风险溢价

    D．借款人支付的违约风险溢价、银行预期利润水平、筹集可贷资金的成本


    正确答案：C
    解析：在价格领导模型中，贷款利率通常由三部分构成：①优惠利率。②借款人支付的违约风险溢价。③长期贷款借款人支付的期限风险溢价。

  • 第3题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．长期资金包括权益资金和长期负债

    B．5 年以上的借款为长期资金

    c．长期资金的筹集应主要解决临时资金的需要 D．短期资金一般指一年以下的借款


    正确答案：C

  • 第4题：

    共用题干
    某公司各种长期资金筹集来源的构成及其比例如下表所示，根据表中数据回答下列问题：

    资本结构是指()。
    A:各种短期资金筹集来源的构成
    B:各种长期资金筹集的比例关系
    C:各种长期资金筹集来源的构成
    D:各种短期资金筹集的比例关系

    答案：B,C
    解析：
    长期借款资本成本占全部资本的比重=500/3000*100%=16.7%。


    债券资本成本=[债券年利息*（1-所得税税率）]/[债券筹资总额*(1-债券筹资费用率)]*100%=[600*8%*(1-25%)]/[600*(1-3%)]*100%=6.2%。


    股票资本占全部资本的比重=1500/3000*100%=50%。


    本题中，该企业加权平均资本成本不涉及总资产科目，只涉及负债及所有者权益科目。


    资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成及其比例关系。短期资金的需要量和筹集是经常变化的，且在整个资金总量中所占比重不稳定，因此不列入资本结构的管理范围，而作为营运资金管理。

  • 第5题：

    房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。

    • A、管理费用
    • B、财务费用
    • C、销售费用
    • D、税费

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产开发长期资金筹集使用期限较长，一般中期借款期限限在（）。

    • A、半年以内
    • B、1年以内
    • C、2年以上（不含2年）5年以下
    • D、1年以上（含1年）5年以下

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于长期借款，不正确的叙述是（）

    • A、成本较低
    • B、可筹集大量资金
    • C、灵活性较强
    • D、筹资速度快

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发长期资金筹集使用期限较长，一般中期借款期限限在（）。
    A

    半年以内

    B

    1年以内

    C

    2年以上（不含2年）5年以下

    D

    1年以上（含1年）5年以下


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    长期负债是指通过举债或发行债券而筹集的资金，主要包括（）等科目。
    A

    长期借款

    B

    应付债券

    C

    长期应付款

    D

    1年内到期的长期借款


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。
    A

    1年以上

    B

    3年以上

    C

    5年以上

    D

    7年以上


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于资金筹集业务，下列说法中正确的有（）
    A

    企业筹集资金的渠道，一是企业的所有者，二是企业的债权人。

    B

    从企业债权人处筹集的资金形成的负债。

    C

    从企业所有者处筹集的资金形成企业实收资本。

    D

    短期借款和长期借款是向债权人筹集资金的主要方式。

    E

    公积金和未分配利润也是企业筹集资金的重要来源。


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于企业筹集长期资金方式的是（　　）。
    A

    发行股票

    B

    融资租赁

    C

    商业信用

    D

    长期借款


    正确答案： B
    解析：
    C项，商业信用是商品交易中因延期付款或延期交货所形成的借贷关系。采用延期付款方式采购商品，相当于占用了供货商的资金，是企业筹集短期资金的重要方式。

  • 第13题：

    企业筹集长期资金主要有以下方式()

    A、增发股票

    B、举借长期债务

    C、银行借款

    D、发放债券


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息的等借款费用， 属于为筹集资金付出的代价，应记入“财务费用”账户。( )


    答案：错误

  • 第15题：

    我国通信企业筹集长期资金的的重要方式是（）。

    A.长期借款
    B.债券融资
    C.融资租赁
    D.股权融资

    答案：A
    解析：
    长期借款我国通信企业筹集长期资金的的重要方式之一。

  • 第16题：

    下列各项，属于筹集权益性资金的方式有（）


    A.从银行取得银行借款

    B.发行股票筹集资金

    C.投资者投入的实收资本

    D.向金融机构借入长期借款

    E.发行债券筹集资金

    答案：B,C
    解析：
    企业筹资主要有两大渠道：一是向企业权益投资者筹集权益性资金，如股份制企业发行股票筹集的资金、有限责任公司的实收资本等；二是向债权人筹集债务性资金。ADE 三项筹集的是债务性资金。

  • 第17题：

    期初向银行借款100万元，年利率为6%，按年付息，期限3年，到期一次还清借款，资金筹集费为借款额的5%，则该借款资金成本（）。

    • A、7.94%
    • B、6.94%
    • C、9.94%
    • D、8.94%

    正确答案:A

  • 第18题：

    长期负债是指通过举债或发行债券而筹集的资金，主要包括（）等科目。

    • A、长期借款
    • B、应付债券
    • C、长期应付款
    • D、1年内到期的长期借款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    房地产股票具有的特点有（　）。

    • A、偿还期限较长
    • B、受利率变动影响
    • C、促使房地产开发企业提高资金使用效益
    • D、可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    某企业通过长期借款和长期债券两种方式筹资，其中长期借款3000万元，债券2000万元，期限均为3年，每年结息一次，到期一次还本，长期借款利率为6%，手续费率2%；长期债券年利率为6.5%；手续费率1.5%，企业所得税率25%。关于该企业资金成本的说法，错误的是()。*
    A

    长期债券的资本成本率为4.95%

    B

    长期借款的资金成本率为4.59%

    C

    两种筹集成本均属于债务资金成本

    D

    企业筹资的综合资金成本4.77%


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    期初向银行借款100万元，年利率为6%，按年付息，期限3年，到期一次还清借款，资金筹集费为借款额的5%。计算该借款资金成本。

    正确答案： 按公式计算：
    100-100×5%-100×6%/（1+i）1-100×6%/（1+i）2-100×6%/（1+i）3-100/（1+i）3=0
    用人工试算法计算：i=7.94%该借款资金的资金成本为7.94%。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项，属于筹集权益性资金的方式有（　　）。
    A

    从银行取得银行借款

    B

    发行股票筹集资金

    C

    投资者投入的实收资本

    D

    向金融机构借入长期借款

    E

    发行债券筹集资金


    正确答案： C,B
    解析：
    企业筹资主要有两大渠道:一是向企业权益投资者筹集权益性资金，如股份制企业发行股票筹集的资金、有限责任公司的实收资本等；二是向债权人筹集债务性资金。ADE三项筹集的是债务性资金。

  • 第23题：

    多选题
    企业筹集长期资金主要有以下方式（）
    A

    增发股票

    B

    举借长期债务

    C

    银行借款

    D

    发放债券


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

相关内容