尽快实施物业税可以调节房价过快上涨。（）

第1题：

第2题：

2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨。为遏制房价过快上涨，政府可运用下列经济手段进行调控（）。 ①上调房地产交易税，购买二套住房贷款首付款比例不低于50％ ②加强对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度 ③实施积极的财政政策，扩大财政支出．加快保障性安居工程建设 ④调整收入分配政策，提高居民收入，增加居民购买力

A①③

B③④

C②③

D①④

A
②选项是行政手段，不符合题目要求，故排除。④不符合题意，题目是抑制房价上涨，故排除。通过税收和财政政策，降低需求，增加供给，从而抑制房价过快上涨，故①③入选。 【考点定位】本题考查必修一经济生活-宏观调控

第3题：

目前我国住房保障体系中存在的问题主要有（）。 ①住房供求矛盾突出 ②房价上涨过快 ③住房占有不均衡 ④住房消费观念问题 ⑤住房保障滞后

• A、①②③④⑤
• B、③④⑤
• C、②③④
• D、①②③④

正确答案:A

第4题：

近几年，国内房价飙升，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势．王强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，据此，你认为“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）

• A、速度增加，加速度减小
• B、速度增加，加速度增大
• C、速度减小，加速度增大
• D、速度减小，加速度减小

正确答案:A

第5题：

材料：住房是民生的重要部分。面对不断攀升的房价，“十二五”开局之年的2011年，我国政府综合运用经济手段、法律手段和行政手段对商品房房价进行调控，初步抑制了商品房房价过快上涨的局面，促进房价合理回归；同时，大力推进保障性安居工程建设，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的22倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。结合材料分析说明我国政府在抑制房价过快上涨时是如何坚持一切实际出发的。

正确答案: ①我国政府坚持从客观存在的实际出发，立足国情，遵循经济建设和社会发展的规律，加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。
②充分发挥主观能动性。面对不断攀升的房价，我国政府坚持以科学发展观为指导，不断解放思想，与时俱进，以求真务实精神探索经济社会的本质和规律，在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。
③我国政府坚持把尊重客观规律与发挥主观能动性结合起来，把高度的革命热情同严谨踏实的科学态度相统一。对房地产市场的调控既贯彻了以人为本的理念，又遵循客观经济规律。

第6题：

材料：住房问题关系民生、关系内需的扩大和国民经济的健康发展。针对近年来全国很多城市出现了房价上涨过快的问题，为了促进房地产业健康发展，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求税务部门加快物业税开征、中国人民银行上调存款准备金率、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率等；要求抑制投资性住房需求，维护公平竞争，整顿房地产市场秩序；要求加大对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构，遏止房价上涨。 结合材料，运用我国政府组织社会主义经济建设职能的有关知识，分析说明政府应怎样有效遏止房价过快上涨？

正确答案: 政府是人民的政府，是国家行政机关，负有管理经济的职能即组织社会主义经济建设的职能。有效遏止房价过快上涨，必须：
（1）实施经济调节。要完善政策，继续综合运用税收、货币、土地等政策，调节房地产市场的供求关系，增加有效供给，合理引导住房消费。
（2）实施市场监管。依法对房地产市场的监督和管理，整顿市场秩序，维护公平竞争，抑制投机性住房消费。
（3）加强公共服务。加大保障性住房建设力度，增加对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构遏止房价过快上涨。

第7题：

2013年12月18日，国家统计局网站发布消息称：2013年11月份全国70个大中城市有67个房价出现不同程度的上涨。下列政府采取的措施中，能让房价总体涨幅有所下降的有（） ①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价过快增长 ②实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价过快增长 ③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价过快增长 ④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价过快增长

• A、①②
• B、②④
• C、②③
• D、③④

正确答案:B

第8题：

经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）

• A、增加商品房用地的供给
• B、扩大商品房需求
• C、规定商品房价格
• D、减少商品房用地供给

正确答案:A

第9题：

为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于下列哪一项比例（）。

• A、20%
• B、30%
• C、40%

正确答案:B

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（　） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房

• A、①②③
• B、②③④
• C、①②④
• D、②④

正确答案:D

第15题：

变换炉开车导气初期要采用小流量、多频次调节，防止催化剂温度上涨过快而超温。

正确答案:正确

第16题：

近几年，国内房价飙升，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势。有同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，那么“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）

• A、速度增加，加速度减小
• B、速度增加，加速度增大
• C、速度减小，加速度增大
• D、速度减小，加速度减小

正确答案:A

第17题：

针对近年来房价的过快上涨，2011年1月政府采取多种措施防止房价价过快上涨，保证居民生活的基本稳定，体现了（）。

• A、国家利益与个人利益总是一致的
• B、对人民负责是政府活动的基本原则
• C、党代表最广大人民群众的根本利益
• D、依法行政是政府工作的基本原则

正确答案:B

第18题：

近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）

• A、扩大商品房需求
• B、增加商品房用地的供给
• C、规定商品房价格
• D、减少商品房用地的供给

正确答案:B

第19题：

近年来，成都、重庆、内江等川渝城市房价上涨过快。为了抑制房价涨幅，假如你是市长，你可以制定的政策措施是（）

• A、增加商品房用地的供给
• B、扩大商品房的需求
• C、直接规定商品房的价格
• D、减少商品房用地的供给

正确答案:A

第20题：

《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2016]10号）属于（）

• A、行政法规
• B、规范性文件
• C、行政规章
• D、地方性法规

正确答案:B

第21题：

2011年1月20日，重庆、上海正式试点开征房产税，全国范围将适时推广。下列关于开征房产税的意义表述不正确的是（）

• A、增加财政收人，优化经济结构
• B、实施紧缩的货币政策，遏制房价过快上涨
• C、调节收人差距，促进社会和谐
• D、引导房地产市场健康发展，防止楼市泡沫

正确答案:B

第22题：

第23题：