在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（）。A、自主经营B、联合经营C、自负盈亏D、风险分担E、结余归己

题目

在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（）。

  • A、自主经营
  • B、联合经营
  • C、自负盈亏
  • D、风险分担
  • E、结余归己
相似考题

1.对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是( )。A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化C．以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

2.物业管理企业是( )的经济组织。A．依法定程序设立B．从事咨询活动C．独立核算、自主经营D．自负盈亏E．具有独立的企业法人地位

3.物业管理企业是具有明确的经营宗旨和管理章程，实行( )，能够独立承担民事责任的企业法人。A．自主经营B．独立核算C．自负盈亏D．以上三种都正确

4.物业管理企业的性质是( )。A．具有独立的企业法人地位的经济组织B．非自主经营、非自负盈亏C．不用依法定程序设立D．以物业管理为辅业

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  • 第1题：

    信用社以效益性、安全性、流动性为经营原则，实行（　　）。

    A.独立核算、自我约束、自负盈亏、自担风险
    B.独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险
    C.独立核算、单独经营、自负盈亏、自担风险
    D.单独核算、自主经营、自负盈亏、自担风险

    答案：B
    解析：
    信用社以效益性、安全性、流动性为经营原则，实行独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险。

  • 第2题：

    在预收的物业服务资金中按约定比例提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式是()。

    A:混合制
    B:酬金制
    C:底薪制
    D:包干制

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人( )。

    A:自主经营
    B:自负盈亏
    C:风险自担
    D:结余归己
    E:盈余归己，亏损由业主承担

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。

    A:在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
    B:在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
    C:采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
    D:在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
    E:在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低

    答案：A,C
    解析：
    本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。

  • 第5题：

    企业作为一个经济组织，其特征是（）。

    • A、国家拨款，自主经营
    • B、独立自主，自负盈亏
    • C、附属于国家行政机构
    • D、独立自主，不计盈亏

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业服务企业是一个独立的经济实体，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经营体制。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    银行开展小企业授信应增强社会责任意识，遵循（）的原则，实现对小企业授信业务的商业性可持续发展。

    • A、自主经营、自负盈亏
    • B、自主经营、自负盈亏、自担风险和市场运作
    • C、自主经营、自负盈亏、自担风险和系统运作
    • D、自主经营、自负盈亏、自担风险和内部运作

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（　　）。
    A

    自主经营

    B

    自负盈亏

    C

    风险自担

    D

    盈余归己，亏损由业主承担


    正确答案： C,A
    解析：
    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己。但业主可以对物业服务企业是否按合同要求的内容和质量标准提供服务进行监督，对物业管理工作提出改进建议。

  • 第9题：

    多选题
    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。
    A

    自主经营

    B

    自负盈亏

    C

    风险自担

    D

    结余归己

    E

    盈余归己，亏损由业主承担


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《乡镇企业法》规定：乡镇企业依法实行（）
    A

    独立核算

    B

    独立核算、自主经营、自负盈亏

    C

    自主经营

    D

    自负盈亏


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。
    A

    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、支付盈亏、风险自担、节余归己

    B

    以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

    C

    以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益，又促进企业发展

    D

    物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业服务企业是一个独立的经济实体，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经营体制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，具有明确的经营宗旨和管理章程，实行()，能够独立承担民事责任的企业法人。

    A:自主经营
    B:独立核算
    C:自负盈亏
    D:独立组织
    E:自主管理

    答案：A,B,C
    解析：
    物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，具有明确的经营宗旨和管理章程，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，能够独立承担民事责任的企业法人。

  • 第14题：

    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该( )。

    A:自主经营
    B:联合经营
    C:自负盈亏
    D:风险分担
    E:结余归己

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    包干制下的物业服务费构成包括()。

    A:物业服务成本
    B:法定税费
    C:物业服务支出
    D:物业服务企业的利润
    E:物业服务企业的酬金

    答案：A,B,D
    解析：
    包干制下的物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。在酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第16题：

    独立的物业服务企业是指不依附于房地产开发建设单位和其他单位，（）的物业服务企业。

    • A、共同注册
    • B、自主经营
    • C、自负盈亏
    • D、独立注册
    • E、合作经营

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    《乡镇企业法》规定：乡镇企业依法实行（）

    • A、独立核算
    • B、独立核算、自主经营、自负盈亏
    • C、自主经营
    • D、自负盈亏

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业服务企业是（）的经济组织。

    • A、依法定程序设立
    • B、从事咨询活动
    • C、独立核算、自主经营
    • D、自负盈亏
    • E、具有独立的企业法人地位

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    物业服务企业是（）的经济组织。
    A

    依法定程序设立

    B

    从事咨询活动

    C

    独立核算、自主经营

    D

    自负盈亏

    E

    具有独立的企业法人地位


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    包干制下的物业服务费构成包括（　）。
    A

    物业服务成本 

    B

    法定税费 

    C

    物业服务支出 

    D

    物业服务企业的利润 

    E

    物业服务企业的酬金 


    正确答案： A,B,D
    解析： 包干制下的物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。在酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第21题：

    多选题
    独立的物业服务企业是指不依附于房地产开发建设单位和其他单位，（）的物业服务企业。
    A

    共同注册

    B

    自主经营

    C

    自负盈亏

    D

    独立注册

    E

    合作经营


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（）。
    A

    自主经营

    B

    联合经营

    C

    自负盈亏

    D

    风险分担

    E

    结余归己


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。
    A

    在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体

    B

    在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理

    C

    采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金

    D

    在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低

    E

    在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低


    正确答案： D,C
    解析： 本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。

  • 第24题：

    单选题
    信用社以效益性、安全性、流动性为经营原则，实行（）。
    A

    独立核算、自我约束、自负盈亏、自担风险

    B

    独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险

    C

    独立核算、单独经营、自负盈亏、自担风险

    D

    单独核算、自主经营、自负盈亏、自担风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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