下列指标中属于项目清偿能力指标的是（）A、投资利税率B、借款偿还期C、资产负债率D、流动比率E、速动比率

题目

下列指标中属于项目清偿能力指标的是（）

  • A、投资利税率
  • B、借款偿还期
  • C、资产负债率
  • D、流动比率
  • E、速动比率
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1.下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。A．借款偿还期B．偿债备付率C．资产负债率D．现金回报率

2.借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据，因此属于基本财务报表。（ ）

3.下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。A:借款偿还期B:偿债备付率C:资产负债率D:现金回报率

4.下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）

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  • 第1题：

    下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

    A:总资产周转率
    B:速动比率
    C:已获利息倍数
    D:资产负债率

    答案：D
    解析：
    清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

    A．投资回收期
    B．投资收益率
    C．财务内部收益率
    D．利息备付率
    E．偿债备付率

    答案：D,E
    解析：
    房地产投资项目经济评价指标体系见表2。
    表2房地产投资项目经济评价指标体系

  • 第3题：

    房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:经济评价指标体系。流动比率属于房地产置业投资的清偿能力指标。

  • 第4题：

    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。

    • A、动态评价指标
    • B、变现能力指标
    • C、财务盈利能力指标
    • D、债务清偿能力指标

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

    • A、借款偿还期
    • B、利息备付率
    • C、资产负债率
    • D、投资回报率
    • E、流动比率

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）

    • A、投资回报期 
    • B、借款偿还期 
    • C、财务净现值 
    • D、资产负债率 
    • E、偿债备付率

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    下列不属于清偿能力指标的是（　）。

    • A、现金回报率
    • B、流动比率
    • C、速动比率
    • D、偿债备付率

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。
    A

    盈利能力指标

    B

    静态偿债能力指标

    C

    清偿能力指标

    D

    动态偿债能力指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。
    A

    借款偿还期

    B

    利息备付率

    C

    资产负债率

    D

    投资回报率

    E

    流动比率


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。
    A

    动态评价指标

    B

    变现能力指标

    C

    财务盈利能力指标

    D

    债务清偿能力指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列指标中属于项目清偿能力指标的是（）
    A

    投资利税率

    B

    借款偿还期

    C

    资产负债率

    D

    流动比率

    E

    速动比率


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列指标中，不属于清偿能力评价指标的是（）
    A

    投资利润率

    B

    资产负债率

    C

    流动比率

    D

    速动比率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

    A:投资回收期
    B:借款偿还期
    C:财务净现值
    D:资金负债率
    E:偿债备付率

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为清偿能力指标的内容。清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标，包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。选项A属于盈利能力静态评价指标；选项C属于盈利能力动态评价指标。

  • 第14题：

    下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（　）。

    A、现金回报率
    B、投资回收期
    C、资本金利润率
    D、资产负债率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产经济评价体系中，清偿能力指标包括借款偿还期、利息备付率、资产负债率、偿债备付率、流动比率和速动比率

  • 第15题：

    下列指标中，不属于清偿能力评价指标的是（）

    • A、投资利润率
    • B、资产负债率
    • C、流动比率
    • D、速动比率

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列不属于清偿能力指标的是（　）

    • A、借款偿还期
    • B、利息备付率
    • C、现金回报率
    • D、偿债备付率

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

    • A、借款偿还期
    • B、投资回报率
    • C、偿债备付率
    • D、资产负债率
    • E、动态投资回收期

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列指标中，考察项目计算期内偿债能力的指标是（）。

    • A、盈利能力指标
    • B、静态偿债能力指标
    • C、清偿能力指标
    • D、动态偿债能力指标

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。

    • A、借款偿还期
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、利息备付率

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    多选题
    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）
    A

    投资回报期 

    B

    借款偿还期 

    C

    财务净现值 

    D

    资产负债率 

    E

    偿债备付率


    正确答案： B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于清偿能力指标的是（）。
    A

    借款偿还期

    B

    流动比率

    C

    速动比率

    D

    投资回收期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（　）。
    A

    借款偿还期

    B

    偿债备付率

    C

    流动比率

    D

    利息备付率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　　）。[2013年真题]
    A

    投资回收期

    B

    借款偿还期

    C

    财务净现值

    D

    资金负债率

    E

    偿债备付率


    正确答案： C,B
    解析：
    清偿能力指标考察的是计算期内项目各年的财务状况及偿还到期债务的能力。包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。A项属于盈利能力静态评价指标；C项属于盈利能力动态评价指标。

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