房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。

题目

房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。

相似考题

1.下列房产中，可以免征房产税的有( )。A．军队出租的空余房产B．商业银行经营用房产C．企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产D．在用的毁损不堪居住的房产E．信托投资公司经营用房产

2.比较适合退休养老理财的渠道不包括:()A.房产投资B.储蓄投资C.股票投资D.信托投资

3.我国当前的资金信托业务不包括( )。A．贷款信托B．财产管理信托C．股权投资信托D．证券投资信托

4.我国当前的资金信托业务不包括( )。A．权益投资信托B．财产管理信托C．股权投资信托D．证券投资信托

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  • 第1题：

    以下按房产余值征收房产税的有（ ）

    A．自有房产

    B．对外经营租赁出租的房产

    C．融资租赁租入的房产

    D．投资联营、参与利润分红、共担风险的房产


    正确答案：ACD
    选项8对外经营租赁出租的房产，按照房屋收取的租金计征房产税

  • 第2题：

    下列房产中免征房产税的是（　）。

    A.自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房
    B.信托投资公司经营用房
    C.个人所有营业用的房产
    D.军队营业用房产

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D都是需要缴纳房产税。

  • 第3题：

    资金信托的种类有（）

    • A、融资性资金信托
    • B、投资性资金信托
    • C、基金性资金信托
    • D、房产性资金信托
    • E、地产性资金信托

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    列房产中，可以免征房产税的有（）。

    • A、军队出租的空余房产
    • B、信托投资公司经营用房产
    • C、企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产
    • D、在用的毁损不堪居住的房产

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    房地产投资的方式，主要有（）

    • A、直接购房
    • B、以租代购
    • C、以租养贷
    • D、以房换房
    • E、房产信托

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    单选题
    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（　　）。
    A

    房产原值

    B

    房产余值

    C

    房产租金收入

    D

    房产租金收入的现值


    正确答案： B
    解析：
    房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第7题：

    多选题
    下列房产中，应免征房产税的有（　　）。
    A

    军队空余房产租赁收入

    B

    老年服务机构自用的房产

    C

    大修导致连续停用3个月的房屋

    D

    对行使国家行政管理职能的国家外汇管理局所属分支机构自用的房产

    E

    信托投资公司自用的房产


    正确答案： C,B
    解析：
    C项，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在大修期间免征房产税；E项，信托投资公司自用的房产，要按规定征收房产税。

  • 第8题：

    多选题
    我国目前设立家族信托时，可装入信托计划的资产包括（）。
    A

    金融资产

    B

    现金

    C

    房产

    D

    保险


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产投资的方式，主要有（）
    A

    直接购房

    B

    以租代购

    C

    以租养贷

    D

    以房换房

    E

    房产信托


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
    A

    融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

    B

    融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

    C

    融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

    D

    融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税


    正确答案： A
    解析： 融资租赁房屋的房产税，由“承租人”自融资租赁合同约定开始13的“次月”起依照“房产余值”缴纳房产税；合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第11题：

    多选题
    列房产中，可以免征房产税的有（）。
    A

    军队出租的空余房产

    B

    信托投资公司经营用房产

    C

    企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产

    D

    在用的毁损不堪居住的房产


    正确答案： B,D
    解析： 选项B，对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税；选项D，经有关部门鉴定，停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税。

  • 第12题：

    多选题
    资金信托的种类有（）
    A

    融资性资金信托

    B

    投资性资金信托

    C

    基金性资金信托

    D

    房产性资金信托

    E

    地产性资金信托


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（ ）。

    A.房产原值
    B.房产余值
    C.房产租金收入
    D.房产租金收入的现值

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列各项中 ， 应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是 （ ） 。

    A.房产售价
    B.房产余值
    C.房产原值
    D.房产租金

    答案：B
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁 合同约定开始日的次月 起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自 合同签订的次月 起依照房产余值缴纳房产税。融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第15题：

    下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）。

    • A、房产售价
    • B、房产余值
    • C、房产原值
    • D、房产租金

    正确答案:B

  • 第16题：

    英国现行的信托业务可分为（）和（）

    • A、一般信托业务，投资信托业务
    • B、特别信托业务，投资信托业务
    • C、一般信托业务，理财信托业务
    • D、特别信托业务，理财信托业务

    正确答案:A

  • 第17题：

    西方国家家族信托中可持有的财产没有限制，但是目前国内家族信托的信托财产只能是（）。

    • A、房产
    • B、保单
    • C、股票
    • D、现金资产

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    以下关于房产投资信托基金，说法错误的是（）
    A

    可以通过投资不同的房产种类，达到多样化分散风险的目的

    B

    经过证券化的房产投资项目，变现能力强

    C

    无法从公开市场获取项目和基金的相关信息，信息不对称程度高

    D

    收益与通货膨胀呈正向变动关系，可以起到保值的作用


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    西方国家家族信托中可持有的财产没有限制，但是目前国内家族信托的信托财产只能是（）。
    A

    房产

    B

    保单

    C

    股票

    D

    现金资产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    英国现行的信托业务可分为_____和_____。（  ）
    A

    一般信托业务；投资信托业务

    B

    特别信托业务：投资信托业务

    C

    一般信托业务；理财信托业务

    D

    特别信托业务：理财信托业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下按房产余值征收房产税的有（）。
    A

    自有用于经营的房产

    B

    对外经营租赁出租的房产

    C

    融资租赁租入的房产

    D

    产权出典


    正确答案： C,A
    解析： 选项B对外经营租赁出租的房产，按照房屋收取的租金计征房产税。

  • 第23题：

    单选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（  ）。
    A

    经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    C

    融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

    D

    融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    正确答案： A
    解析：

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