张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（）A、QQ群里转发的信息B、房屋中介散发的广告C、向朋友打听D、正规的房价信息发布网站

题目

张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（）

  • A、QQ群里转发的信息
  • B、房屋中介散发的广告
  • C、向朋友打听
  • D、正规的房价信息发布网站
相似考题

1.二手房买卖本人因刚性需要想购买一二手房。现在国家二手房的贷款政策是怎么样的啊？有从事这方面行业的朋友帮忙介绍下，谢谢啦！

2.据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。 另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。 统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。 2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。 A. 998元／平方米 B. 1062元／平方米 C. 1136元／平方米 D. 1186元／平方米

3.按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。A. 二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 B. 二手房代理业务和二手房居间业务 C. 二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务 D. 二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

4.2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。A．998元／平方米B．1062元／平方米C．1136元／平方米D．1186元／平方米

更多“张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（”相关问题

  • 第1题：

    甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1 000个样本进行调查，计算得出该市2008年二手房交易均价为5 500元/m2，这种统计调查方式是（　　）。

    A:普查
    B:典型调查
    C:重点调查
    D:抽样调查

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    购买一套二手房，需要贷款一定要找中介才能办理吗？


    正确答案: 购买二手房商业贷款不一定需要找中介公司，可以找担保公司，因为必须要有第三方的担保或抵押物才能办理抵押。

  • 第3题：

    广州公积金可以提取出来付商业贷款的首付吗？本人现打算购买一套二手房。


    正确答案: 只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工在办理齐全所有购房手续后才能申请提取在本市缴存的住房公积金，因此，不能提取住房公积金用于首付。

  • 第4题：

    2015年使用公积金贷款买了一套二手房，还贷当中，现又看上一套房子，不知能否再次申请公积金贷款？


    正确答案: 不能，只有无公积金贷款余额的，才能申请二次成都公积金贷款。咨询电话12329。

  • 第5题：

    甲机构从某城市2010年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查，计算得出该市2010年二手房交易均价为4500元/m2，这种统计调查方式是（）。

    • A、普查
    • B、典型调查
    • C、重点调查
    • D、抽样调查

    正确答案:D

  • 第6题：

    按照房地产交易方式的不同，二手房经纪业务分为（　）。

    • A、二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 
    • B、二手房代理业务和二手房居间业务 
    • C、二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 
    • D、二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续后放款的二手房贷款。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    问答题
    2015年使用公积金贷款买了一套二手房，还贷当中，现又看上一套房子，不知能否再次申请公积金贷款？

    正确答案： 不能，只有无公积金贷款余额的，才能申请二次成都公积金贷款。咨询电话12329。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于(    )。
    A

    二手房居间业务

    B

    二手房买方代理业务

    C

    二手房卖方代理业务

    D

    二手房行纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    按照放款条件的不同，二手房贷款可以分为以下三种：采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续后放款的二手房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    某人购买的一套二手房应计入当年的GDP。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是（）。
    A

    张某购买的二手房，因为未超过5年，所以需要其原房主交纳营业税

    B

    张某购买的二手房，不必交纳契税

    C

    张某购买的二手房，契税应执行1%的税率

    D

    张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我现在拥有60多米旧房，想卖掉换90多米二手房，算二套房吗？


    正确答案: 如有一套房，再买一套，应该属于第二套住宅，但25条新政中有一条政策是：鼓励改善性购房。对人均住房建筑面积未达到我市标准（2008年购房执行2007年人均27.01平方米标准；2009年购房执行2008年人均标准）、为改善其住房条件而购买第二套住房的家庭，或家庭中有年满18周岁以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。可以申请首付三成甚至二成的贷款政策。

  • 第14题：

    已经缴存公积金2年，现打算使用公积金贷款买一套二手房，不知最长贷款期限是多久？


    正确答案: 根据重庆公积金贷款政策规定，二手房贷款期限最长为25年。

  • 第15题：

    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

    • A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
    • B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
    • C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
    • D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

    正确答案:D

  • 第16题：

    我在深圳购买了一套二手房，不知能否提取我的惠州公积金用来装修？咨询电话多少？


    正确答案: 不能，根据国务院法制局对《住房公积金管理条例》的释义，强调住房公积金支出主要用于购房、建造住房等住房基本消费支出，而装修为享受性住房支出不在此列，因此不可以使用住房公积金。咨询电话：0752-2731102/12329。

  • 第17题：

    2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是（）。

    • A、张某购买的二手房，因为未超过5年，所以需要其原房主交纳营业税
    • B、张某购买的二手房，不必交纳契税
    • C、张某购买的二手房，契税应执行1%的税率
    • D、张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。

    • A、房屋总登记
    • B、房屋所有权初始登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权变更登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    问答题
    已经缴存公积金2年，现打算使用公积金贷款买一套二手房，不知最长贷款期限是多久？

    正确答案： 根据重庆公积金贷款政策规定，二手房贷款期限最长为25年。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    购买了一套二手房，不知能否提取公积金？提取时间有限制没有？

    正确答案： 可以，根据青岛公积金提取政策，职工购买在交易住房可以申请提取公积金。如以购房方式提取公积金的，没有时间限制，但只能提取一次。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    打算申请公积金贷款购买一套二手房，不知需首付多少？还有还款方式有哪些？

    正确答案： 根据成都住房公积金贷款政策规定，如果二手房属于首套住房的，则最低首付比例为30%。如属于第二套住房则最低首付款为50%。其还款方式分为到期一次性还款付息、等额本息还款和等额本金还款三种。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    我现在拥有60多米旧房，想卖掉换90多米二手房，算二套房吗？

    正确答案： 如有一套房，再买一套，应该属于第二套住宅，但25条新政中有一条政策是：鼓励改善性购房。对人均住房建筑面积未达到我市标准（2008年购房执行2007年人均27.01平方米标准；2009年购房执行2008年人均标准）、为改善其住房条件而购买第二套住房的家庭，或家庭中有年满18周岁以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。可以申请首付三成甚至二成的贷款政策。
    解析： 暂无解析

相关内容