品牌间最高底价与最低底价之间的价差不能超过统一报价的多少？（）A、10%B、20%C、25%D、30%

题目

品牌间最高底价与最低底价之间的价差不能超过统一报价的多少？（）

  • A、10%
  • B、20%
  • C、25%
  • D、30%
相似考题

1.经评审的最低投标价法并不保证( )中标。A．最低的评标价B．低于标底价C．标底价D．最低的投标报价

2.关于拍卖底价的说法，错误的是（）。A:拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价B:拍卖底价又称为保留价C:竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效D:拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价

3.关于ACN联卖规则费率，以下正确的是（）。A、报价与底价之间差额不受限制B、品牌间，最高底价和最低底价，差额不得超过20%C、如果出房实际费率高于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩D、如果出房实际费率低于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩

4.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表4．3。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    关于费率制定参考标准描述，正确的是（）

    • A、统一报价费率：①参考范围在【城市统一费率报价均价】~【城市top5经纪公司报价均价】之间；②城市约定费率：参考城市平均费率水平；
    • B、城市费率底价：①不得低于统一报价费率的50%；②城市品牌之前的底价差值不得超过城市统一报价的10%；城市最高的品牌底价和最低的品牌底价的差值不得超过城市统一报价的20%；
    • C、城市费率底价：品牌的费率底价可以有差异，但差异既不得影响客户关键决策，也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向；
    • D、约定费率的目的：保障房源方利益；防止城市平均费率被拉低的风险；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    下列注定失败的报价是（）

    • A、卖方开价大于买方底价
    • B、买方还价大于卖方底价
    • C、卖方开价小于买方底价，买方还价小于卖方底价
    • D、卖方开价小于买方底价，买方还价大于卖方底价

    正确答案:D

  • 第3题：

    为防止恶性竞争，ACN平台房源的出房费率采用？（）

    • A、统一报价
    • B、限定底价
    • C、跨店东出房遵循统一的规则
    • D、超佣报价

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    ACN平台房源联卖规则中，关于限定底价描述错误的是哪一项？（）

    • A、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的5%
    • B、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
    • C、城市内最低底价不得低于统一报价的50%
    • D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房屋

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列选项中关于采购底价描述正确的是（）

    • A、采购底价是采购方准备支付的最高价格
    • B、采购底价是采购方准备支付的最低价格
    • C、采购底价是采购方准备支付的折中价格
    • D、采购底价的制作与物料品种无关

    正确答案:A

  • 第6题：

    拍卖会竞价结束、挂牌期限届满，矿业权交易平台确定是否成交所依照的规定有（）。

    • A、无人报价的，不成交
    • B、有底价的，不低于底价的最高报价者为竞得人
    • C、无底价的，不低于起始价的最高报价者为竞得人
    • D、竞买人报价低于底价的，不成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    标底的编制原则有（）。

    • A、编制依据具有可靠性
    • B、标底价应具有完整性
    • C、标底价与投标报价的一致性
    • D、标底价格的合理性
    • E、一个工程只能编制一个标底

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    贷款价格的确定遵循（）的工作流程。

    • A、测算底价－报价－议价－定价
    • B、报价－测算底价－议价－定价
    • C、测算底价－议价－报价
    • D、报价－议价－测算底价－定价

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    关于拍卖底价的说法，错误的是（　）。
    A

    拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价

    B

    拍卖底价又称为保留价

    C

    竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效

    D

    拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列注定失败的报价是（）。
    A

    卖方开价大于买方底价

    B

    买方还价大于卖方底价

    C

    卖方开价小于买方底价，买方还价小于卖方底价

    D

    卖方开价小于买方底价，买方还价大于卖方底价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在评估和确定拍卖底价时，应使底价比同类物业的市场价格低（）
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列最可能成交的报价是（）。
    A

    卖方底价等于买方底价

    B

    卖方底价大于买方底价

    C

    卖方底价小于买方底价

    D

    买方还价小于卖方开价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    MLS平台上的门店遵循统一的费率策略（）

    • A、统一报价
    • B、限定底价
    • C、跨品牌出房遵循固定的规则
    • D、协商报价

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    出房费率在报价与所属品牌底价区间内的，无需房源方同意即可出房。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    对于限定底价说法正确的有？（）

    • A、限定贝壳ACN的佣金费率底价Y，允许品牌间底价有差异（y1、y2等），但差异既不得影响客户关键决策（关键决策：客户将费率差异作为选择签约方的关键要素），也不得为经纪人带来利用费率进行恶性竞争的导向
    • B、如果品牌间底价存在差异，则相邻底价之间的价差不超过统一报价的10%
    • C、品牌间最高底价与最低底价之间的价差不超过统一报价的20%
    • D、不得低于各自品牌佣金费率底价签约任何房源
    • E、城市内最低底价不得低于统一报价的50%

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    下列最可能成交的报价是（）

    • A、卖方底价等于买方底价
    • B、卖方底价大于买方底价
    • C、卖方底价小于买方底价
    • D、买方还价小于卖方开价

    正确答案:C

  • 第17题：

    在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。

    • A、单套底价
    • B、平均底价
    • C、合同底价
    • D、代理销售底价

    正确答案:A

  • 第18题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。

    • A、竞买人不足三人
    • B、竞买人不足五人
    • C、竞买人的最低应价未达到底价时
    • D、竞买人的最高应价未达到底价时
    • E、竞买人的报价未达到底价时

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    在评估和确定拍卖底价时，应使底价比同类物业的市场价格低（）

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中关于采购底价描述正确的是（）
    A

    采购底价是采购方准备支付的最高价格

    B

    采购底价是采购方准备支付的最低价格

    C

    采购底价是采购方准备支付的折中价格

    D

    采购底价的制作与物料品种无关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。
    A

    竞买人不足三人

    B

    竞买人不足五人

    C

    竞买人的最低应价未达到底价时

    D

    竞买人的最高应价未达到底价时

    E

    竞买人的报价未达到底价时


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    贷款价格的确定遵循（）的工作流程。
    A

    测算底价－报价－议价－定价

    B

    报价－测算底价－议价－定价

    C

    测算底价－议价－报价

    D

    报价－议价－测算底价－定价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于拍卖底价的说法，错误的是（　　）。[2012年真题]
    A

    拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价

    B

    拍卖底价又称为保留价

    C

    竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效

    D

    拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价


    正确答案： A
    解析：
    保留价又称拍卖底价，是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格。拍卖分为无保留价拍卖和有保留价拍卖。

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