特许品牌是“德佑地产®”（）

题目

特许品牌是“德佑地产®”（）

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1.对品牌任何年限的车辆，选择品牌特许维修站维修的，必须加保专修厂特约条款，并严格执行规定的费率;对选择品牌特许维修站维修但不同意加保专修厂特约条款的品牌车辆，不承保其车辆损失险。如品牌车：奥迪，专修厂特约条款费率应为( )

2.以品牌为中心的特许经营方式成为品牌战略可以扩充无形资产的有益尝试。

3.每次使用德佑标识，或加盟商公司名称，或特许品牌时，都必须同时加上权属声明“每家加盟店独立拥有和运营”（）

4.根据特许者对被特许者的控制程度，饭店的连锁经营分类中最常用的经营模式为（）A.品牌特许经营 B. 商标特许经营 C.产品特许经营 D.经营模式特许经营

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  • 第1题：

    德佑新加盟一家门店，在预录入期系统发现部分房源与链家已有房源重复，那么如果其中一套重复房源由德佑经纪人成交，以下关于角色人业绩归属正确的有？（）

    • A、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于平台上第一个钥匙人
    • B、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于德佑方钥匙人
    • C、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于德佑方录入人
    • D、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于平台上第一个录入人

    正确答案:B,C

  • 第2题：

    链胜经纪人小王成交了房源Y，房源Y的角色情况如下：第一录入人：德佑A店钟灵 第二录入人：链胜经纪人孙冰维护人：德佑A店张点，那么关于录入、维护的业绩以下选项分配不正确的是（）

    • A、德佑A店钟灵、链胜经纪人孙冰
    • B、链胜经纪人孙冰、德佑A店张点
    • C、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人钟灵
    • D、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人孙冰

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    贝壳平台内，品牌与品牌之间往往存在竞争合作关系，为了平台内经纪人有良好的作业管理机制，关于合作竞争保护规则以下说法错误的是？（）

    • A、跨店东保护和首看保护，只适用于买卖业务
    • B、租赁跨店东出房，不涉及到约定费率
    • C、房源A录入人为德佑A店小王，维护人德佑A店小城，钥匙人德佑B店小张，成交人为德佑A店小陈，即此次出房为同店东出房，不涉及约定费率，可以按照实收费率分给德佑B店小张钥匙业绩。
    • D、跨店东保护为强保护不能签，保护期为30天，执意签约扣除信用分3分，补偿签约单总业绩40%给跨店东带看经纪人

    正确答案:B,D

  • 第4题：

    德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A，且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源，李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A，那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩


    正确答案:错误

  • 第5题：

    德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色，下午3点房源A被其他经纪人成交，即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩


    正确答案:错误

  • 第6题：

    产品品牌特许经营是指特许者向被特许者提供技术、专利、商标等知识产权及在规定范围内的使用权，对被特许者所从事的生产经营活动做出严格的规定。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    特许经营企业品牌定位运作的（）工作目的是要使品牌定位与本企业资源相协调。

    • A、心理迎合
    • B、审视品牌环境
    • C、创造品牌差异
    • D、传递品牌定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    单店在特许经营体系中所扮演的角色是（）。

    • A、特许权载体
    • B、创造利润者
    • C、品牌窗口
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第9题：

    在品牌归属中，上海大众、东风日产属于（）

    • A、制造商品牌
    • B、个人品牌
    • C、特许品牌
    • D、联合品牌

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    单店在特许经营体系中所扮演的角色是（）。
    A

    特许权载体

    B

    创造利润者

    C

    品牌窗口

    D

    以上都是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    品牌联盟的典型形式是特许加盟制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    特许经营企业品牌战略的内容主要包括（）。
    A

    品牌化决策

    B

    品牌的识别与界定

    C

    品牌延伸规划

    D

    品牌模式选择


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是？（）

    • A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
    • B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
    • C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩 
    • D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。

    正确答案:C,D

  • 第14题：

    天津德佑的经纪人小李，需执行哪些信用分处罚？（）

    • A、仅执行天津城市公司信用分
    • B、仅执行德佑品牌信用分
    • C、仅执行贝壳平台信用分。
    • D、需执行贝壳平台信用分➕德佑品牌信用分➕天津城市公司信用分

    正确答案:D

  • 第15题：

    特许经营策略是以品牌连锁为核心的品牌延伸方式。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    经纪人小冉跨品牌出售了一套德佑品牌的房源，小冉认为出房的费率在德佑品牌的费率区间内，所以并未告知对方直接出了房，但后来德佑方则对小冉进行了投诉，认为其直接出房行为违背规则。关于以上经纪人小冉的行为，下面说法错误的是哪几项？（）

    • A、经济人小冉做法正确，只要出房费率符合区间可以不告知对方即可跨品牌出房
    • B、经纪人小冉做法错误，即使出房费率符合区间，仍需告知对方并征得德佑方同意才能出房
    • C、经济人小冉做法错误，虽然满足德佑出房费率区间，但须告知德佑方，只是无需征得房源方的同意即可出房
    • D、经纪人小冉做法正确，MLS平台上的全部房源，完全共享

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    品牌联盟的典型形式是特许加盟制。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    特许经营企业品牌战略的内容主要包括（）。

    • A、品牌化决策
    • B、品牌的识别与界定
    • C、品牌延伸规划
    • D、品牌模式选择

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    （）不仅要求加盟店经营总店的产品和服务，而且质量标准、经营方针等都要按照特许者规定的方式进行。

    • A、产品品牌特许经营
    • B、产品分销特许
    • C、经营模式特许经营
    • D、区域开发特许

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产经纪机构录入的信息一般应包括（）。

    • A、房地产经纪机构的基本信息
    • B、房地产经纪机构设立分支机构的，应录入分支机构的基本信息
    • C、本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
    • D、属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构，还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
    • E、属于被特许加盟的房地产经纪机构，还应录入其使用的品牌标识和加盟期限

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    特许品牌


    正确答案:通过与知名品牌签订契约，支付授权特许费，获得生产经营许可的品牌。

  • 第22题：

    多选题
    下列属于无形资产的是 ( )
    A

    土地使用权

    B

    投资性房地产的土地使用权

    C

    报刊名称

    D

    内部产生的品牌

    E

    特许权


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    特许经营企业品牌定位运作的（）工作目的是要使品牌定位与本企业资源相协调。
    A

    心理迎合

    B

    审视品牌环境

    C

    创造品牌差异

    D

    传递品牌定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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