简述土地的所有权种类。
题目
简述土地的所有权种类。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
土地所有权只归国家，现有土地都为使用权，目前土地的性质分为两种，一种是划拔地，就是国家拔给当地的土地用于建设公益性住房或是公益事业，可是拔给部队学校等，未收租金。一种是出让地；就是相当于我们出资向国家租用土地，一般是70年。
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年；
（六）加油站、加气站用地为二十年。
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年；
（六）加油站、加气站用地为二十年。
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第1题：
土地登记的权属种类包括（ ）。A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权答案：A,B,C,D解析：根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。 -
第2题：
简述我国土地所有权与使用权的主体与客体。
正确答案: （1）土地所有权：国有土地所有权-主体：唯一主体国家客体：一切属于国家所有的土地
集体土地所有权-主体：农民集体客体：一切属于农民集体的土地。
（2）土地使用权：国有土地使用权：-主体：任何依法取得国有土地使用权的单位和个人。
客体：国家依法提供给各单位和个人使用的国有土地。
集体土地使用权：主体：依法使用农民集体所有土地的单位和个人。
客体：依法提供给各单位和个人使用的集体土地。 -
第3题：
简述黄土地貌的四种类型。
正确答案:黄土沟谷地貌，黄土沟（谷）间地地貌、谷坡地貌、黄土潜蚀地貌。 -
第4题：
简述土地使用权转让纠纷的种类。
正确答案: （1）转让方主体不合格的。（2）客体不合法的。（3）转让方未执行出让合同约定的投资开发要求的。（4）转让建设项目不合规定的。（5）转让合同约定的年限不合规定的。（6）擅自改变土地用途的。（7）拖延办理手续的。（8）重复签订转让合同的。 -
第5题：
简述美国的股票所有权计划的种类。
正确答案: 1、奖励性股票选择权计划：以法律约定的价格购买公司股票，要求股票选择权的价格必须等于或超过授予股票时的市场价格，但不需要纳税。
2、员工股票购买计划：允许员工以一定的折扣购买公司股票，员工的出资通常是通过对薪酬的扣除来支付的，
3、非豁免性股票选择权计划：是指由于各种原因不能满足奖励性股票选择权计划或者员工股票购买计划所规定的法律条款的其他一系列股票选择权计划。
4、影子股票计划：又称为股票增值权，是一种虚拟的股票。
5、股票赠与计划：真正意义上的把股票给予员工，但员工在达到一定的资格条件之前一般不会立即拥有股票的完全所有权。
6、退休计划中的公司股票：收益只有在员工退休、死亡、残疾等的时候才能给予员工。 -
第6题：
简述土地使用权抵押纠纷的种类及其效力。
正确答案: （1）不合法定程序要求的。土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同没有生效。（2）重复抵押的。土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定后一个抵押合同有效。抵押人给前一合同的对方造成损失的，应当承担相应的民事责任。（3）以划拨土地使用权抵押的。以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同，一般应当认定为无效。但在一审诉讼期间，经土地管理部门批准，依法补办了出让手续的，可以认定合同有效。 -
第7题：
简述现存立体土地所有权的四种形态。
正确答案: 对于立体土地所有权的规定，现存有4种形态：
（1）英美式形态。地下、地表所有权统一所有。
（2）日法式形态。土地所有权与自然资源（尤其矿产资源）所有权相分离。
（3）发展中国家形态。明确规定自然资源（含土地资源、矿产资源）是国家或全民的财富。
（4）中国形态。自然资源属于国家所有，农村土地属于集体所有，如果自然资源在耕地下面，就形成土地所有权和自然资源（特别矿产资源）所有权的分离状况。即土地属于国家所有和集体所有，自然资源属于国家所有。 -
第8题：
简述清代对土地所有权的法律保护。
正确答案: 1.一般土地所有权的保护。根据《大清律例》盗卖，盗耕种，换易，冒认及侵占他人田宅的行为按律治罪。如对土地产权有争议，以印契为凭，或进行实地勘查。
2.对旗地所有权的保护。法律禁止旗民交产，汉人不准典卖旗地，旗房。同时对已典卖的旗地，由官府付一定地价，强制赎回。
3.对宗族公有田宅的保护。即使是族内个人的私有财产，在处分时也受到了一定的限制。族人变卖产业，亲族具有优先购买权。
4.对国有土地，矿产的保护。禁止隐匿，盗卖屯田，矿山的所有权也属于官府，不得私占私采。 -
第9题：
问答题简述清代对土地所有权的法律保护。正确答案： 1.一般土地所有权的保护。根据《大清律例》盗卖，盗耕种，换易，冒认及侵占他人田宅的行为按律治罪。如对土地产权有争议，以印契为凭，或进行实地勘查。
2.对旗地所有权的保护。法律禁止旗民交产，汉人不准典卖旗地，旗房。同时对已典卖的旗地，由官府付一定地价，强制赎回。
3.对宗族公有田宅的保护。即使是族内个人的私有财产，在处分时也受到了一定的限制。族人变卖产业，亲族具有优先购买权。
4.对国有土地，矿产的保护。禁止隐匿，盗卖屯田，矿山的所有权也属于官府，不得私占私采。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述我国土地所有权的特征。正确答案： （1）主体的特定性。在我国，国家和农民集体以外的民事主体，不能成为土地所有权人。
（2）交易的禁止性。在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易。
（3）权属的稳定性。在我国，由于主体的稳定性和交易的禁止性，故土地所有权处于高度稳定的状态。
（4）权能的分离性。在我国，在土地所有权高度稳定的情况下，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来。
我国国家土地所有权与集体土地所有权在内涵与外延上有很大的区别。国家土地所有权更具有所有权的绝对性特征，而集体土地所有权受到比国外私有土地 所有权更多的限制，集体土地所有权不具有绝对性，也可以说，它不是一项真正的“所有权”。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述现存立体土地所有权的四种形态。正确答案： 对于立体土地所有权的规定，现存有4种形态：
（1）英美式形态。地下、地表所有权统一所有。
（2）日法式形态。土地所有权与自然资源（尤其矿产资源）所有权相分离。
（3）发展中国家形态。明确规定自然资源（含土地资源、矿产资源）是国家或全民的财富。
（4）中国形态。自然资源属于国家所有，农村土地属于集体所有，如果自然资源在耕地下面，就形成土地所有权和自然资源（特别矿产资源）所有权的分离状况。即土地属于国家所有和集体所有，自然资源属于国家所有。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述土地所有权具有的基本属性。正确答案： （1）土地所有权的完全性
（2）土地所有权的排他性
（3）土地所有权的恒久性
（4）土地所有权的归一性
（5）土地所有权的社会性解析： 暂无解析 -
第13题：
土地登记的权属种类不包括（ ）。A.国有土地使用权
B.国有土地所有权
C.集体建设用地使用权
D.宅基地使用权答案：B解析：根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括：国有土地使用权，包括国有建设用地和国有农用地使用权；集体土地所有权；集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。国有土地所有权无须登记。 -
第14题：
简述土地所有权具有的基本属性。
正确答案: （1）土地所有权的完全性
（2）土地所有权的排他性
（3）土地所有权的恒久性
（4）土地所有权的归一性
（5）土地所有权的社会性 -
第15题：
下列哪种形式的是我的土地所有权形式（）？
- A、个人土地所有权
- B、国家土地所有权
- C、企业土地所有权
- D、政府土地所有权
正确答案:B -
第16题：
土地登记的权属种类包括（）。
- A、国有建设用地使用权
- B、集体土地所有权
- C、集体土地使用权
- D、土地承包经营权
- E、国有农用地使用权
正确答案:A,B,C,E -
第17题：
简述我国土地所有权和使用权纠纷的处理方式与标准。
正确答案: 方式与标准：公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经取得的上地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿臧、森林、山岭、草原、荒地、濉涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。 -
第18题：
土地所有权有哪几种类型？
正确答案: 目前，我国土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权两大类。国有土地使用权可分为以划拨的方式取得和以有偿的方式取得。集体土地使用权又分为农用土地使用权、农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权。 -
第19题：
（）是我国土地登记权属种类。
- A、国有土地使用权
- B、集体土地所有权
- C、集体土地建设用地使用权
- D、土地他项权利
- E、国有土地所有权
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
问答题简述美国的股票所有权计划的种类。正确答案： 1、奖励性股票选择权计划：以法律约定的价格购买公司股票，要求股票选择权的价格必须等于或超过授予股票时的市场价格，但不需要纳税。
2、员工股票购买计划：允许员工以一定的折扣购买公司股票，员工的出资通常是通过对薪酬的扣除来支付的，
3、非豁免性股票选择权计划：是指由于各种原因不能满足奖励性股票选择权计划或者员工股票购买计划所规定的法律条款的其他一系列股票选择权计划。
4、影子股票计划：又称为股票增值权，是一种虚拟的股票。
5、股票赠与计划：真正意义上的把股票给予员工，但员工在达到一定的资格条件之前一般不会立即拥有股票的完全所有权。
6、退休计划中的公司股票：收益只有在员工退休、死亡、残疾等的时候才能给予员工。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述财产所有权取得的概念及种类。正确答案： 财产所有权的取得，是指民事主体获得财产所有权的合法方式和根据。财产所有权的合法取得方式可分为原始取得和继受取得两种。
（1）原始取得，是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。原始取得的根据主要包括劳动生产、收益、添附、没收、无主财产收归国有。
（2）继受取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，继受取得的根据主要包括买卖合同、赠与合同、继承遗赠、互易。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题（）是我国土地登记权属种类。A国有土地使用权
B集体土地所有权
C集体土地建设用地使用权
D土地他项权利
E国有土地所有权
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述土地所有权的特征。正确答案： 土地所有权是指以土地为权利客体的不动产所有权。
其特征如下：
（1）客体的特定性，即土地所有权的客体为土地.在我国.包括国有土地和集体土地；
（2）主体的限定性，即土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织；
（3）交易的禁止性，即我国法律严格禁止任何形式的土地所有权交易；
（4）权能的分离性，即国家或集体经济组织一般并不直接行使土地所有权，而是将土地所有权的权能予以分离。解析： 暂无解析