在规划区内，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门如何处理？（）A、责令停止建设B、尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款C、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除D、无法采取改正措施消除影响、又不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以下的罚款
题目
在规划区内，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门如何处理？（）
- A、责令停止建设
- B、尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款
- C、无法采取改正措施消除影响的，限期拆除
- D、无法采取改正措施消除影响、又不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之十以下的罚款
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第1题：
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有( )。
A．该合同有效
B．该合同一律认定为无效
C．在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D．在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效
正确答案：ABD
解析：本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 -
第2题：
下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（ ）。A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限
D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋答案：C解析：房屋租赁合同无效的认定具体如下：①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。②出租人就未经批准或者未按照批注内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 -
第3题：
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理( )。A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证答案：B解析： -
第4题：
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当()。A.在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
B.办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
C.在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
D.在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地答案：D解析：2020 / 2019版教材P59
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 -
第5题：
未取得建设工程规划许可证进行建设的，由（）部门负责查处；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由（）负责查处。
正确答案:城管执法；城乡规划主管部门 -
第6题：
对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的建设活动，能否采取改正措施消除对规划实施影响的，由（）负责认定。
- A、城市管理行政执法部门
- B、城乡规划主管部门
- C、房产管理部门
- D、建设委员会
正确答案:B -
第7题：
在城市、镇规划区内，下列哪些行为由城乡规划主管部门管理（）
- A、未取得建设工程规划许可证进行建设
- B、未取得建设工程施工许可证进行建设
- C、未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设
- D、利用失效的建设工程规划许可证进行建设
正确答案:A,C,D -
第8题：
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设（）
正确答案:正确 -
第9题：
单选题在城市规划区内新建工程，建设单位必须取得（）后，方可办理开工手续A建设用地规划许可证
B建设工程规划设计许可证
C建设工程规划施工许可证
D建设工程规划许可证
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有（ ）A该合同有效
B该合同一律认定为无效
C在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D在一审开庭前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
正确答案： D,B解析： 本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 -
第12题：
单选题出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。A该合同有效
B该合同一律认定为无效
C在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
正确答案： C解析： 本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 -
第13题：
住房和城乡建设部印发的《关于规范城乡规划裁量权的指导意见》所称的“违法建设行为”是指（ ）的行为。A.未取得建设用地规划许可证或者未按照建设用地规划许可证的规定进行建设
B.未取得建设用地规划许可证或者未按照规划条件进行建设
C.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设
D.未取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件和规划条件进行建设答案：C解析：“违法建设行为”是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设 -
第14题：
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价()的罚款。A:1％以上5％以下
B:5％以上8％以下
C:5％以上10％以下
D:10％以上15％以下答案：C解析： -
第15题：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线等工程设施，建设单位或者个人( )。A.必须持建设工程规划许可证，办理有关审批手续
B.取得有关批准文件后，可申请办理开工手续
C.取得建设工程规划许可证后，即可申请办理开工手续
D.取得建设用地规划许可证后，即可申请办理开工手续答案：C解析：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 -
第16题：
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当（ ）。A、在签订国有土地使用权出让合同后，再领取建设用地规划许可证
B、办理建设工程规划许可证后，在领取建设用地规划许可证
C、在取得建设用地规划许可证后，再办理建设工程规划许可证
D、在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门答案：D解析：《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 -
第17题：
违法建设是指（）建筑物、构筑物。
- A、未取得建设工程规划许可证的
- B、未按照建设工程规划许可证的规定建设的
- C、AB都是
正确答案:C -
第18题：
在城市规划区内新建工程，建设单位必须取得（）后，方可办理开工手续
- A、建设用地规划许可证
- B、建设工程规划设计许可证
- C、建设工程规划施工许可证
- D、建设工程规划许可证
正确答案:D -
第19题：
在城市规划区内实施哪些行为需要办理建设工程规划许可证？
正确答案: 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须办理建设工程规划许可证件。 -
第20题：
建设单位未依法取得（ ），则不能开工建设。
- A、《建设项目选址意见书》
- B、《规划设计方案批准书》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《建设用地规划许可证》
正确答案:C -
第21题：
单选题以下关于建筑工程建设程序的叙述正确的是（）。A建设工程规划许可证取得后，才能取得规划条件通知书
B建设工程规划许可证取得后，方能申请建设用地规划许可证
C建设工程规划许可证取得后，才能取得开工证
D建设工程规划许可证取得后，即可取得建筑用地钉桩通知单
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在——之前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ( )A案件受理
B开庭审理
C一审法庭辩论终结
D法院作出一审判决
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题建设单位未依法取得（ ），则不能开工建设。A《建设项目选址意见书》
B《规划设计方案批准书》
C《建设工程规划许可证》
D《建设用地规划许可证》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题在建筑工程建设程序中,以下哪项叙述是正确的（）A取得建设工程规划许可证后,方能申请建设用地规划许可证
B取得建设工程规划许可证后,才能取得开工证
C取得建设工程规划许可证后,才能取得规划条件通知书
D取得建设工程规划许可证后,即可取得建筑用地钉桩通知单
正确答案： B解析： 暂无解析