住宅区公用设施专用基金的所有权属（）和（）。
题目
住宅区公用设施专用基金的所有权属（）和（）。
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第1题：
住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应每（）个月至少公布一次，接受业主的监督。
正确答案:三 -
第2题：
公用设施专用基金提取的比例按住宅区除地价以外的建设总投资（）%提取。
正确答案:2 -
第3题：
住宅区的公共场所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和（）共同使用和维护。
正确答案:全体业主；承租人；其他非业主使用人 -
第4题：
公用设施专用基金用于（）和（）的重大维修工程项目。
正确答案:购买管理用房；住宅区公用设施 -
第5题：
住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入
正确答案:向业主收取管理服务费 -
第6题：
住宅区的公共声所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和其他非业主使用人共同使用和维护
正确答案:全体业主；承租人 -
第7题：
住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的标准是什么？
正确答案: 区内道路路面、路基严重损坏，造成无法通行的；路灯线路需要改造或重新敷设的；沟、渠、池、井、井壁（面）出现严重断裂或破损的；园林绿化地树木、草皮及雕塑、小品等设施需重新造植或更新改造的；文化娱乐体育场所需改造、改建或因房屋的基础倾斜造成裂缝或因结构等原因造成柱、梁、板墙、裂缝或严重损坏的；停车场、连廊、自行车房（棚）需要更新、改造、改建的；地下排水管网大修、更新、改造等。
上述范围之外的由市住宅主管部门确定。 -
第8题：
专用基金用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分。如增值部分不足，从管理费积累中垫支或由业主分摊。
正确答案:正确 -
第9题：
影响住宅用地价格的区域因素有（）。
- A、城市居民收入和消费水平
- B、交通便捷度
- C、住宅区内居民的受教育水平
- D、行政因素
- E、学校、医院等公用设施的完善程度
正确答案:B,C,E -
第10题：
填空题在移交住宅区的同时，开发建设单位应向业主委员会移交的住宅区工程建设资料包括：住宅区规划图、竣工总平面；单体建筑、结构、设备竣工图；地下管网竣工图；住宅区各类房屋清单；出售房屋的产权范围或成本核算清单；住宅区公用设施设备及公共场地清单；（）正确答案： 住宅区未完工的房屋、公用设施设备及公共场地竣工日期解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题住宅区的公共声所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和其他非业主使用人共同使用和维护正确答案： 全体业主,承租人解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？正确答案： 根据《〈郑州市住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门批准的为住宅区居民提供配套服务的公用设施、设备和场所（地），未经规划部门批准，一律不得挪作他用。解析： 暂无解析 -
第13题：
向业主委员会提供管理用房的期限在业主委员会成立（）个月内提供，最迟不超过（）个月（商业用房、公用设施专用基金相同）。
正确答案:2；6 -
第14题：
住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的范围是哪些？
正确答案:区内的非市政道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、地下排水管等；文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）。（不包括产权不属于全体业主共有的物业）。 -
第15题：
住宅区的专用房屋的产权属（）
正确答案:该住宅区全体业主 -
第16题：
对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
正确答案:正确 -
第17题：
（）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人
正确答案:业主 -
第18题：
业主公约的主要内容包括：住宅区名称、地点、面积及户数；公共场所及公用设施状况；业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（）；业主参与住宅区物业管理的权利；业主对业主委员会及物业管理公司的监督权；住宅区物业各项维修、养护和管理费用的缴交；（）；违反业主公约的责任；其他有关事项
正确答案:业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施的权益；业主在本住宅区内应遵守的行为准则 -
第19题：
在特区从事住宅区、工业区、商住楼、写字楼等各类物业及相配套的公用设施、设备、公共场地的管理服务的单位，应遵守（）。
正确答案:《深圳经济特区物业管理行业管理办法》 -
第20题：
高层住宅区专用基金的使用比例（）用于本体外公用设施；其余用于本体共用设施的重大维修工程项目。
正确答案:30% -
第21题：
填空题住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入正确答案： 向业主收取管理服务费解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题关于BT项目经营权和所有权归属的说法，正确的是（ ）。A特许期经营权属于投资者，所有权属于政府
B经营权属于政府，所有权属于投资者
C经营权和所有权均属于投资者
D经营权和所有权均属于政府
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题关于BT项目经营权和所有权归属的说法，正确的是（ ）A特许经营权属于投资者，所有权属于政府
B经营权属于政府，所有权属于投资者
C经营权和所有权属于投资者
D经营权和所有权均属于政府
正确答案： B解析：