“物业服务公司应该与所在地的政府、街道办事处、相关的专业部门和物业管理行政主管部门协作”这是物业管理应遵守的（）。A、属地管理和行业管理相结合的原则B、服务原则C、竞争原则D、有偿原则

题目

“物业服务公司应该与所在地的政府、街道办事处、相关的专业部门和物业管理行政主管部门协作”这是物业管理应遵守的（）。

  • A、属地管理和行业管理相结合的原则
  • B、服务原则
  • C、竞争原则
  • D、有偿原则
相似考题

1.物业管理应当遵循()相结合的原则。A.业主自治B.专业服务C.政府监管D.社会监督

2.实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。A、业主与政府价格主管部门B、房地产行政主管部门与物业管理企业C、业主与物业管理企业D、政府价格主管部门与物业管理企业

3.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。A:物业管理行政主管部门 B:物业服务企业会同物业管理行政主管部门 C:物业管理公司会同物价部门 D:物价部门会同物业管理行政主管部门

4.该物业管理公司已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵 循的原则是（ ）。A．合理原则B．公开原则C．费用与服务水平相适应原则D．适当盈利原则E．费用与业主经济承受能力相适应原则

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    体现物业管理的基本特性和要求的原则是（）。

    • A、统一管理、综合服务
    • B、业主自治与专业管理相结合
    • C、社会化与平等竞争
    • D、企业化与全过程效益

    正确答案:A

  • 第2题：

    住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与行业管理相结合的模式。


    正确答案:业主自治

  • 第3题：

    下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。

    • A、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
    • B、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
    • C、将社会化原则作为物业管理活动的基本原则
    • D、有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

    正确答案:C

  • 第4题：

    住宅小区物业管理公司实行（）的服务原则。

    • A、有偿
    • B、低价
    • C、高档
    • D、高效

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    属于物业管理的原则的是（）。

    • A、物业管理公司为权利主体原则
    • B、产权与管理权相统一原则
    • C、统一管理原则
    • D、无偿服务原则

    正确答案:C

  • 第6题：

    （）是物业管理市场中的协调主体。

    • A、业主委员会和居委会
    • B、政府行政主管部门和物业管理协会
    • C、开发商
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    （）是物业管理市场中的协调主体。
    A

    业主委员会和居委会

    B

    政府行政主管部门和物业管理协会

    C

    开发商

    D

    专业服务公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    全国物业服务企业信用档案建设按照"统一规划、分级建设、分步实施、信息共享"的原则，由国家（）统一部署。
    A

    行政主管部门

    B

    住房与城乡建设部

    C

    中国物业管理协会

    D

    当地物业管理行政主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。
    A

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

    B

    有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

    C

    将社会化原则作为物业管理活动的基本原则

    D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    属于物业管理的原则的是（）。
    A

    物业管理公司为权利主体原则

    B

    产权与管理权相统一原则

    C

    统一管理原则

    D

    无偿服务原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    “物业服务公司应该与所在地的政府、街道办事处、相关的专业部门和物业管理行政主管部门协作”这是物业管理应遵守的（）。
    A

    属地管理和行业管理相结合的原则

    B

    服务原则

    C

    竞争原则

    D

    有偿原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理实行（）管理与委托物业管理企业专业管理相结合的原则.


    正确答案:业主自治

  • 第14题：

    城市市容和环境卫生管理的原则是（）。

    • A、行业管理为主的原则
    • B、专业队伍管理与群众管理相结合的原则
    • C、多家经营，统一管理的原则
    • D、义务服务与有偿服务相结合的原则

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。

    • A、权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。
    • B、依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。
    • C、业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。
    • D、服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。

    正确答案:C

  • 第16题：

    以下不是物业管理服务的定价原则（）。

    • A、权利与义务相结合的原则
    • B、依法定价原则
    • C、遵循符合业主或用户消费规律的原则
    • D、获取最大利润原则

    正确答案:D

  • 第17题：

    物业管理的首要原则是（）。

    • A、以人为本、服务第一原则
    • B、竞争原则
    • C、有偿服务原则
    • D、综合服务原则

    正确答案:A

  • 第18题：

    《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、房地产开发与物业管理相分离
    • B、房地产开发与物业管理相结合
    • C、物业管理与招标投标机制相分离
    • D、物业管理与招标投标机制相结合

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    体现物业管理的基本特性和要求的原则是（）。
    A

    统一管理、综合服务

    B

    业主自治与专业管理相结合

    C

    社会化与平等竞争

    D

    企业化与全过程效益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    物业管理的首要原则是（）。
    A

    以人为本、服务第一原则

    B

    竞争原则

    C

    有偿服务原则

    D

    综合服务原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。
    A

    权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。

    B

    依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。

    C

    业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。

    D

    服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。
    A

    物业管理行政主管部门

    B

    物业服务企业会同物业管理行政主管部门

    C

    物业管理公司会同物价部门

    D

    物价部门会同物业管理行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P217，物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。 　

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