在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为（）。A、政府定价B、政府指导价C、经营者定价D、市场定价

题目

在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为（）。

  • A、政府定价
  • B、政府指导价
  • C、经营者定价
  • D、市场定价
相似考题

1.下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时， 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D 比准价格倾向于成交价格， 积算价格 倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

2.下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格C．在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

3.在市场比较成熟的国家,证券发行监管一般采用()制度。A、自主制B、核准制C、注册制D、审批制

4.在正向市场中，基差为正，现货市场的价格大于期货市场的价格。 （ ）

更多“在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为（）。”相关问题

  • 第1题：

    包干制物业收费形式的特点是( )。

    A．包干制物业收费形式比较简捷

    B．包干制物业收费形式交易透明度不高

    C．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

    D．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

    E．物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。

    A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格
    B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于成本价格
    C.在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格
    D.比较价格倾向于成交价格，成本价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

    答案：C
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A，正常市场状态下，比较价值与收益价值基本一致；选项B，市场存在泡沫时，比较价值大于收益价值；选项D，收益价值倾向于最高买价，成本价值倾向于最低卖价，比较价值倾向于成交价格。

  • 第3题：

    在工程项目财务分析和经济分析中，经济分析采用（　）计量，财务分析采用（　）计量。

    A.影子价格.影子价格
    B.影子价格.预测的市场交易价格
    C.预测的市场交易价格.预测的市场交易价格
    D.预测的市场交易价格.影子价格

    答案：B
    解析：
    考点:工程项目经济评价的内容、方法和原则。在工程项目财务分析和经济分析中，经济分析采用影子价格计量，财务分析采用预测的市场交易价格计量。

  • 第4题：

    在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）

    • A、市场价格比较法
    • B、清算价格法
    • C、重置成本法
    • D、收益现值法

    正确答案:C

  • 第5题：

    如果客源市场距离生产企业较远，面对的是国际客源市场，就有必要采用直接销售渠道；如果客源市场离旅游生产企业较近，采用间接销售渠道比较适宜。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    对国际期货市场缺乏经验时，最好采用的价格形式为（）

    • A、固定价格
    • B、浮动价格
    • C、期货价格
    • D、实物价格

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是（）。

    • A、高价策略
    • B、低开高走策略
    • C、稳定价格策略
    • D、中价策略

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。
    A

    在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格

    B

    在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格建设工程教育网

    C

    在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

    D

    比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为（）。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    经营者定价

    D

    市场定价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《新华字典》在读者中享有盛誉，销路很广。该书在目标市场上最适宜采用的定位策略是（        ）。
    A

    首席定位

    B

    补缺定位

    C

    比较定位

    D

    避强定位


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
    A

    286

    B

    324

    C

    354

    D

    414


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（　）。

    A.股票投资人有可能“血本无归”
    B.股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格
    C.在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值
    D.在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值

    答案：D
    解析：
    当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格就不能完全代表其内在价值。

  • 第14题：

    下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。

    A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
    B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
    C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
    D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
    E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格

    答案：B,C,E
    解析：
    [知识点] 成交价格、理论价格和评估价值

  • 第15题：

    房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第16题：

    市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    什么是成熟型市场？卷烟品牌在成熟型市场采用什么布局策略？


    正确答案: 所谓成熟型市场一般属于巩固、防御型市场，是指本产品在本市场上占据着很大市场份额，无论品牌还是产品在当地都具备很强的影响力，该市场的消费者对品牌具有一定的忠诚度或者吸食惯性，其他品牌产品比较难以进入，即使进入了在一段时间内也难以有大的作为。
    对于成熟型市场，企业的主要任务就是防止竞争者进入或者搅乱，而造成销量提升受阻。此时一般采取品牌全面布局的方式，也就是说使本企业的每个产品在这个市场上都能占据一定的地位与角色，实施高、中、低全方位的包围，使对手根本没有介入本市场的缝隙。虽然采取防御策略，但必须同时保持灵敏的反应速度，避免对手抓住某个特殊空隙借机进入该市场。

  • 第18题：

    我国住房制度改革初期和物业管理市场起步阶段，物业管理服务价格采用（）形式是十分必要的。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、经营者定价
    • D、市场定价

    正确答案:A

  • 第19题：

    在成熟期阶段，不适宜采用（）性市场策略。

    • A、无差异
    • B、选择
    • C、密集
    • D、差异

    正确答案:A

  • 第20题：

    在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    我国住房制度改革初期和物业管理市场起步阶段，物业管理服务价格采用（）形式是十分必要的。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    经营者定价

    D

    市场定价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于内部转移价格的说法中，不正确的有（）。
    A

    在中间产品存在完全竞争市场时，市场价格是理想的转移价格

    B

    采用以市场为基础的协商价格不会导致部门之间的矛盾，能够调动各部门的积极性

    C

    采用变动成本加固定费作为内部转移价格时，供应部门和采购部门承担的市场风险不同

    D

    只有在无法采用其他形式的转移价格时，才考虑使用全部成本加成办法来制定转移价格


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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