下列房产中，需要缴纳房产税的是（）A、租入的房屋用于转租B、公司自用的办公楼C、公司一楼店面用于出租D、公司正在建设尚未完工的大楼

题目

下列房产中，需要缴纳房产税的是（）

  • A、租入的房屋用于转租
  • B、公司自用的办公楼
  • C、公司一楼店面用于出租
  • D、公司正在建设尚未完工的大楼
相似考题

1.甲公司持有的下列各项资产中，应作为投资性房地产的是( )。A．公司管理部门自用办公楼B．公司拟出售的自建公寓房C．公司已出租的土地使用权D．公司拟出租但仍在建的别墅

2.下列关于房产税的说法中，正确的有( )。A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B.公园自用的房产不需要缴纳房产税 C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D.对个人所有的用房均给予免税 E.军队自用房产应缴纳房产税

3.下列关于房产税的说法中，正确的有()。A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B:公园自用的房产不需要缴纳房产税 C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D:对个人所有的用房均给予免税 E:军队自用房产应缴纳房产税

4.下列各项中，不属于甲公司投资性房地产的有( )。A．甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权B．甲公司开发完成后用于出售的房地产C．甲公司持有并准备增值后转让的土地使用权D．甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

更多“下列房产中，需要缴纳房产税的是（）A、租入的房屋用于转租B、公司自用的办公楼C、公司一楼店面用于出租D、公司正在建设尚未完工的大楼”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，错误的是（　）。

    A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    选项A，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是（　）。

    A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    选项A，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第3题：

    下列房产中，应缴纳房产税的是（ ）。

    A.房管部门向居民出租的公有住房
    B.国家机关出租的办公楼
    C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产
    D.公园自用的房产

    答案：B
    解析：
    依据《房产税暂行条例》及有关文件的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税；对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税；对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税；对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税。故选项B正确。

  • 第4题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　）。

    A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第6题：

    下列房产中，应缴纳房产税的是( )。

    A.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
    B.某社区医疗服务中心自用房产
    C.某公园的办公用房
    D.某大学出租的房屋

    答案：D
    解析：
    A、B、C选项都是免征房产税的。

  • 第7题：

    下列应作为投资性房地产核算的是（）。

    • A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权
    • B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权
    • C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权
    • D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列选项中，纳税义务发生时间正确的是（）。

    • A、甲公司自建房屋在2015年4月用于生产经营，房产税应从2015年5月开始计算缴纳
    • B、乙公司存2015年5月购置新建商品房交付使用，房产税应从2015年6月开始计算缴纳
    • C、人民公园在2015年9月将自用的房产用于对外经营，房产税应从2015年10月开始计算缴纳
    • D、丙公司在2015年10月将闲置房出租给王刚作为工作室使用，房产税应从2015年11月开始计算缴纳

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    张某2014年有20间房屋：自用居住2间；自用于开设餐馆8间；2014年1月1日出典6间，典期2年；其余4间自2010年1月1日起出租给刘某，租期10年。根据房产税法律制度的规定，有关张某2014年房产税的缴纳，下列说法正确的是（）。
    A

    自用居住的2间房屋免征房产税

    B

    用于开设餐馆的8间房屋免征房产税

    C

    用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税

    D

    用于出租的4间房屋应由刘某缴纳房产税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，应当由甲房地产公司缴纳房产税的有（）。
    A

    甲公司已经出售给赵某经营饭店的门面房

    B

    甲公司已经出租给侯某经营饭店的门面房

    C

    甲公司以自行开发的商品房作为销售部门的办公用房

    D

    甲公司已经开发完成尚未出售的商品房


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产中，免征房产税的房产有（）。
    A

    个人自营的商铺

    B

    政府机关自用的办公楼

    C

    医院出租的食品店

    D

    公园出租的房屋

    E

    房地产开发企业建造的待售的商品房


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。
    A

    纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税

    B

    房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税

    C

    纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

    D

    纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

    E

    纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。

    A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税
    B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税
    C.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    D.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    E.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

    答案：D,E
    解析：
    选项A：纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税；选项B：房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起，缴纳房产税；选项C：纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第14题：

    下列房地产中，免征房产税的房产有（　　）。

    A、个人自营的店铺
    B、百货公司的商场
    C、个人自住的住房
    D、学校出租的食品店
    E、政府机关自用的办公楼

    答案：C,E
    解析：
    下列房产免征房产税：①国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围。④个人所有非营业用的房产。⑤鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。⑥对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。⑦股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产、土地。⑧经财政部批准免税的其他房产。⑨自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税

  • 第15题：

    某市A公司用于出租的库房有三栋，其房产原值为1600万元，2018年用于出租，年租金收入为300万。假如年底合同到期，公司派代表与客户B公司进行友好协商，2019年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储保管合同，提供仓储保管服务的收入为300万元，另一个库房用于自用，已知房产原值的减除比例为30%，则下列说法正确的是（ ）。

    A.2018年出租库房应缴纳房产税36万元
    B.2018年出租库房应缴纳房产税13.44万元
    C.2019年应纳房产税49.44万元
    D.A公司和B公司的两年合同共缴纳印花税0.6万元

    答案：A
    解析：
    出租房产应从租计征房产税，应纳房产税：300×12%=36（万元），仓储，经营自用的房产从价计征房产税：1600×（1-30%）×1.2%=13.44（万元）。仓储保管合同和财产租赁合同的印花税税率都是1‰，A公司和B公司的两年合同共计缴纳印花税=300×1‰×2+300×1‰×2=1.2（万元）。

  • 第16题：

    （2018年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　）。

    A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

  • 第17题：

    （2015年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（ ）。

    A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税
    B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税
    C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税
    D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    选项A，纳税人出租房产，自交付房产之次月起缴纳房产税；选项B，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税；选项D，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。

  • 第18题：

    下列各项中，属于甲公司投资性房地产的有（）。

    • A、已出租给乙公司但仍提供清洁服务的写字楼
    • B、已建造完成并拟用于整体出租给丙公司但尚未签订租赁合同的商铺
    • C、已转租给丁公司的门面房（该房产权属于W公司）
    • D、企业持有的准备增值后出售的建筑物

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列各项中，应当由甲房地产公司缴纳房产税的有（）。

    • A、甲公司已经出售给赵某经营饭店的门面房
    • B、甲公司已经出租给侯某经营饭店的门面房
    • C、甲公司以自行开发的商品房作为销售部门的办公用房
    • D、甲公司已经开发完成尚未出售的商品房

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有（）。

    • A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
    • B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税
    • C、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
    • D、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    多选题
    下列经济行为中，关于房产税的涉税处理，正确的有（　　）。
    A

    某房地产企业将所开发的部分商品房用于自用和出租，但并未转入企业固定资产，因此，该自用和出租的商品房无须缴纳房产税

    B

    某公司2015年度对办公楼进行装修，将新添中央空调、智能化楼宇设备等装修费用计入“固定资产——固定资产装修”科目单独核算，因此房产税仍按房屋原值缴纳

    C

    房地产企业将属于人防设施的地下车库有偿出租给业主使用，则对该房地产开发企业代管的人防设施一地下车库，应按税法规定计算缴纳房产税

    D

    甲单位以10万元的价格租用乙企业的房产后，又以25万元的价格转租给丙公司，则在此经济业务中，甲单位应按税法规定计算缴纳房产税

    E

    甲企业无偿使用个人房产，虽然个人的居住用房是免税的，甲企业又是无偿使用，对于甲企业而言，仍应按税法规定计算缴纳房产税


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，房地税开发企业开发的商品房在出售前，属于房地产企业的存货，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；B项，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；D项，现行房产税政策规定，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，属于甲公司投资性房地产的有（）。
    A

    已出租给乙公司但仍提供清洁服务的写字楼

    B

    已建造完成并拟用于整体出租给丙公司但尚未签订租赁合同的商铺

    C

    已转租给丁公司的门面房（该房产权属于W公司）

    D

    企业持有的准备增值后出售的建筑物


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产中，免征房产税的房产有()。
    A

    个人自营的店铺

    B

    百货公司的商场

    C

    个人自住的住房

    D

    学校出租的食品店

    E

    政府机关自用的办公楼


    正确答案： D,A
    解析：

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