以下哪几点是《定期监控报告》中担保分析应重点描述的：（）A、保证人的合法资格、评级和偿还能力是否发生变化B、抵押物的权属、价值是否发生变化C、抵押物是否被有关机关依法查封、冻结、扣押，在建工程抵押的优先受偿权有否被其他法定权利（如留置权）所影响D、质押权利的实际收入是否与预期收入相符、且该收入是否为质权人所控制

题目

以下哪几点是《定期监控报告》中担保分析应重点描述的：（）

  • A、保证人的合法资格、评级和偿还能力是否发生变化
  • B、抵押物的权属、价值是否发生变化
  • C、抵押物是否被有关机关依法查封、冻结、扣押，在建工程抵押的优先受偿权有否被其他法定权利（如留置权）所影响
  • D、质押权利的实际收入是否与预期收入相符、且该收入是否为质权人所控制
相似考题

1.下列关于担保情况的调查内容，正确的有（ ）。 A．抵押物的价值和存续情况 B．质押权利的合法性 C．保证人是否具有保证资格 D．抵押人对抵押物占有的合法性 E．保证人与借款人的关系

2.出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的是( )。A．用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有B．如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意C．审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议D．认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性E．用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

3.根据规定，抵押权人享有的权利有（ ）。A．抵押物占有权B．优先受偿权C．变价处分权D．保全抵押物价值的权利E．抵押物留置权

4.抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿D．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿E．抵押权与保证并存时，抵押权优先

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  • 第1题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（　　）。

    A.财产共有人是否同意抵押
    B.抵押物是否已设定抵押权属
    C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

    答案：D
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理等。

  • 第2题：

    关于出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的有（　　）。

    A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
    B.如质押财产为共有财产，审查出质是否经全体共有人同意
    C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
    D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出质人对质物、质押权利占有的合法性，用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有；用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人。如果不是，则要求出示取得权利凭证的合法证明，如判决书或他人同意授权质押的书面证明；审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议；如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意。故本题选ABCE。

  • 第3题：

    出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的有（ ）。

    A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
    B.如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意
    C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
    D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
    E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人


    答案：A,B,C,E
    解析：
    出质人对质物、质押权利占有的合法性，用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有；用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人。如果不是，则要求出示取得权利凭证的合法证明，如判决书或他人同意授权质押的书面证明；审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议；如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意。故本题选ABCE。

  • 第4题：

    抵押担保和质押担保最主要的区别是（　　）。

    A.是否转移对法定财产的占有
    B.财产是动产还是权利
    C.贷款银行是否有优先受偿权 ．
    D.法定财产属于借款人本人或第三人

    答案：A
    解析：
    抵押担保和质押担保最大的区别就是抵押担保不转移抵押物；而质押担保必须转移占有质押物，否则就不是质押担保而是抵押担保。

  • 第5题：

    抵押担保和质押担保最主要的区别是()。

    A:是否转移对法定财产的占有
    B:财产是动产还是权利
    C:贷款银行是否有优先受偿权
    D，法定财产属于借款人本人或第三人:法定财产属于借款人本人或第三人

    答案：A
    解析：
    抵押担保和质押担保最大的区别在于抵押担保不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保，而质押担保须转移质押物。

  • 第6题：

    根据规定，抵押权人享有的权利有（　　）。

    A、抵押物占有权
    B、优先受偿权
    C、变价处分权
    D、保全抵押物价值的权利
    E、抵押物留置权

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：抵押不转移占有，抵押权人不享有抵押物的占有权；动产质权人享有质物的占有权 （2）选项BCE：抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产“折价”或者以“拍卖、变卖”该抵押财产所得的价款“优先受偿”，不必留置抵押物 （3）选项D：抵押权的保全效力，即保全抵押财产价值的效力，是指当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。

  • 第7题：

    留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

    • A、留置权与抵押权同时受偿
    • B、留置权优先于抵押权受偿
    • C、抵押权优先于留置权受偿
    • D、何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

    正确答案:B

  • 第8题：

    对抵押物的检查，要把握的重点内容包括（）。

    • A、抵押物权属状况，权属是否改变，是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等
    • B、抵押物价值状况，查看账面价值的变化，要根据市场行情，分析判断抵押物市场价值的变化，评价抵押担保的充足性
    • C、抵押物的状态是否发生变化，有无毁损、改变用途等情况
    • D、抵押物变现能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    抵押担保和质押担保最主要的区别是（　）。

    • A、是否转移对法定财产的占有
    • B、财产是动产还是权利
    • C、贷款银行是否有优先受偿权
    • D、法定财产属于借款人本人或第三人

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    抵押担保和质押担保最主要的区别是（　）。
    A

    是否转移对法定财产的占有

    B

    财产是动产还是权利

    C

    贷款银行是否有优先受偿权

    D

    法定财产属于借款人本人或第三人


    正确答案： A
    解析： 抵押担保和质押担保最大的区别就是抵押担保不转移抵押物，而质押担保必须转移占有质押物，否则就不是质押担保而是抵押担保。

  • 第11题：

    单选题
    留置权区别于抵押权和质权的主要特征是：留置权是一种（）
    A

    担保物权

    B

    就担保物价值优先受偿的权利

    C

    优先受偿权

    D

    法定担保物权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    同一动产上已设立抵押权或者质权，不论该动产是否被留置，抵押权人或质押权人优先受偿。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括 （　　）。

    A、财产共有人是否同意抵押
    B、抵押物是否已设定抵押权属
    C、借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    D、抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的是 （　　）。

    A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
    B.如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意
    C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
    D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
    E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出质人对质物、质押权利占有的合法性，用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有；用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人。如果不是，则要求出示取得权利凭证的合法证明，如判决书或他人同意授权质押的书面证明；审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议；如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意。

  • 第15题：

    下列关于出质人对质物、质押权利占有的合法性的说法中，正确的有（ ）。

    A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
    B.如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意
    C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
    D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
    E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出质人对质物、质押权利占有的合法性包括：用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有；用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人；审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议；如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意。

  • 第16题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    B.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
    C.财产共有人是否同意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。故本题选B。

  • 第17题：

    动产上已设立抵押权或者质权，不论该动产是否被留置，抵押权人或质押权人优先受偿。（ ）


    答案：错
    解析：
    《物权法》明确规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

  • 第18题：

    房地产抵押未经登记的，抵押权人是否对抵押物不具有优先受偿？


    正确答案:不具有优先受偿权，同时不能对抗善意第三人。

  • 第19题：

    抵押权人的权利不包括（）。

    • A、支配抵押物
    • B、孳息收取权
    • C、留置权
    • D、优先受偿权

    正确答案:C

  • 第20题：

    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。

    • A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
    • B、抵押物已设定抵押权属情况
    • C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
    • D、抵押物所有权是否完整
    • E、抵押物是否真实存在

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）

    • A、抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
    • B、抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
    • C、建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
    • D、抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    以下哪几点是《定期监控报告》中担保分析应重点描述的：（）
    A

    保证人的合法资格、评级和偿还能力是否发生变化

    B

    抵押物的权属、价值是否发生变化

    C

    抵押物是否被有关机关依法查封、冻结、扣押，在建工程抵押的优先受偿权有否被其他法定权利（如留置权）所影响

    D

    质押权利的实际收入是否与预期收入相符、且该收入是否为质权人所控制


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵债的物权资产定期盘点和检查包括（）内容。
    A

    物权资产的种类、数量、质量、规格等是否与物权资产清单记载内容一致

    B

    物权资产是否存在他方权利，如被冻结、查封、扣押

    C

    物权资产权属是否发生争议或变更

    D

    物权资产保管是否符合要求，是否毁损、灭失、被征收或征用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    动产上已设立抵押权或者质权，不论该动产是否被留置，抵押权人或质押权人优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《物权法》明确规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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