李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 假如李先生选择房屋产权调换，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供（）的房源供选择。A、改建地段B、就近地段C、相邻行政区域D、外环线以内
题目
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 假如李先生选择房屋产权调换，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供（）的房源供选择。
- A、改建地段
- B、就近地段
- C、相邻行政区域
- D、外环线以内
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第1题：
2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
刘某应获得的补偿为（ ）。A.被征收房屋价值的补偿
B.刘某精神损失补偿
C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿答案：A,C,D解析：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 -
第2题：
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的区（县）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择。下列选项中，关于就近地段的范围认定正确的是（）。
- A、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围是本街道、镇（乡）
- B、被征收房屋位于郊区的，就近地段范围应当是本*行政区域
- C、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是相邻行政区域
- D、被征收房屋位于中心城区的，就近地段范围可以是外环线以内
正确答案:C,D -
第3题：
因旧城区改建房屋征收范围确定后，（）应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。
- A、区（县）人民政府
- B、房屋征收部门
- C、房屋征收事务所
- D、市人民政府
正确答案:B -
第4题：
因旧城区改建需要征收房屋的，区（县）人民政府还应当组织由（）等公众代表参加的听证会。
- A、被征收人
- B、公有房屋承租人
- C、律师
- D、房地产估价师
正确答案:A,B,C -
第5题：
征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。
正确答案:正确 -
第6题：
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以选择（）。
- A、经纪适用住房
- B、异地置换房屋
- C、房屋产权调换
- D、货币补偿
正确答案:C,D -
第7题：
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。
正确答案:临时安置费；周转用房 -
第8题：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。
- A、应当采取货币补偿
- B、应当采取房屋产权调换
- C、既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
- D、县政府必须提供改建地段房屋
正确答案:C -
第9题：
房屋征收被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
正确答案:正确 -
第10题：
拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。
- A、减半征收
- B、不征
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第11题：
填空题因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供（）或者（）的房屋。正确答案： 改建地段,就近地段解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。正确答案： 临时安置费,周转用房解析： 暂无解析 -
第13题：
因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收决定的（）应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并按照房地产市场价结清差价。
- A、房屋主管部门
- B、房屋征收部门
- C、房地产价格评估机构
- D、区（县）人民政府
正确答案:D -
第14题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果按照上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则相关规定以及规定的折算公式计算后，李先生一家的人均建筑面积只有20平方米的，未享受过经济适用房政策，则可以（）。
- A、申请认定居住困难户
- B、经认定符合条件的，增加保障补贴
- C、增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋
- D、申请廉租住房保障
正确答案:A,B,C -
第15题：
征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有（）。
- A、土地补偿
- B、货币补偿
- C、工作补偿
- D、房屋产权调换
正确答案:B,D -
第16题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 按《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，李先生可选择以下补偿方式（）。
- A、货币补偿
- B、房屋产权调换
- C、价值标准房屋调换
- D、面积标准房屋调换
正确答案:A,B -
第17题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果属于居住困难户，李先生的两个儿子是否属于居住困难人口（）。
- A、都不是
- B、都是
- C、大儿子不是，小儿子是
- D、大儿子是，小儿子不是
正确答案:C -
第18题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果李先生按期签约、搬迁，房屋征收部门应当（），具体标准由各区（县）人民政府制定。
- A、增加补偿费
- B、增加搬迁费
- C、增加安置费
- D、给予奖励
正确答案:D -
第19题：
以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。
- A、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
- B、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
- C、对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
- D、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
正确答案:C -
第20题：
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
正确答案:正确 -
第21题：
房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
正确答案:正确 -
第22题：
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供（）或者（）的房屋。
正确答案:改建地段；就近地段 -
第23题：
填空题旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。正确答案： 90％解析： 暂无解析