参照哪些内容，综合考虑本地市场因素、地产意见，并符合地方政策，进行物业费测算（）A、服务标准B、项目基础信息C、地产销售方案D、各项技术指标

题目

参照哪些内容，综合考虑本地市场因素、地产意见，并符合地方政策，进行物业费测算（）

  • A、服务标准
  • B、项目基础信息
  • C、地产销售方案
  • D、各项技术指标
相似考题

1.请简要叙述目标市场的概念，并指出选择目标市场策略考虑的因素有哪些。

2.制定综合运输政策的目标是什么？考虑的因素有哪些？

3.下列房地产市场调研内容中，属于房地产市场需求调研内容的是()。A、房地产市场调控政策调研 B、房地产产品供给结构调研 C、房地产市场竞争对手调研 D、房地产消费动机调研

4.选用本地特有的烹饪原料，以本地惯用的烹调方法，制作出符合( )口味的菜肴风味，称为地方风味特色。A.市场B.顾客C.传统D.本地

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
更多“参照哪些内容，综合考虑本地市场因素、地产意见，并符合地方政策，进”相关问题

  • 第1题：

    在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，如资产类型为开发性房地产，则需要关注的内容包括（）。

    • A、土地使用权性质是否与土地实际用途相符合
    • B、土地使用是否符合规划
    • C、是否在确定评估参数时结合了目前房地产行业的政策环境、市场环境和标的公司的实际情况
    • D、是否考虑批量折扣、再次转让的税费等因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    薪酬水平的确定应考虑的主要因素有（）。

    • A、人力资源市场的供求状况
    • B、本地区政府政策导向
    • C、本地区的物价指数
    • D、本饭店的实际情况
    • E、本地区饭店行业的薪酬水平

    正确答案:A,C,D,E

  • 第3题：

    影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    使用房间的门窗设置应考虑的内容有哪些？并简述内容的影响因素。


    正确答案: 使用房间的门窗设计应考虑如下内容：
    （1）门的宽度和数量：门宽度取决于人体尺寸、人流股数及家具设备等。门的数量取决于人使用人数和面积根据防火疏散要求确定。
    （2）窗的面积主要依据房间的使用、面积及日照等因素考虑。
    （3）门窗位置主要依据家具布置、人流交通、采光通风等因素确定。
    （4）门窗的开启方式向主要依据交通、安全疏散及空间使用的角度考虑。

  • 第6题：

    卷烟商业企业在设定品类宽度时，需要综合考虑市场因素、政策因素和（）因素。

    • A、竞争
    • B、宏观
    • C、经营
    • D、人为

    正确答案:C

  • 第7题：

    卷烟商业企业在设定品类宽度时，需要综合考虑市场因素、（）和企业经营因素。

    • A、消费因素
    • B、政策因素
    • C、经济因素
    • D、外部因素

    正确答案:B

  • 第8题：

    基础型式的选择，应综合考虑沿线地质、施工条件和杆塔型式等因素，并应符合哪些要求？


    正确答案:1、有条件时，应优先采用原状土基础；一般情况下，铁塔可以选用现浇钢筋混凝土基础或混凝土基础；岩石地区可采用锚筋基础或岩石嵌固基础；软土地基可采用大板基础、桩基础或沉井等基础；运输或浇筑混凝土有困难的地区，可采用预制装配式基础或金属基础；电杆及拉线宜采用预制装配式基础。
    2、山区线路应采用全方位长短腿铁塔和不等高基础配合使用的方案。

  • 第9题：

    问答题
    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

    正确答案： （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对不符合（）的外资企业贷款一律不得发放.
    A

    环保政策

    B

    国家宏观调控政策

    C

    本地产业结构政策

    D

    市场需求


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    基础型式的选择，应综合考虑沿线地质、施工条件和杆塔型式等因素，并应符合哪些要求？

    正确答案： 1、有条件时，应优先采用原状土基础；一般情况下，铁塔可以选用现浇钢筋混凝土基础或混凝土基础；岩石地区可采用锚筋基础或岩石嵌固基础；软土地基可采用大板基础、桩基础或沉井等基础；运输或浇筑混凝土有困难的地区，可采用预制装配式基础或金属基础；电杆及拉线宜采用预制装配式基础。
    2、山区线路应采用全方位长短腿铁塔和不等高基础配合使用的方案。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产目标市场包括哪些类型？选择目标市场时要考虑哪些因素？

    正确答案： 目标市场的类型：单一市场模式、产品专门化模式、市场专业化（复合产品模式）、选择专业化（复合市场模式）、完全的市场覆盖模式。
    一般来说，企业总是首先进入最有吸引力、最有利可图的细分市场，只有在条件和时机成熟时，才会逐步扩大目标市场范围，进入其他细分市场。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增加。影响房地产市场发展的社会经济因素有（）

    • A、社会因素
    • B、政策因素
    • C、历史因素
    • D、经济因素

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    企业在利用土地资源时，主要考虑国家土地制度和政策等政治因素以及房地产投资经济状况、房地产市场的供求状况等市场因素的制约。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    房地产目标市场包括哪些类型？选择目标市场时要考虑哪些因素？


    正确答案: 目标市场的类型：单一市场模式、产品专门化模式、市场专业化（复合产品模式）、选择专业化（复合市场模式）、完全的市场覆盖模式。
    一般来说，企业总是首先进入最有吸引力、最有利可图的细分市场，只有在条件和时机成熟时，才会逐步扩大目标市场范围，进入其他细分市场。

  • 第16题：

    选用本地特有的烹饪原料，以本地惯用的烹调方法，制作出符合（）口味的菜肴风味，称为地方风味特色。

    • A、市场
    • B、顾客
    • C、传统
    • D、本地

    正确答案:D

  • 第17题：

    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？


    正确答案: （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。

  • 第18题：

    一般来说，判定品牌规格所属生命周期阶段时，还要考虑的综合因素是（）

    • A、宏观政策的变化
    • B、市场的偶然因素
    • C、货源供应能力
    • D、宏观政策的变化、市场的偶然因素、货源供应能力

    正确答案:D

  • 第19题：

    商业银行的贷款政策包括哪些内容？制定贷款政策应考虑哪些因素？


    正确答案: 贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针、措施和程序的总和。商业银行的贷款政策由于其经营品种、方式、规模、所处的市场环境的不同而各有差别，但其基本内容主要有以下几个方面：
    1、贷款业务发展战略
    2、贷款工作规程及权限划分
    3、贷款的规模和比率控制
    4、贷款种类及地区
    5、贷款的担保
    6、贷款定价
    7、贷款档案管理政策
    8、贷款的日常管理和催收制度
    9、不良贷款的管理。
    商业银行的管理者在制定该行的贷款政策时，一般要考虑以下因素：
    1、有关法律、法规和国家的财政、货币政策。
    2、银行的资本金状况。资本的构成、核心资本与附属资本的比例、资本与加权风险资产的比率、资本与存款的比率、贷款呆账准备金与贷款的比率等都会影响银行承担贷款风险的能力。资本实力较强、资本构成中核心资本比率较高、呆账准备金较充裕，银行承担贷款风险的能力就较强；反之，银行承担风险的能力就较低，在发放高风险贷款时应十分谨慎。
    3、银行负债结构。商业银行的负债结构和负债的稳定性状况也是影响银行贷款政策的一个重要因素。负债的性质、期限、利率、费用等都直接制约着银行贷款结构的形成。银行管理者必须从本*行负债结构及稳定性状况的现实和可能性出发，合理安排贷款的期限结构、用途结构和利率结构。
    4、服务地区的经济条件和经济周期。经济决定金融。银行所在地区的经济发展状况，对银行贷款政策有着直接的影响。
    5、银行信贷人员的素质。在制定贷款政策时，银行信贷人员的素质也是一个不容忽视的因素。信贷人员的素质包括其知识水平、能力、经验、责任心等。

  • 第20题：

    问答题
    制定综合运输政策的目标是什么？考虑的因素有哪些？

    正确答案： ⑴制定综合运输政策的目标：以合理配置各种运输方式充分发挥其效能，最大限度减少社会资源浪费。
    ⑵制定综合性运输政策需要考虑的有关因素：
    ①运输费用负担问题；
    ②发挥各运输方式的功能特长；
    ③自用运输与公用运输的分工；
    ④协调运输价格；
    ⑤社会效益：包括社会经济效益与环境污染问题。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    薪酬水平的确定应考虑的主要因素有（）。
    A

    人力资源市场的供求状况

    B

    本地区政府政策导向

    C

    本地区的物价指数

    D

    本饭店的实际情况

    E

    本地区饭店行业的薪酬水平


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    工资指导线水平的制定应以本地区年度（）、（）、（）为主要依据，并综合考虑（）、（）、（人工成本水平）和（）等相关因素。

    正确答案： 经济增长率,社会劳动生产率,城镇居民消费价格指数,城镇就业状况,劳动力市场价格,对外贸易状况
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关投资性房地产公允价值确定的说法中，正确的有（　　）。
    A

    参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格（市场公开报价）

    B

    无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期，所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

    C

    可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量

    D

    投资性房地产的公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格


    正确答案： B,A
    解析：

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