《物业管理企业资质管理办法》规定，物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）元以下的罚款。
题目
《物业管理企业资质管理办法》规定，物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）元以下的罚款。
相似考题
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第1题：
由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款的违规行为是()A:物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的
B:物业服务企业转让资质证书的
C:物业服务企业出租、出借资质证书的
D:物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的答案：D解析：物业服务企业违规行为的行政处罚的规定包括：①物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款，②物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款，③物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。 -
第2题：
我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。A:《物业管理条例》
B:《物业服务企业资质管理办法》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《全国优秀管理住宅小区标准》答案：C解析： -
第3题：
物业服务企业有()的违规行为不得批准其资质。A:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B:挪用专项维修资金的
C:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
D:超越资质等级承接物业管理业务的
E:出租、出借、转让资质证书的答案：A,B,D,E解析：不得批准物业服务企业资质的违规行为有：(1)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；(2)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(3)挪用专项维修资金的；(4)擅自改变物业管理用房用途的；(5)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(6)擅自占用、挖掘物业管理区城内道路、场地，损害业主共同利益的；(7)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；(8)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(9)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(10)不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；(11)超越资质等级承接物业管理业务的；(12)出租、出借、转让资质证书的；(13)发生重大责任事故的。 -
第4题：
物业管理企业不参加资质年检的，按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理？
正确答案: 由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。 -
第5题：
只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《物业服务企业资质管理办法》
- C、《业主大会规程》
- D、《管理规约》
正确答案:A -
第6题：
物业管理企业出租、出借、转让资质证书由什么部门给与什么处罚？
正确答案: 由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。 -
第7题：
根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。
- A、二级
- B、三级
- C、四级
- D、五级
正确答案:B -
第8题：
为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《物业管理企业财务管理规定》
- C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
- D、《物业管理企业资质管理试行办法》
正确答案:B -
第9题：
单选题由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款的违规行为是（ ）。A物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的
B物业服务企业转让资质证书的
C物业服务企业出租、出借资质证书的
D物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的
正确答案： B解析：
物业服务企业资质管理违规行为的行政处罚的规定包括：①物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；②物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；③物业服务企业不按照本办法规定及时办理资质变更手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。 -
第10题：
单选题进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。A《物业服务收费管理办法》
B《物业服务企业资质管理办法》
C《物业管理条列》
D《商品房销售管理办法》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题物业管理企业不参加资质年检的，按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理？正确答案： 由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（ ）规定的。A《物业管理条例》
B《民法通则》
C《物业服务企业资质管理办法》
D《物业服务收费管理办法》
正确答案： D解析：
《民法通则》对于侵害相邻权的法律责任，作出以下明确规定：①不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；②损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。 -
第13题：
物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前有()行为之一的，资质审批部门不予批准。A:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B:挪用专项维修资金的
C:不按规定乱收取费用的
D:超越资质等级承接物业管理业务的
E:出租、出借、转让资质证书的答案：A,B,D,E解析： -
第14题：
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()A:《物业管理企业资质管理试行办法》
B:《物业管理企业财务管理规定》
C:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
D:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
E:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》答案：A,D解析：我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成的，全国性的法规政策主要包括：(1)城市新建住宅小区管理办法。建设部在认真总结一些地区物业管理基本做法与经验的基础上，于1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。(2)物业管理服务考评标准。包括：《全国优秀管理住宅小区标准》、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》、《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》，这些考评标准均由建设部发布。(3)物业管理从业人员培训合格上岗制度。(4)《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。(5)《物业管理企业财务管理规定》。为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》。(6)《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。(7)《物业管理企业资质管理试行办法》。为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。(8)《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）。 -
第15题：
物业服务收费明码标价的内容不包括（）
- A、物业管理企业名称
- B、物业管理企业资质
- C、服务内容
- D、价格管理形式
正确答案:B -
第16题：
“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。
- A、《物业管理条例》
- B、《民法通则》
- C、《物业服务企业资质管理办法》
- D、《物业服务收费管理办法》
正确答案:B -
第17题：
进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。
- A、《物业服务收费管理办法》
- B、《物业服务企业资质管理办法》
- C、《物业管理条列》
- D、《商品房销售管理办法》
正确答案:A -
第18题：
《物业管理企业资质管理办法》是什么机关何时发布何时施行的？
正确答案: 是于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过，于2004年3月17日发布，自2004年5月1日施行的。 -
第19题：
推动我国全面开展物业管理活动的基石是（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《物业服务企业财务管理规定》
- C、《城市新建住宅小区管理办法》
- D、《物业服务企业资质管理试行办法》
正确答案:C -
第20题：
问答题物业管理企业出租、出借、转让资质证书由什么部门给与什么处罚？正确答案： 由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题根据《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级可以分为（）。A二级
B三级
C四级
D五级
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有（ ）。A超越资质等级承接物业管理业务的
B物业服务合同终止时，按照规定移交物业管理用房和有关资料的
C擅自改变物业管理用房用途的
D聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
E挪用专项维修资金的
正确答案： C,B解析：
《物业服务企业资质管理办法》规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有：①聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；②将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；③挪用专项维修资金的；④擅自改变物业管理用房用途的；⑤擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；⑥擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；⑦擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；⑧物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；⑨与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；发生重大责任事故的。 -
第23题：
多选题以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有（ ）。A《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》
C《物业服务企业资质管理办法》
D《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
E《物业服务收费管理办法》
正确答案： D,B解析：
2003年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。其后：①2003年9月，原建设部发布《前期物业管理招标投标管理暂行办法》；②2003年11月，国家发展改革委员会、原建设部发布《物业服务收费管理办法》；③2004年3月，原建设部发布《物业服务企业资质管理办法》；④2004年9月，原建设部发布《业主临时公约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》。