有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企业参与了投标，中标后与建设单位签订了一份建设工程施工合同，但合同价款低于中标价。请问： 1.该建设工程施工合同是否属于“黑合同”，是否有效？，是否可以向建设单位索赔合同价与中标价的差额？ 2.施工企业向建设单位发出的索赔函件，业主基本都未回复，28天后能否按业主视为确认办理？

题目

有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企业参与了投标，中标后与建设单位签订了一份建设工程施工合同，但合同价款低于中标价。请问： 1.该建设工程施工合同是否属于“黑合同”，是否有效？，是否可以向建设单位索赔合同价与中标价的差额？ 2.施工企业向建设单位发出的索赔函件，业主基本都未回复，28天后能否按业主视为确认办理？

相似考题

1.工程结算中,变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程,按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。()此题为判断题(对，错)。

2.有关分包合同价款，正确的是（ ）。A．分包工程合同价款应与总包合同相应部分价款一致B．分包工程合同价款应低于总包合同相应部分价款C．分包工程合同价款应高于总包合同相应部分价款D．分包工程合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系

3.采用可调价格合同,施工过程中发生( )情况时,可以调整合同价款。 A设计变更 B工程师批准的采用可调价格合同，施工过程中发生（ ）情况时，可以调整合同价款。Ａ设计变更Ｂ工程师批准的承包人索赔Ｃ当地税务部门对税费的调整Ｄ遇到图纸未标明的地下构筑物Ｅ中期支付进度款扣回部分预付款

4.工程竣工结算工程款的一般计算公式为()。A.合同价款―施工中合同价款调整额―已结算工程款-保修金B.合同价款+施工中合同价款调整额―已结算工程款-保修金C.合同价款+施工中合同价款调整额―已结算工程款+保修金D.合同价款―施工中合同价款调整额―已结算工程款

更多“有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企”相关问题

  • 第1题：

    根据《建设工程施工合同示范文本》，承包人应在收到工程变更指示后的()内提出变更工程价款的报告并经工程师的确认，方可调整合同价款。

    A:14天
    B:28天
    C:30天
    D:60天

    答案：A
    解析：
    我国现行的《建设工程施工合同示范文本》对变更估价的规定是：承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。

  • 第2题：

    根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》规定，分包合同价款与总包合同相应部分价款之间应当()。

    A、一致
    B、没有连带关系
    C、分包价款低于总包价款
    D、分包价款高于总包价款

    答案：B
    解析：
    2018新教材P48

    该题主要考察的是：分包合同价款支付， 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。选B

  • 第3题：

    某合同价款为3540 万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见下表：

    【问题】
    列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）


    答案：
    解析：
    可调系数=0.20+0.12+0.08+0.21+0.14=0.75，固定系数=0.25



    = 3540×（25%＋20%×105/100 ＋12%×127/120 ＋8%×105/115 ＋21%×120/108 ＋14%×129/115 ）
    =3718.49 万

  • 第4题：

    工程竣工结算工程款的一般计算公式为（）。

    • A、合同价款—施工中合同价款调整额—已结算工程款－保修金
    • B、合同价款＋施工中合同价款调整额—已结算工程款－保修金
    • C、合同价款＋施工中合同价款调整额—已结算工程款＋保修金
    • D、合同价款—施工中合同价款调整额—已结算工程款

    正确答案:B

  • 第5题：

    签订工程承包合同，实行投资包干和办理工程价款结算的依据是（）。

    • A、设计概算
    • B、施工概算
    • C、投资估算
    • D、施工图预算

    正确答案:D

  • 第6题：

    某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了分包合同，分包合同价款（）。

    • A、应与施工合同相应部分价款相同
    • B、应低于施工合同相应部分价款
    • C、应与施工合同相应部分约定的计价方式一致
    • D、应与施工合同相应部分价款有一定的连带关系

    正确答案:C

  • 第7题：

    工程结算中，变更工程价款是指因施工过程中发生设计变更或者新增工程，按照施工合同规定的变更工程价款的原则计算的价款。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF一2003一0213的规定，分包合同价款与总包合同相应部分价款之间应当（　）。
    A

    一致 

    B

    没有连带关系 

    C

    分包价款低于总包价款 

    D

    分包价款高于总包价款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》GF—2003-0213的规定，关于分包合同价款，正确的是（）。
    A

    分包合同价款应采用固定价格

    B

    分包合同价款应采用可调价格

    C

    分包合同价款与总包合同相应部分价款应一致

    D

    分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系


    正确答案： A
    解析： 根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》GF-2003-0213规定，分包合同价款可采用固定价格、可调价格或成本加酬金，分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。因此，选项D正确。

  • 第10题：

    单选题
    关于分包合同价款的说法，正确的是（）。
    A

    分包合同价款应与总承包合同相应部分价款一致

    B

    分包工程合同价款与总承包合同相应部分价款无任何连带关系

    C

    分包工程合同价款应高于总承包合同相应部分价款

    D

    分包工程合同价款应低于总承包合同相应部分价款


    正确答案： A
    解析： 【考点】合同价款及支付。
    【解析】分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。
    因此，正确选项是B。

  • 第11题：

    单选题
    关于工程设计变更价款调整的说法正确的是（）
    A

    工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款。

    B

    工程设计变更确定后22天内，设计变更涉及工程价款调整的由承包人向发包人提出经发包人审核同意后调整合同价款。

    C

    工程设计变更确定后7天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。

    D

    工程设计变更确定后22天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发承包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企业参与了投标，中标后与建设单位签订了一份建设工程施工合同，但合同价款低于中标价。请问： 1.该建设工程施工合同是否属于“黑合同”，是否有效？，是否可以向建设单位索赔合同价与中标价的差额？ 2.施工企业向建设单位发出的索赔函件，业主基本都未回复，28天后能否按业主视为确认办理？

    正确答案： 1.该建设工程施工合同不属于“黑合同”，所谓黑合同是相对于白合同而言的，从问题的叙述来看，当事人双方只签订了一份合同，根本不存在白合同，所以也就无所谓黑合同。这份合同实际属于违背了招标、投标文件实质性内容的合同，对于这种情况我在前面的问题中已经作了详细的阐述，这样的合同并不是整个合同无效，而是有关工程价款的条款无效，工程价款应该按照招标、投标文件即中标价来确定。因此施工单位可以向建设单位索赔合同价与中标价之间的差额。
    2.施工单位向建设单位所发的函件业主未回复，28天后能否视为业主确认了这些函件，要看施工单位和建设单位在建设工程施工合同中对此是如何约定的。如果建设单位和施工单位双方采取的99版建设工程施工合同示范文本的话，该示范文本第36.2款规定：“发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
    ……”。
    依照该示范文本的规定，施工单位在索赔事件发生后28天内，向建设单位的工程师发出索赔意向通知，并于索赔意向通知发出28内，向对方建设单位的工程师发出了索赔报告和有关资料，再过28天后，建设单位没有回复，才能视为建设单位认可施工单位提交的索赔报告。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有（　）。
    A、估计工程量误差
    B、设计变更导致工程量发生变化
    C、设计变更导致工程条件发生变化
    D、通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度
    E、政府政策变化影响合同价款


    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是变动总价合同。选项A，为固定总价合同的影响因素。参见教材P253。

  • 第14题：

    根据《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计变更应给予承包人增加合同价款时，变更价款的支付时间为()之日。

    A、工程师发出设计变更通知
    B、承包人完成变更工程
    C、承包人提交变更追加合同价款报告
    D、最近一期工程进度款支付

    答案：D
    解析：
    本题考查的是变更价款的确定。工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。

  • 第15题：

    某合同约定采用固定价款，包干价范围包括保险、利润、税金、政策性调整，以及所有风险责任等各项费用。同时在“风险范围以外的合同价款调整”一栏规定“材料涨跌不调整”。施工过程中，发包人按照合同约定预付了10%备料款，但施工单位在施工过程中认为材料涨价幅度太大，故意拖延工期，发包人应采取什么办法维护自己的合法权益？


    正确答案: 从合同约定看，该合同属于固定总价合同，风险基本上在施工单位一方。我们认为，如果合同约定有备料款，且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款，则施工单位应当在合同签订后自开工前期备好主要材料，现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由，其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度，如果施工单位拒不采取措施，工程进度依旧严重滞后，则发包人可以视情况采取以下措施：
    （1）如果进度虽有延误，但尚在发包方承受范围内（即不影响开业、交付买房人等等），则可以在工程竣工验收后价款结算时按照合同约定的工期违约责任扣除违约金；
    （2）如果工期延误严重，且即将影响发包方的正常开业或交房时间，则发包方可以发函给施工单位，要求其在规定期限内抢出工期，否则将解除合同，另择施工单位进场施工。如果施工单位不能在规定期限内完成贵司要求的施工进度，则贵司可以依据《合同法》第九十四条和最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的若干意见》第八条规定解除与施工单位的合同，另选施工单位完成剩余工程。并要求原施工单位承担因此给发包方造成的损失。
    （3）为了预防此类情况的发生，我们建议发包方在签订施工合同时要求承包商提供同业担保，即由另一家信誉高、施工能力强、符合工程资质等级的施工企业作为履约担保单位，一旦发生承包商不能履约的情形，该担保施工单位应继续完成剩余工程。这样可以避免因解除合同发生争议而导致工程停工的局面。
    （4）可以与施工单位协商解决材料涨价造成的损失分担方案，以确保工程竣工不至于遥遥无期。

  • 第16题：

    施工合同价款的计价方式通常为（）。

    • A、固定价格合同
    • B、成本加酬金合同
    • C、不可调整价格合同
    • D、单价合同

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》GF—2003-0213的规定，关于分包合同价款，正确的是（）。

    • A、分包合同价款应采用固定价格
    • B、分包合同价款应采用可调价格
    • C、分包合同价款与总包合同相应部分价款应一致
    • D、分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系

    正确答案:D

  • 第18题：

    （）等的变更为设计变更。

    • A、改变有关工程的施工时间
    • B、增减合同中约定的工程量
    • C、变更合同价款
    • D、更改有关部分的尺寸
    • E、更换工程师

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    办理工程竣工结算的一般公式为（）。

    • A、竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额
    • B、竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额—预付款
    • C、竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额—预付及已经结算工程价款
    • D、竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额—预付及已经结算工程价款—保修金

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    施工合同价款的计价方式通常为（）。
    A

    固定价格合同

    B

    成本加酬金合同

    C

    不可调整价格合同

    D

    单价合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于采用变动总价计价的施工合同，在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有(  )。
    A

    估计工程量误差

    B

    设计变更导致工程量发生变化

    C

    设计变更导致工程条件发生变化

    D

    通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度

    E

    政府政策变化影响到合同价款


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    有一建设工程项目采取包干价，发包人在招标文件中规定投标人在清单报价时考虑好所有可能发生的工程变更，施工后发生设计变更，工程价款不予调整，施工单位投标后中标，并且与发包人签订了建设工程施工合同，施工中发生了设计变更，且有发包管理人员签字签证文件，请问：结算时施工单位可否索要设计变更部分所增加的工程价款？或者作为索赔的依据？

    正确答案： 问题中所述的情况不是建设工程实务的常态，在正常情况下，一个有经验的施工企业，应该知道任何工程都会存在设计变更，而施工过程中具体会发生什么样的变更，往往是不可预测的，而且就问题的叙述来看，并不能排除建设单位为了提高建设工程的规格故意采取设计变更的情况。因此，通常情况下，一个有经验的施工企业是不会去签订这样的建设工程施工合同的。如果一旦出现问题中所述的情况，由于当事人双方签订的包干价的建设工程施工合同，按照合同的约定设计变更属于合同约定的风险范围之内，因此，施工单位不能直接向建设单位索要设计变更部分所增加的工程价款。作为施工企业能够采取的最好措施恐怕也只能向法院主张该建筑工程合同存在重大误解和显失公平，请求法院来变更或撤销该建设工程施工合同。我国《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    （一）因重大误解订立的；
    （二）在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”显然，问题中所述的建设施工合同当事人双方已经开始履行，不适宜撤销，法院只能判决变更，至于怎样变更要看施工企业的诉讼请求以及法官的自由裁量。且应当注意该权利的行使时效是一年。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的规定，分包合同价款与总包合同相应部分价款之间应当(        )。
    A

    一致

    B

    没有连带关系

    C

    分包价款低于总包价款

    D

    分包价款高于总包价款


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了分包合同，分包合同价款（）
    A

    应与施工合同相应部分价款相同

    B

    应低于施工合同相应部分价款

    C

    应与施工合同相应部分约定的计价方式一致

    D

    应与施工合同相应部分价款有一定的连带关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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