申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。A、60B、70C、80D、90
题目
申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。
- A、60
- B、70
- C、80
- D、90
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第1题：
个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为( )的可支配收入。A.主申请人
B.主申请人和共同申请人
C.共同申请人
D.主申请人或共同持有人答案：B解析：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。 -
第2题：
个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（ ）次。A.1
B.2
C.3
D.4答案：A解析：个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈1次。 -
第3题：
借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？
正确答案: 目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为20万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元，其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成，房龄在10-20年的，贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。 -
第4题：
惠州二套住房可以申请公积金贷款吗？夫妻双方均为缴存职工共同申请贷款额度最高为多少？
正确答案: 只要符合条件二套住房可以申请公积金贷款。从11月起惠州夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。 -
第5题：
使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为（）万元。
- A、40
- B、60
- C、80
- D、120
正确答案:D -
第6题：
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。
正确答案:50 -
第7题：
在惠州申请住房公积金贷款，哪些情形下可以执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策？目前二套住房个人公积金贷款额度最高是多少？30万元吗？
正确答案: 目前惠州二套住房个人公积金贷款额度最高为20万元，不是30万元。有下列情形之一的，执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；家庭包括借款人申请人、配偶以及未成年子女。 -
第8题：
个人贷款调查人在调查环节要见客谈话，以下表述正确的是（）
- A、要约见借款申请人
- B、共同借款申请人可以由借款申请人全权代理
- C、可以单人见客谈话
- D、谈话记录由借款申请人（共同借款申请人可由借款申请人代理）和调查人共同签字确认
正确答案:A -
第9题：
在衡量月供偿债比时，（）。
- A、单一申请考虑申请人本人可支配收入
- B、共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入
- C、但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内
- D、但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入
正确答案:A,B,D -
第10题：
在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。（ ）
正确答案:正确 -
第11题：
判断题共同申请人如果不是主申请人的配偶或父母和子女的，不可以按“主申请人或共同申请人的年龄＋贷款年限≤65”确定最长贷款期限。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题个人贷款调查人在调查环节要见客谈话，以下表述正确的是（）A要约见借款申请人
B共同借款申请人可以由借款申请人全权代理
C可以单人见客谈话
D谈话记录由借款申请人（共同借款申请人可由借款申请人代理）和调查人共同签字确认
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈（ ）次。A.1
B.2
C.3
D.4答案：A解析：贷前调查人必须至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，可以在签订(预签)合同时进行。 -
第14题：
下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（ ）。A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50％
B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入答案：B,C解析：选项B，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。选项C，房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入。 -
第15题：
每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的（）
正确答案:50% -
第16题：
以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）
- A、申请人无不良信用记录和不良行为记录
- B、申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
- C、自有住房房龄在20年以内
- D、以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书
- E、申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
正确答案:A,B,E -
第17题：
申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。
正确答案:90 -
第18题：
公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。
正确答案:正确 -
第19题：
以下关于公积金贷款额度描述正确的是（）。
- A、申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元
- B、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的80%
- C、与申请者名下的房屋套数有关
- D、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房最高为60万元
正确答案:A,C,D -
第20题：
共同申请人如果不是主申请人的配偶或父母和子女的，不可以按“主申请人或共同申请人的年龄＋贷款年限≤65”确定最长贷款期限。
正确答案:正确 -
第21题：
下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。
- A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
- B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
- C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
- D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
- E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人
正确答案:B,C -
第22题：
问答题惠州二套住房可以申请公积金贷款吗？夫妻双方均为缴存职工共同申请贷款额度最高为多少？正确答案： 只要符合条件二套住房可以申请公积金贷款。从11月起惠州夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过40万元。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？正确答案： 目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为20万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元，其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成，房龄在10-20年的，贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。解析： 暂无解析