如果某地区整个市场不景气，会造成购买力不足，商品过剩，商业企业的营业收入锐减，导致店铺租金负担过重，部分店铺承租人就会退租，形成店铺供求关系变化而造成店铺租金下降，是一段时间内店铺贬值。这属于店铺投资的（）。A、自然风险B、社会风险C、经济风险D、经营风险

题目

如果某地区整个市场不景气，会造成购买力不足，商品过剩，商业企业的营业收入锐减，导致店铺租金负担过重，部分店铺承租人就会退租，形成店铺供求关系变化而造成店铺租金下降，是一段时间内店铺贬值。这属于店铺投资的（）。

  • A、自然风险
  • B、社会风险
  • C、经济风险
  • D、经营风险
相似考题

1.对于经营中的店铺，不论店铺流量的来源是站内还是站外资源，都会在店铺的长期发展中形成店铺的( )。A.经济结构B.商品结构C.客户结构D.流量结构

2.()是店铺最重要的部分。它是买家了解店铺的一个窗口,也是店铺的一个宣传窗口,同时也可以宣传店铺的产品。A、商品展示B、促销信息C、店铺公告D、综合内容

3.张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A、通货膨胀风险 B、变现风险 C、收益现金流风险 D、市场供求风险

4.店铺公告的作用不包括( )A.买家通过店铺公告了解店铺信息B.店铺公告可以宣传店铺产品C.店铺公告可以让买家快速联系到店铺D.好的店铺公告可以促进店铺商品的销售

参考答案和解析
正确答案:C
更多“如果某地区整个市场不景气，会造成购买力不足，商品过剩，商业企业的营业收入锐减，导致店铺租金负担过重，部分店铺承租人就会退租，形成店铺供求关系变化而造成店铺租金下降，是一段时间内店铺贬值。这属于店铺投资的（）。A、自然风险B、社会风险C、经济风险D、经营风险”相关问题

  • 第1题：

    某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

    若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（　　）。

    A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用
    B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用
    C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用
    D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

    答案：D
    解析：
    净收益的测算途径可分为两种：①基于租赁收入测算净收益；②基于营业收入测算净收益。有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等。在实际估价中，只要是能够通过租赁收入测算净收益的，宜通过租赁收入测算净收益来估价。因此本题租赁店铺的收益应以租赁收入测算。基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。

  • 第2题：

    店铺的商业价值是店铺房地产价值之外的价值，构成店铺商业价值的因素主要有区域因素有（）。

    • A、区域因素
    • B、商圈因素
    • C、商业企业因素
    • D、购买力因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    在以下哪种店铺购买商品，买家所承担的风险最高（）

    • A、淘宝集市店金牌卖家
    • B、天猫电器城店铺
    • C、动态得分低于同行的商家
    • D、曾经购买过满意商品的店铺

    正确答案:C

  • 第4题：

    店铺背景是指页面中（）框架没有覆盖的部分。

    • A、店铺定位
    • B、店铺模版
    • C、店铺布局
    • D、店铺风格

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）是指在一定时间内会员店铺及店铺内所有商品信息无法通过搜索、店铺或商品链接等方式查看。

    • A、店铺屏蔽
    • B、店铺监管
    • C、店铺冻结
    • D、店铺隐藏

    正确答案:B

  • 第6题：

    是指网店展示商品信息的整体页面版式，可以通过结构搭配、颜色搭配和装饰图案体现店铺的风格（）。

    • A、店铺定位
    • B、店铺模版
    • C、店铺布局
    • D、店铺装修

    正确答案:B

  • 第7题：

    店铺名称是整个店铺的名称，可以在淘宝页面中的店铺的店铺搜索中搜索到店铺。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关闭店铺是指（）。

    • A、删除淘宝会员的店铺
    • B、下架店铺内所有出售中的商品
    • C、禁止发布商品
    • D、禁止创建店铺

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    店铺监管是指在一定时间内（）无法通过搜索、店铺或商品链接等方式查看。

    • A、订单
    • B、价格
    • C、会员店铺
    • D、店铺内所有商品信息

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    关于网上商店与实体店铺说法正确的是（）。

    • A、实体店铺经营成本低
    • B、实体店铺经营方式灵活
    • C、网上店铺没有店面租金
    • D、实体店铺比网上商店销售区域大

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    A公司通过其在中国的30家店铺销售多种高质量的运动服和运动鞋。每家店铺均采用电子系统记录库存，所有商品都由各店铺提供详细的产品要求，然后通过电子邮件的形式通知总部集中订购。根据以上信息可以判断该公司可能面临的风险是（）。
    A

    自然环境风险

    B

    市场风险

    C

    财务风险

    D

    操作风险


    正确答案： A
    解析： 本题考核操作风险。操作风险是指由于员工、过程、基础设施和技术或对运作有影响的类似因素（包括欺诈活动）的失误而导致亏损的风险。本题可能在传输过程中产生差错，所以可能面临操作风险。

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些店铺适合交换友情链接？（）
    A

    客户群相近的店铺

    B

    商品相同店铺

    C

    商品有关联的店铺

    D

    人气店铺


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    店铺投资风险的类别有（）。

    • A、自然风险
    • B、社会风险
    • C、经济风险
    • D、商业环境风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    店铺申请"营业"必须具备哪些条件（）

    • A、店铺基本信息完善，上传付款证明审核通过
    • B、成功创建5个以上商品
    • C、完成店铺装修设置
    • D、通过店铺营业考试

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    （）是指在确定店铺模板后，根据店铺的风格和商品类型等为店铺模板边框选择的整体配色方案。

    • A、网店装修
    • B、店铺模板
    • C、店铺风格
    • D、模板配色

    正确答案:D

  • 第16题：

    店铺监管是指在一定时间内会员店铺及店铺内所有商品信息无法通过（）等方式查看。

    • A、文字
    • B、搜索
    • C、店铺
    • D、商品链接

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    是整个店铺的名称，可以在淘宝页面中的店铺的店铺搜索中搜索到店铺。（）

    • A、店铺名称
    • B、店招
    • C、店标
    • D、淘宝会员

    正确答案:A

  • 第18题：

    模版配色是指在确定（）后，根据店铺的风格和商品类型等店铺模版边框选择的整体配色方案。

    • A、店铺定位
    • B、店铺模版
    • C、店铺布局
    • D、店铺风格

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列哪些店铺不适合交换友情链接（）

    • A、客户群相近的店铺
    • B、商品相同店铺
    • C、商品有关联的店铺
    • D、人气店铺

    正确答案:B

  • 第20题：

    （）指删除淘宝会员的店铺，下架店铺内所有出售中的商品，禁止发布商品，并禁止创建店铺。

    • A、冻结店铺
    • B、监管店铺
    • C、屏蔽店铺
    • D、关闭店铺

    正确答案:D

  • 第21题：

    （）是指在一定时间内飞猪、淘宝网不展示机票商家发布的机票信息。

    • A、屏蔽店铺
    • B、监管店铺
    • C、冻结店铺
    • D、隐藏店铺

    正确答案:C

  • 第22题：

    下列哪些店铺适合交换友情链接？（）

    • A、客户群相近的店铺
    • B、商品相同店铺
    • C、商品有关联的店铺
    • D、人气店铺

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    单选题
    关于网上商店与实体店铺说法正确的是（）。
    A

    实体店铺经营成本低

    B

    实体店铺经营方式灵活

    C

    网上店铺没有店面租金

    D

    实体店铺比网上商店销售区域大


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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