简述商品房包销的基本流程。

题目

简述商品房包销的基本流程。

相似考题

1.简述车险理赔的基本流程。

2.新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。A、项目结算 B、销售执行 C、销售准备 D、项目执行企划

3.以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。A、房屋状况B、包销范围C、包销主体D、包销基价

4.新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。A.项目结算 B.销售执行 C.销售准备 D.项目执行企划

更多“简述商品房包销的基本流程。”相关问题

  • 第1题：

    简述目标控制的基本流程。在每个控制流程中有哪些基本环节？


    正确答案: 在工程实施过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程实际状况与目标和计划进行比较。如果偏离了目标和计划，就需要采取纠正措施，或改变投入，或修改计划，使工程能在新的计划状态下进行。而任何控制措施都不可能一劳永逸，原有的矛盾和问题解决了，还会出现新的矛盾和问题，需要不断地进行控制。上述控制流程是一个不断循环的过程，直至工程建成交付使用，因而建设工程的目标控制是一个有限循环过程。
    控制流程包括投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。

  • 第2题：

    以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。

    • A、房屋状况
    • B、包销范围
    • C、包销主体
    • D、包销方式

    正确答案:A

  • 第3题：

    简述退票基本操作流程。


    正确答案: 退票基本操作流程：
    （1）选择退票理由；
    （2）条码票：用扫描仪或手工输入票面条码信息。磁卡票：刷卡读入票面信息；
    （3）核对票面信息，计算退票手续费和净退款；
    （4）选择返票用途；
    （5）退票。

  • 第4题：

    简述开局基本流程？


    正确答案: 设置网元IP地址
    设置网元MAC地址
    设置子网号，网元号
    安装网管
    增加子网
    增加网元
    配置单板
    修改网元时间
    设置告警上报地址
    静态VLAN配置
    端口VLAN配置
    设置EPFC板支持的ONU类型
    ONU管理
    ONUVLAN配置
    保存系统配置

  • 第5题：

    下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。

    • A、购房人查询楼盘的基本情况
    • B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
    • C、办理预售合同文本登记备案
    • D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
    • E、办理交易过户登记手续

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    单选题
    下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性? ( )
    A

    有权获取包销基价与销售价之间的差价

    B

    开发商不能将约定范围的商品房再允许第三家销售

    C

    根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格

    D

    组织商品房销售的广告宣传


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。
    A

    购房人查询楼盘的基本情况

    B

    购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

    C

    办理预售合同文本登记备案

    D

    商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

    E

    办理交易过户登记手续


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    试论商品房包销的法律性质。

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。
    A

    包销商一般是房地产经纪机构

    B

    包销商拥有该商品房的独家销售权

    C

    包销商对商品房的价格无任何决定权

    D

    包销可以帮助开发商化解风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房，这体现了商品房包销的特征。 ( )
    A

    分工性

    B

    风险性

    C

    排他性

    D

    广泛性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述目标控制的基本流程。在每个控制流程中有哪些基本环节？

    正确答案： 在工程实施过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程实际状况与目标和计划进行比较。如果偏离了目标和计划，就需要采取纠正措施，或改变投入，或修改计划，使工程能在新的计划状态下进行。而任何控制措施都不可能一劳永逸，原有的矛盾和问题解决了，还会出现新的矛盾和问题，需要不断地进行控制。上述控制流程是一个不断循环的过程，直至工程建成交付使用，因而建设工程的目标控制是一个有限循环过程。
    控制流程包括投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是 ( )
    A

    包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

    B

    商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

    C

    开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任

    D

    出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。

    • A、接待顾客
    • B、购买洽谈
    • C、协助订立商品房买卖合同
    • D、协助结算成交价款和办理抵押贷款
    • E、房地产经纪人不负责客户售后服务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    简述包销的性质


    正确答案:包销商与出口商之间的关系是买卖关系，在包销方式下，由包销商自筹资金.自担风险和自负盈亏.而销售代理商同出口商之间的关系，因不是买卖关系，故销售代理商不垫付资金.不担风险和不负盈亏，他只获取佣金。

  • 第15题：

    简述招募的基本流程。


    正确答案:（1）对空缺职位进行职位分析。
    （2）确定基本的招募方案。
    （3）拟定招募简章、发布招募信息。

  • 第16题：

    下列关于商品房包销的描述，错误的是（）。

    • A、包销商一般是房地产经纪机构
    • B、包销商拥有该商品房的独家销售权
    • C、包销商对商品房的价格无任何决定权
    • D、包销可以帮助开发商化解风险

    正确答案:C

  • 第17题：

    简述员工招聘的基本流程


    正确答案: 员工招聘的基本流程是：
    （1）工作分析与人力资源规划；
    （2）人员招募；
    （3）人员选拔；
    （4）人员录用；
    （5）招聘评估。

  • 第18题：

    单选题
    商品房包销行为，可以根据不同的标准作不同种类的划分，以____为标准，可以将商品房包销分为现房包销和期房包销。 ( )
    A

    包销范围

    B

    包销基价

    C

    包销期限

    D

    房屋状况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。
    A

    房屋状况

    B

    包销范围

    C

    包销主体

    D

    包销方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    简述商品房包销的基本流程。

    正确答案： 商品房包销的基本流程大致如下：
    （1）开发商授权包销人全权销售一定范围的商品房；
    （2）双方确定商品房包销基价；
    （3）不论商品房是否能够售出，包销商必须定期向开发商支付确定数额的商品房价款（或者根据已完成销售的情况，包销人定期按照包销基价向出卖人支付已完成销售的包销款项）；
    （4）商品房销售后，超过包销基价部分为包销商的经营收入；
    （5）如果低于基价售出，其不足基价部分，由包销商向开发商补偿；
    （6）包销期限届满，由包销人按照包销基价购入全部未售出的商品房。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述商品房包销的特征。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    商品房包销

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。
    A

    房屋状况

    B

    包销范围

    C

    包销主体

    D

    包销基价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容