业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。A、居民委员会B、本级人民政府主管部门C、业主委员会D、全体业主

题目

业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。

  • A、居民委员会
  • B、本级人民政府主管部门
  • C、业主委员会
  • D、全体业主
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1.业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准由()制定。A:国务院建设主管部分 B:省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 C:直辖市、市、县人民政府建设主管部门 D:房地产开发商

2.房地产咨询人员的考试办法，由()制订。A:市、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门 B:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 C:区、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门 D:省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

3.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经()同意。A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 B:同级财政部门 C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 D:业主大会

4.()为物业管理师资格注册审查机构。A:建设部 B:省、自治区、直辖市人民政府人事主管部门 C:省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门 D:区、县人民政府房地产主管部门

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  • 第1题：

    房地产咨询人员的考试办法，由()制订。

    A:市、县人民政府房地产管理部门
    B:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    C:区、县人民政府房地产管理部门和直辖市房地产管理部门
    D:省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

    答案：D
    解析：
    房地产咨询人员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。

  • 第2题：

    商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。

    A:前期物业服务企业
    B:开发建设单位
    C:业主大会
    D:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    答案：D
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布。

  • 第3题：

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的()委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。

    A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
    B:直辖市、市、县人民政府财政主管部门
    C:直辖市、市、县人民政府物价主管部门
    D:房地产建设开发单位

    答案：A
    解析：
    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。开立的住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。

  • 第4题：

    《物业服务收费管理办法》规定，具体定价形式由（）确定。

    • A、县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
    • B、县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
    • C、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
    • D、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

    正确答案:D

  • 第5题：

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。

    • A、房地产开发单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、公有住房售房单位
    • C、房地产开发单位
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    颁发和管理三级物业服务企业资质证书的部门有（　　）。
    A

    国务院建设主管部门

    B

    省、自治区人民政府建设主管部门

    C

    直辖市人民政府建设主管部门

    D

    直辖市人民政府房地产主管部门

    E

    设区的市的人民政府房地产主管部门


    正确答案： D,B
    解析：
    直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

  • 第8题：

    单选题
    开立住宅专项维修资金专户，业主委员会应通知所在地直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起____日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 ( )
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和什么宣传？定期公布什么信息？

    正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》第五条规定，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P231，业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。

  • 第11题：

    单选题
    《物业服务收费管理办法》规定，具体定价形式由（）确定。
    A

    县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

    B

    县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

    C

    区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门

    D

    省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是物业服务收费定价形式。考虑各地经济发展状况与市场环境不尽相同，《物业服务收费管理办法》规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。”

  • 第12题：

    单选题
    下列哪个主体没有义务构建统一的房地产经纪网上交易平台? ( )
    A

    县人民政府建设主管部门

    B

    市人民政府建设主管部门

    C

    直辖市人民政府建设主管部门

    D

    省人民政府建设主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。

    A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
    B:直辖市、市、县人民政府财政部门
    C:专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主
    D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    颁发和管理三级物业服务企业资质证书的部门有()。

    A:国务院建设主管部门
    B:省、自治区人民政府建设主管部门
    C:直辖市人民政府建设主管部门
    D:直辖市人民政府房地产主管部门
    E:设区的市级人民政府房地产主管部门

    答案：D,E
    解析：
    直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级服务企业资质证书的颁发和管理，设区的市级人民政府房地产主管部门负责的三级服务员服务企业资质证书的颁发和管理。

  • 第15题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和什么宣传？定期公布什么信息？


    正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第五条规定，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

  • 第16题：

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

    • A、房地产开发单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:D

  • 第17题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。
    A

    居民委员会

    B

    本级人民政府主管部门

    C

    业主委员会

    D

    全体业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    我国的房屋登记部门有( )
    A

    司法机关

    B

    各级人民法院

    C

    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

    D

    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门设置的负责房屋登记工作的机构

    E

    各级行政管理部门


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由（　　）确定并公布。
    A

    前期物业服务企业

    B

    开发建设单位

    C

    业主大会

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： B
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布。

  • 第23题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。
    A

    房地产开发单位

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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