下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。A、业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作B、经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告C、业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询D、遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议E、业主委员会的每一次会议
题目
下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。
- A、业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作
- B、经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告
- C、业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询
- D、遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议
- E、业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
相似考题
更多“下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。”相关问题
-
第1题：
下列有关业主权利的说法，不正确的是()。A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权（名师解读：知情权和监督权）
C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利答案：B解析： -
第2题：
业主委员会是一种新兴的社区组织类型，下列关于业主委员会的说法正确的是：A.业主委员会主任由街道办事处招聘任用
B.业主委员会成员由业主担任，不能连选连任
C.业主委员会可以召开业主大会解聘物业管理公司
D.业主委员会由业主大会选举产生，每届任期四年答案：C解析：业主委员会是业主自发成立的，可以连选连任，每届任期五年 -
第3题：
关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D解析：选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。 -
第4题：
下列关于业主委员会的说法，正确的有()。A:业主委员会由业主大会选举产生
B:业主委员会是业主大会的决策机构
C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
D:业主委员会的决定对业主具有约束力
E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员答案：A,C,D,E解析：有关业主委员会的相关内容：①业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，政府行政主管部门的作用是指导、协助和监督，以促进业主委员会真正代表全体业主的利益；②业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力；③业主委员会可依法更换不符合条件的成员。 -
第5题：
下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法，正确的有()。A.业主委员会委员实行任期制，每届不超过5年，且不可连选连任
B.因物业转让、灭失等原因不再是业主，资格自行终止
C.业主委员会委员提议某委员的资格终止，提议委员人数需占1／3以上
D.业主委员会主任可以终止某个委员的资格
E.业主委员会可依法更换不符合条件的委员答案：B,C,E解析：业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任。业主委员会委员的资格除因物业转让、灭失等原因不再是业主的，自行终止外，可由业主委员会1／3以上委员或持有20％以上投票权数的业主提议，业主大会或业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。 -
第6题：
关于业主委员会的说法中，正确的是()。A:业主委员会向业主大会负责
B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C:业主委员会由业主大会选举产生
D:业主委员会是业主大会的执行机构
E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会答案：A,B,C,D解析：本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。 -
第7题：
社区组织是依托社区而形成的各种社会组织。下列关于社区组织的说法正确的有（）
- A、社区党组织是社区各类组织和各项工作的领导核心
- B、居民小组是社区居民委员会最基层的执行机构
- C、成立社区社会组织必须向民政部门申请法人登记
- D、业主组织一般由业主大会和业主委员会构成
正确答案:A,D -
第8题：
以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）
- A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；
- B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；
- C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；
- D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。
正确答案:C,D -
第9题：
业主大会的职权包括： 1（）； 2监督业主委员会的工作； 3听取和审查业主委员会的工作报告； 4决定住宅区内关于业主利益的重在事项； 5（）； 6改变和撤消业主委员会不适当的决定； 7批准业主委员会章程
正确答案:选举、罢免业主委员会组成人员；修改业主公约 -
第10题：
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生
B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
正确答案： A,B解析： -
第11题：
单选题下列关于业主委员会的表述错误的是( )A业主委员会由业主选举组成
B业主委员会对业主大会负责并报告工作
C业主委员会不享有自治管理规范订立权
D业主委员会主任、副主任由业主直接选举组成
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。[2012年真题]A双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作
B业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导
C业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议
D居民委员会应当对业主大会的工作进行监督
正确答案： D解析：
B项，居委会和业主大会之间并不一一对应，双方不存在隶属关系，也不是上下级关系，因此业主大会和居委会之间并不存在领导关系。 -
第13题：
以下关于社区业主委员会说法不正确的是（ ）A.业主委员会须在社区居民委员会指导下建立
B.业主委员会有权选择物业服务公司
C.业主委员会仅对业主负责
D.业主委员会委员不能兼任居民委员会委员答案：D解析：应当鼓励具有业主资格的社区居民委员会成员积极竞选业主委员会成员．鼓励业主委员会成员积极竞选社区居民委员会成员。故选D -
第14题：
关于阳光物业公司、路西社区居民委员会和业主委员会的关系，下列说法正确的包括（ ）A.社区居民委员会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利
B.业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能
C.业主委员会可以临时取代社区居民委员会的监督权
D.物业公司、业主委员会是社区居民委员会的执行机构答案：A,B解析：社区居委会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利，业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能。故选AB -
第15题：
下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议答案：C解析：业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。 -
第16题：
下列关于业主的权利说法正确的是()。A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D:监督业主委员会的工作
E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权答案：A,B,D,E解析：业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。选项ABDE均为业主的权利，应选。选项C属于业主的义务，故排除。 -
第17题：
下列关于业主委员会会议说法错误的是()。A:业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式只由《业主大会议事规则》规定
B:经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议
C:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效，所作决定必须经全体委员人数半数以上同意
D:每次业主委员会会议应当由书面记录，由出席会议的委员签字后存档答案：A解析：业主委员会应定时召开业主委员会会议，业主委员会会议的组织方式由《业主大会议事规则》和《业主委员会章程》规定。故选A。 -
第18题：
关于该项目，下列说法不正确的有( )。A、 竣工验收后即可以交付使用
B、 提倡采用招标方式来选择物业管理公司
C、 小区特约性物业管理服务费实行政府定价
D、 业主委员会应由业主选举产生答案：A,C解析： -
第19题：
关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。
- A、平等民事主体
- B、委托受托
- C、有双向选择的权利
- D、雇用被雇用
正确答案:D -
第20题：
关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。
- A、业主的权利只能通过业主大会来实现
- B、业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
- C、业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
- D、业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
正确答案:D -
第21题：
多选题以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）A业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；
B单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；
C业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；
D业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A业主应当遵守管理规约
B业主应当监督业主委员会的工作
C业主应当接受物业服务企业依约提供的服务
D业主应当制定业主大会议事规划
正确答案： D解析：
《物业管理条例》规定了业主在物业管理活动中应当履行的义务，主要包括：①遵守管理规约、业主大会议事规则；②遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；③执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；④按照国家有关规定交纳专项维修资金；⑤按时交纳物业服务费用；⑥法律、法规规定的其他义务。 -
第23题：
单选题关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。A平等民事主体
B委托受托
C有双向选择的权利
D雇用被雇用
正确答案： A解析： 暂无解析