建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（　）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。A、建设单位B、下级建设C、同级建设D、上级建设

题目

建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（　）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

  • A、建设单位
  • B、下级建设
  • C、同级建设
  • D、上级建设
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1.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经()同意。A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 B:同级财政部门 C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 D:业主大会

2.代收代管单位挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额()倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。A:1 B:2 C:3 D:5

3.业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的()委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 B:直辖市、市、县人民政府财政主管部门 C:直辖市、市、县人民政府物价主管部门 D:房地产建设开发单位

4.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经()同意。A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 B:同级财政部门 C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 D:业主大会

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于(　　)所有。

    A:业主
    B:房地产开发企业
    C:建设(房地产)行政主管部门
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（　）

    • A、追回挪用的专项维修资金
    • B、给以警告
    • C、没收违法所得
    • D、并处挪用数额2倍以下的罚款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（　）。

    • A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
    • B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款
    • C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
    • D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

    • A、房地产中介服务机构
    • B、物业服务企业
    • C、建设主管部门
    • D、房地产主管部门
    • E、财政部门

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。

    • A、房地产开发单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、公有住房售房单位
    • C、房地产开发单位
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:A

  • 第7题：

    商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

    • A、物业服务企业
    • B、房地产开发企业
    • C、建设（房地产）行政主管部门
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额____倍以下的罚款。( )
    A

    1

    B

    2

    C

    3 D 4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    开立住宅专项维修资金专户，业主委员会应通知所在地直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起____日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 ( )
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    公有住房售房单位

    C

    房地产开发单位

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： C
    解析： 参见教材P229，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

  • 第11题：

    单选题
    住宅专项维修资金，属于()所有。
    A

    业主

    B

    房地产开发企业

    C

    建设（房地产）行政主管部门

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
    A

    房地产中介服务机构

    B

    物业服务企业

    C

    建设主管部门

    D

    房地产主管部门

    E

    财政部门


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第14题：

    挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:A

  • 第15题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    • A、物业管理企业
    • B、房屋建设单位
    • C、建设(房地产)主管部门
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第16题：

    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府房地产主管部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:A

  • 第18题：

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、房地产开发单位
    • B、公有住房售房单位
    • C、购房者
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（　）
    A

    追回挪用的专项维修资金

    B

    给以警告

    C

    没收违法所得

    D

    并处挪用数额2倍以下的罚款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（　）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
    A

    建设单位

    B

    下级建设

    C

    同级建设

    D

    上级建设


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（    ）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门代管


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和（　　）对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。
    A

    共有住房售房单位

    B

    住房和城乡建设部

    C

    直辖市、市、县建设（房地产）主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析：
    专户管理银行的义务之一为，专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

  • 第23题：

    单选题
    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    房地产开发单位

    B

    公有住房售房单位

    C

    购房者

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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